Намалява броят на купувачите, които чакат спад в цените на жилища (ВИДЕО)

Броят на хората, които очакват спад в цените на жилищата все повече намалява. Причината е, че през последните две години квадратният метър жилищна площ остава почти стабилен. „Вече не се наблюдава спад в стойностите от 15-20%, както беше в първите две години след началото на кризата”, каза Милена Богданова, главен редактор на сайта за недвижими имоти imot.bg в предаването „На ръба” по Канал 3. Този факт накара част от купувачите, решили да изчакат цените на имотите да спаднат още, да пристъпят към покупка.

„Все още обаче е голяма и групата на клиентите, които се надяват цените да продължат тренда си надолу. Също така има и хора, желаещи да купят имот, но изчакват да продадат друга недвижимост или да съберат още малко пари, да пристъпят към сделка. Всички те избират да живеят под наем” допълва Богданова.

Скъпите кредити са може би основната причина хората за момента да изберат наема, а не заема. Вярно е, че лихвените нива по ипотечните кредити са на най-ниските си равнища от началото на ипотечния пазар, но все още са много над тези в Западна Европа. Тъй като много хора предпочетоха да плащат на рентиери, а не на банки, собствениците на имоти вдигната наемните нива през 2013 г., сочат данните на сайта imot.bg. Най-голямо повишаване се наблюдава в райони като Докторски паметник, центъра, Изток. Нивата там се движат между 300-350 EUR на месец.

Очакванията се през настоящата година пазарът да продължи да се сегментира както при наемните, така и продажбите. Интересно ще бъде да се проследи какво ще се случи с новото строителство в контекста на тенденцията, която очертават анализатори, че наличието на хубави нови апартаменти е изчерпано.

Повече за тенденциите на пазара може да видите в прикаченото видео - от 19 до 32 минута