Конкуренцията сваля лихвите по ипотеките в ОАЕ

Конкуренцията между банките в Обединените арабски (ОАЕ) емирства доведе до понижение на лихвените проценти по ипотечните кредити. Лихвите към момента са между 4% и 8% на годишна база, като са еднакви за местни граждани и за чужденци. Нивата за фиксиран период са още по-ниски – от 2.12% (Националната банка на Абу Даби) до 3.99% (Обединената арабска банка). Сред допълнителните услуги фигурира безплатно оформяне на пакета от необходими документи за отпускане на заем и по-ниска лихва за първите 12 месеца от договора.

Интересно е да се отбележи, че въпреки достъпния кредитен ресурс преобладаващата част от сделките се реализират без банков заем. За последните 18 месеца на практика няма промяна в броя на покупките на имоти с кредит. Причината е, че преобладаващата част от клиентите са чужденци с над средните доходи и купуват със собствени средства. През 2013 г. общата стойност на сделките със заемен банков капитал е била 192.7 млрд. USD, а година по-рано – 190 млрд. USD.