Напускането на чуждестранните компании от Русия подкопа пазара на имоти

Общият обем на инвестициите в руски недвижими имоти може да намалее през 2024 г. до 400-500 млрд. рубли поради приключването на изтеглянето на чуждестранни компании. Въпреки това до края на 2023 г. цифрата може да достигне рекордните 750-850 млрд. рубли, прогнозира Ирина Ушакова, старши директор, ръководител на платформата за консултантски услуги и отдела за инвестиции и капиталови пазари на CORE.XP.

„Очакваме, че поради приключването на процеса на напускане на руския пазар на чуждестранни играчи през 2024 г., общият обем на инвестициите в руски недвижими имоти може да намалее спрямо рекордната 2023 г. и да достигне около 400-500 милиарда рубли“, тя каза.

Отбелязва се, че за периода януари-ноември 2023 г. общият обем на инвестициите в руски недвижими имоти е достигнал 684 млрд. рубли, надвишавайки резултата от 2022 г. с 51%. В края на 2023 г. цифрата може да достигне 750-850 млрд. рубли, което ще стане абсолютен рекорд на пазара, прогнозират анализатори.

По-специално, инвестициите в сегменти на търговски недвижими имоти през януари-ноември 2023 г. са се увеличили повече от два пъти в сравнение с 2022 г. до 530 млрд. рубли. Голям принос за този резултат имат не само чуждестранните собственици, които са продали обекти (43% от продажбите на търговски имоти, или 228 млрд. рубли), но и руските продавачи (57% от продажбите на търговски имоти, или 302 млрд. рубли).

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК