Last news in Fakti

14 Май, 2024 13:21 5 841 97

Новата мода сред българите – търговските паркове

  • ритейл паркове-
  • търговски парк-
  • инвестиции

Ритейл секторът се движи основно от този тип имоти

Новата мода сред българите – търговските паркове - 1
Снимка: М. Богданова

През последните години станахме свидетели на изграждането на ритейл паркове около редица големи градове. Предприемачите решиха, че това е печеливша инвестиция и продължават да строят подобен формат търговски центрове. Това е новата мода, която идва на мястото на модата с моловете, коментират анализатори.

Тенденцията се потвърждава и с реални цифри. От януари до момента у нас са започнали да функционират четири нови обекта с общо 15 000 кв.м модерни търговски площи.

„Сегментът на ритейл парковете в България е все още сравнително нов на фона на пазарите в Централна и Източна Европа. Това е и една от причините за сериозната динамика, която наблюдаваме. Освен чисто количественото развитие, смятам, че ще станем свидетели и на качествено такова – с навлизането на нови формати по подобие на развитите пазари в Европа”, коментира Георги Муховски, заместник-мениджър на отдел “Търговски площи” в Cushman&Wakefield Forton.

Докато у нас миксът от наематели се състои от главно от класически търговци като магазини за мода и обувки, мебели, електроника, в Европа трендът за кина, коуъркинг пространства, ресторанти и хотели в ритейл парковете вече е факт.

Четирите обекта, започнали работа от началото на годината, са отворили само частично, като до края на годината те ще донесат допълнителни 18 000 кв. м на пазара, сочат още данните на компанията. Към края на март 2024 г. общият обем на търговски паркове достига в България 536 000 кв. м.

Общият обем на отворилите през тримесечието търговски обекти в ритейл паркове и молове е намалял значително до около 20 000 кв. м от 58 000 кв. м през четвъртото тримесечие на 2023 г. Близо 75% от тези площи са открити в търговски паркове.

През второто тримесечие се очаква търговските паркове да засилят темпото в сравнение с изминалите три месеца. Планирано е откриването на три нови обекта.

Наемите в моловете в София в първото тримесечие на 2024 г. достигат 39 EUR/кв. м. Леко покачване в тези показатели се наблюдава и в ритейл парковете в София – наемите там достигат 11.5 EUR/кв. м. Промени и в този сегмент не се очакват в рамките на следващите няколко тримесечия.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 1.6 от 13 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 БАРС

    2 1 Отговор
    ЧЕхите го имат отдавна та евреи и испанци
  • 2 честен ционист

    9 2 Отговор
    Там ще става боц-боц на мобилизираните Ганчо.
  • 3 минзухар

    4 10 Отговор
    Много по удобни са тези паркове от моловете . Този койото посещавам единственно няма нещо за смяна на валута например Тавекс , всичко друго ме устройва .

    Коментиран от #97

  • 4 Верно ли

    37 3 Отговор
    Мал@умно поколение - другата им "нова мода" е да си разхождат децата по паркингите.
  • 5 Кокошката🐔🐔🐔

    26 3 Отговор
    Така като гледам клиентопотока май скоро повечето ще затворят освен ако не перат парици.
  • 6 Тодоров

    39 5 Отговор
    Докъде стигнахме с БЪЛГАРСКИЯ ЕЗИК ? Не може ли вместо ритейл парк да се каже на ЧИСТ БЪЛГАРСКИ ЕЗИК ТЪРГОВСКА или по-популярното и навлязло в разговорната реч ШОПИНГ ЗОНА. Аман от чуждопоклонничество и сервилничене на чужди езици и държави. Инвеститорите и употребяващите този термин "ритейл парк" държат да покажат някакво снобско превъзходство или колко са по-по-най в сравнение с обикновения българин и над българския език.

    Коментиран от #8, #13

  • 7 дрон

    23 2 Отговор
    това са делян дебелия Б о к л у к,крадените пари инвестирани и изпрани
  • 8 а бе

    12 4 Отговор

    До коментар #6 от "Тодоров":

    шопинг не е разговорно и българско... трагедио
  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 Гост

    6 7 Отговор

    До коментар #9 от "Аз Кочо":

    То и сега има технологии и производства,ама около 30 000 души от 15г. до 30г. нито учат нито работят.Такива като теб и само дават акъл и си седят в деЦката

    Коментиран от #11, #15, #16

  • 11 Бумър

    18 3 Отговор

    До коментар #10 от "Гост":

    Така е. Това са предимно младите като теб. Нито можете нито знаете, но искате 2000 лв заплати.
    Не става..Чакате на мама и на тати да ви купят коли и имоти докато вие лежите и се фантазирате на много кадърни и много Haight!

    Но иначе можете да правите деца и да ги дундуркате в колички за по 5000 лв, пак средства от бедните ви родители бачкали цял живот за да ви ги осигурят.
  • 12 Гост

    27 2 Отговор
    Кога ще дойде пак модата на производствените паркове? Или тя не ни е отредена, докато изкупуваме скрапа на запада и му плащаме членски внос, за което?
  • 13 Гост

    18 0 Отговор

    До коментар #6 от "Тодоров":

    Търговска база му викахме, навремето.
  • 14 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 15 Ха ха ха

    10 2 Отговор

    До коментар #10 от "Гост":

    Форевър янг - завинаги млад - това съм аз и чакам внуци и пенция.Аз когато съм служил 2,3г., ти си си играл на пясъчника пред блока.Йоще малко да стане 18.00ч. и ще дойдат ваще и ще ти дадат едно десетаче,да имаш за довечера за бира.Там на тигрите ще им кажеш колко е несправедлив живота спрямо теб и те така ха ха

    Коментиран от #17

  • 16 Гост

    1 4 Отговор

    До коментар #10 от "Гост":

    Добре бе, адаш, за пореде път - защо с моят ник?
  • 17 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 18 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 19 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 20 Гост

    19 2 Отговор

    До коментар #18 от "Аз Кочо":

    Да ти кажа ли, къде отиват около 60% от парите, които ЕС внася в България? Ами, отиват пак в ЕС. Ако ме питаш "ама как така", значи си несериозен. Всякакви родни фирмички, докопали европейска пара по тази или онази програма, плащат смешни заплати, декларират "някакви разходи", а с огромната печалба си правят екскурзии по чужбина или си купуват имоти там. Западните коли, закупени директно от дилърите, са башка.

    Коментиран от #22

  • 21 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 22 Бумър

    2 3 Отговор

    До коментар #20 от "Гост":

    Именно, това казах и аз.
    Ти си притиворечиш

    Коментиран от #25

  • 23 Аз Кочо

    4 5 Отговор
    За 2018 г. страна е допринесла за общия бюджет на ЕС с 487 млн. евро, което се равнява на 0,88% от българската икономика. А финансирането, което е получила за същата година е в размер на 2,17 млрд. евро, което представлява 3,91% от българската икономика.

    Не виждам минимална разлика. Но нормално е, когато кажеш нещо да не го взимам на сериозно!

    Хахахха

    Коментиран от #28

  • 24 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 25 Гост

    5 3 Отговор

    До коментар #22 от "Бумър":

    Не си противореча, но се чудя, защо пиша на Кочо, а ми отговаря Бумър?

    Коментиран от #27, #80

  • 26 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 27 Бумър

    3 1 Отговор

    До коментар #25 от "Гост":

    По същата причина поради която аз отговарям на умен, вуи, но сега с Ник Гост

    Коментиран от #29

  • 28 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 29 Гост

    3 3 Отговор

    До коментар #27 от "Бумър":

    Аз пиша само с ник Гост. Има още един с моят ник, който е писал коментар 10, но аз пиша само с този ник.
  • 30 ХАХАХА

    7 1 Отговор
    Беден ,беден български езико. С какви прекрасни англицизми те подменят ,които са израз на "висша" интелигентност.
  • 31 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 32 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 33 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 34 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 35 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 36 24 часа

    3 2 Отговор
    Рекордно количество злато е добито в България през 2018 г а именно 9 тона.

    Четири са фирмите които добиват злато на територията на РБ

    ПАК ПОСЛЪГВАШ МЕ БИЛО 12 ТОНА А МАКСИМУМЪТ Е 9 ТОНА

    Коментиран от #39

  • 37 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 38 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 39 Гост

    3 3 Отговор

    До коментар #36 от "24 часа":

    Това е инфо от 2018 г. От тогава, освен мината в Челопеч отвориха още една, ако не и още две мини. Актуализирай си информацията.

    Коментиран от #41

  • 40 Бумър

    2 3 Отговор

    До коментар #34 от "Гост":

    "можеш ли да обясниш, защо държавата е сметнала да отдава на концесия на западните фирми, вместо да вложи пари в техника, в обучение на кадри и в развитие на собствено производство? "

    Държавата трябва да събира данъци и да ги разпределя. Това е нейната роля.

    Държавата не се занимава с бизнес, това не е соца!
  • 41 Аз Кочо

    3 4 Отговор

    До коментар #39 от "Гост":

    Абе дай цифри бе.

    Дай цифри!

    Стига философства!

    Коментиран от #44, #46

  • 42 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 43 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 44 Гост

    4 3 Отговор

    До коментар #41 от "Аз Кочо":

    Нали ти дадох, колко още? Ти, като даваш цифри за срив на имотният пазар, защо още няма срив, а цените растат и край мене всичко живо почна да купува, да ремонтира, че и да продава?

    Коментиран от #47, #81

  • 45 Бумър

    2 2 Отговор

    До коментар #42 от "Гост":

    Не, това е вноската само за 2023.

    Ха сега провери колко сме получили за 2023

    Коментиран от #49

  • 46 Гост

    5 3 Отговор

    До коментар #41 от "Аз Кочо":

    Защо ми триеш коментарите? Няма нищо непристойно в изказванията ми. Неудобни факти ли казвам?
  • 47 Аз Кочо

    4 3 Отговор

    До коментар #44 от "Гост":

    Дойдохме си на думата "умен".

    Винаги съм цитирал с цифри спада на цените и сделките по света и в България.

    Срив в цените тук все още няма има в сделките.

    И никога не съм казвал че им срив в цените тук.

    Казвал съм че ще има такъв и също че балонът в бг е много по зловещ от този на запад

    Коментиран от #51

  • 48 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 49 Гост

    8 2 Отговор

    До коментар #45 от "Бумър":

    Ние не сме получили. Ние сме внесли. Аз, той, тя, то.... сме внесли. А са получили онези, които не внасят, но пък харчат. Правиш ли разлика? Вие получихте, а ние само внесохме, за да може вие да получите. Ние пък получихме лоша здравна система, занулено образование, демографски срив, съсипано производство, пенсионна нищета и житейски дефицити.

    Коментиран от #53

  • 50 Бумър

    2 4 Отговор

    До коментар #42 от "Гост":

    Както винаги съм казвал ти не можеш да боравиш с данни.

    Ако аз бях споменал думата триене, до сега да са ме изтрили, ххахах

    Коментиран от #54

  • 51 Гост

    3 2 Отговор

    До коментар #47 от "Аз Кочо":

    Почна да се извърташ, хлъзгав!
  • 52 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 53 Аз Кочо

    3 3 Отговор

    До коментар #49 от "Гост":

    Умен,

    ЕС прави субсидии, които получава държавата България.

    После държавата България разпределя парите по отрасли.

    Хахахах, разбираш ли сега какво прави държавата?

    Т чакмя да.ми кажеш Коко е получил ща държавата България като субсидии за 2023.

    Коментиран от #56, #76

  • 54 Гост

    4 2 Отговор

    До коментар #50 от "Бумър":

    Сега, да не ми заридаеш! Не те знам какво и на кого си казвал, но не е било на мен. Данни дадох за вноските. Дадох и за златото. А ти, освен да казваш, че не били вярни, друго не правиш.

    Коментиран от #57, #82

  • 55 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 56 Гост

    3 3 Отговор

    До коментар #53 от "Аз Кочо":

    Много добре знам, какво прави. Урежда нечий бизнес, докато народът й се чуди, защо гласуваме 35 години за демокрацията, а всяка изминала година се топим и изчезваме?

    Коментиран от #59

  • 57 Аз Кочо

    2 3 Отговор

    До коментар #54 от "Гост":

    Данни не си дал за субсидиите а твърдиш че те са малко над нашите вноски.

    Е от къде знаеш след като не казваш колко са субсидиите?

    Коментиран от #60

  • 58 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 59 Аз Кочо

    3 2 Отговор

    До коментар #56 от "Гост":

    А аз ти дадох пример с 2018

    За 2018 г. страна е допринесла за общия бюджет на ЕС с 487 млн. евро, което се равнява на 0,88% от българската икономика. А финансирането, което е получила за същата година е в размер на 2,17 млрд. евро, което представлява 3,91% от българската икономика.

    Дай сега ти пример за 2023.

    Коментиран от #63

  • 60 Гост

    5 3 Отговор

    До коментар #57 от "Аз Кочо":

    Знам, защото спорехме за това преди няколко години, но тогавашният ми опонент боравеше с данни, а не като тебе с голословие.
  • 61 "Кредит Маркет ООД"

    4 1 Отговор
    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма
  • 62 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 63 Гост

    3 3 Отговор

    До коментар #59 от "Аз Кочо":

    Нали ти казах, че ЕС получава от нас много повече от някаква си вноска? Четеш ли, или прескачаш?

    Коментиран от #64

  • 64 Бумър

    3 3 Отговор

    До коментар #63 от "Гост":

    Не не си казал вноската с цифри.

    Аз ти казах ето пак

    страна е допринесла за общия бюджет на ЕС с 487 млн. евро, което се равнява на 0,88% от българската икономика. А финансирането, което е получила за същата година е в размер на 2,17 млрд. евро, което представлява 3,91% от българската икономика.
  • 65 Гост

    5 3 Отговор

    До коментар #62 от "Аз Кочо":

    Скривам се, поразен от интелекта ти. И докато печелиш от ЕС, наблюдавай как след няколко години ще сме под 5 млн, българчетата ще говорят на някаквъ полуанглобългарски, а мунгите ще ти вземат наем за квартирата, в собствената ти държава, докато ти чакаш имотите да поевтинеят вече второ десетилетие.

    Коментиран от #67

  • 66 До умен

    3 2 Отговор
    Дай цифрата която бг е получила като субсидии от ЕС за 2023, така както цитираш вноската от 1850 млн лв

    Коментиран от #70

  • 67 Аз Кочо

    3 4 Отговор

    До коментар #65 от "Гост":

    Това ти обяснявян вече 3 г., че коптора ти в Лазура в който толкова много си инвестирал, в кавички, скоро ще бъде собственост на нашите братя роми.
  • 68 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 69 Аз Кочо

    3 4 Отговор

    До коментар #68 от "Гост":

    Много ляб и бозъ трябва да пиинеш за да ми дадеш на нивото.

    До тогава ще се излагаш по форумите и ще.подвивяш опашка бягайки от тема на тема.

    Ха ха ха

    Коментиран от #71

  • 70 Гост

    5 3 Отговор

    До коментар #66 от "До умен":

    Каква цифра още да ти дам, бе? Колко цифри дадох, всичките ми ги делнахте. Не ви ли е срам!!! Един обикновен спор не можете да водите. Нямаше нито една обида в изказванията ми. България загуби суверенитет!!!! Осъзнаваш ли какво ти говоря??? Скоро няма да имаме и собствена валута, като всяка друга к0л0ния, но ти ще си доволен, защото не виждаш какво ти измъкват от левия джоб, докато от десният ти измъквали допустимо малко.

    Коментиран от #72, #75

  • 71 Гост

    3 3 Отговор

    До коментар #69 от "Аз Кочо":

    Май ти свършиха аргументите, а?

    Коментиран от #73

  • 72 Аз Кочо

    3 3 Отговор

    До коментар #70 от "Гост":

    Ти разбираш ли български.

    Дай ми цифрата в МИЛИАРДИ получена от България като субсидии от ЕС ЗА 2023.

    Получих само цифрата от 1850 милиона която е платена от България към ЕС през 2023, която ти твърдиш че е платена от 2007 до 2023..

    Аз ти дадох приходи разходи за 2018.

    Знаеш ли какво е приход и разход?
  • 73 Аз Кочо

    3 3 Отговор

    До коментар #71 от "Гост":

    Не просто се правиш на неразбрал когато ням какво да кажеш.

    Спорът е че България получава МИЛИАРДИ от ЕС а превежда МИЛИОНИ.

    СЕГА РАЗБРА ЛИ?
  • 74 Аз Кочо

    3 3 Отговор
    За 2020 България внася в ЕС 586 МИЛИОНА ЕВРО В ЕС а прибира ОТ ЕС 2.23 МИЛИАРДА.

    ТОВА ЛИ Е МАЛКАТА РАЗЛИКА?
  • 75 Дофтур

    3 3 Отговор

    До коментар #70 от "Гост":

    Трябва да си пиеш аповете, това е психоза дету тъ мъчи
  • 76 Гост

    2 3 Отговор

    До коментар #53 от "Аз Кочо":

    Теслю не беше ли от Пещера.Кочо е от Батак.

    Коментиран от #77

  • 77 Тръпчо

    3 3 Отговор

    До коментар #76 от "Гост":

    Курса по счетоводство за Приходи и разходи както и вид сметки струва 850 лв.
    Ако искаш да ти дам една две.лекции :)
  • 78 Гост

    8 4 Отговор
    Не разбирам какво толкова купувате от Пепко или Джъмбо,предлагат само китайски баклуци.По МОЛовете всичко е произведено в Азия и се гордеете че сте си купили маркови стоки.

    Коментиран от #79

  • 79 Муньо

    6 1 Отговор

    До коментар #78 от "Гост":

    Купувам си долната гаща от там.

    Ти да не би да купуваш долни гащи произведени в Швейцария
  • 80 Джамал

    1 3 Отговор

    До коментар #25 от "Гост":

    ти йоще ли не разбра,че е Мики Маус страшен тоа
  • 81 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 82 Ха ха ха

    2 3 Отговор

    До коментар #54 от "Гост":

    та той това може най дУбрйе - да ридае ха ха
  • 83 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 84 Гост

    3 2 Отговор
    Умен, от съседите ли прибра телефоните да цъкаш плюсчетата на смешките, хаха ха

    Момчето си за друга вселена толкова си ексцентричен! Хахаха
  • 85 Детище

    1 4 Отговор

    До коментар #83 от "Мики маус до Арлекин":

    йощ ли не разбра, че чатиш с различни хора - оня е умен, ааЗ съм умен,красив и богат

    Коментиран от #86, #96

  • 86 Мен

    3 1 Отговор

    До коментар #85 от "Детище":

    Разбрахме всички че имаш раздвоение на личността или за кратко шизофрения хо хо хо
  • 87 Мен

    3 1 Отговор

    До коментар #81 от "Сарасвати":

    Без субсидии апартаментчето ти в Лазура ще струва 100 евро на м2. Радвай се че ги има и че някой ги краде
  • 88 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 89 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 90 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 91 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 92 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 93 Мани другото ама имал бебе и куче

    3 1 Отговор

    До коментар #92 от "Мюмюн":

    Те как го търпят, па и с кредит и обикаля в Адам и Ева. Ужас!
  • 94 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 95 ГОСТ

    4 1 Отговор
    откриха топлата вода... на запад тези паркове ги има от миналия век
  • 96 кво стана са

    3 1 Отговор

    До коментар #85 от "Детище":

    целиа си в кредити а лъжеш буля ти че е супер инвестиция, бе ти от къде си
  • 97 Ко каза

    0 1 Отговор

    До коментар #3 от "минзухар":

    Е баш там е зора да обменяш пари.