Гърция обмисля наказателен данък върху празните имоти на фона на задълбочаващата се жилищна криза

1 Юни, 2025 13:22 2 727 40

гърция-
имоти-
жилища-
данък-
наказателен-
криза

Мярката цели да стимулира собствениците да реновират и пуснат на пазара необитаеми жилища

Гърция обмисля наказателен данък върху празните имоти на фона на задълбочаващата се жилищна криза - 1

Снимкa: БГНЕС

На фона на задълбочаващата се жилищна криза в страната, гръцкото правителство, ръководено от премиера Кирякос Мицотакис, обмисля въвеждането на наказателен данък за собственици на празни имоти, съобщава To Vima, цитирана от Фокус.

Жилищният сектор в Гърция остава под сериозно напрежение заради нарастващото търсене и недостатъчното предлагане. Според предложението, мярката ще засегне собственици, които поддържат имотите си необитаеми и отказват участие в програми за обновяване, които биха ги направили годни за отдаване под наем или продажба.

Подходът е вдъхновен от практики във Франция и Ирландия, където подобни данъци вече са въведени. Във Франция например, празните жилища се облагат с данък в размер на 17% от оценената наемна стойност през първата година, като ставката се удвоява през втората. В Ирландия наказателният данък върху свободните имоти може да достигне до петкратния размер на стандартния данък върху недвижимост.

Според мнозина анализатори, проблемът особено силно засяга младите хора, които заради ниските си доходи трудно намират достъпни жилища. Това принуждава част от тях да напускат страната в търсене на по-добри условия за живот и работа.

Гърция

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка 3.9 от 26 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News Showcase

Абонамент за Факти.БГ в Google Alerts

Свързани новини

Гърция разгроми Словакия и влиза с високо самочувствие в контролата срещу България

Гръцкият национален отбор демонстрира впечатляваща форма и категорично надви Словакия с 4:1 в приятелски мач, изигран на стадион „Панкрито&ld ...

08.06.2025

1 777

3

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 хаха

42 5 Отговор

Скоро и у вас! Като сте кухи парчета и не можете да инвестирате, а надувате имотен балон, ще си получите заслуженото. Много лесно се решава проблема, само желание да е налице.

Да напомним на ган.чопитеците, че данък сгради в Гърция расте прогресивно след 1-вото жилище (за 2-ро, 3-то ит.н. на едно и също лице). Затова и цените са се повишили минимално.
Коментиран от #8, #13

13:25 01.06.2025
2 хаха

11 5 Отговор

Още при римляните се е процедирало така - градско жилище и вила/имение.
Естествено Крас не го е бъркало да има колкото си поиска имения/дворци.

След такива придобивки - да ви вдигат данъка колкото си искат!

13:29 01.06.2025
3 Този коментар е премахнат от модератор.
4 стоян

23 4 Отговор

А тук кога - ще дерат бедните с минимални заплати с данък ддс 20% а търгашите накупили по 5 апартамента си гледат кефа по плажовете в Гърция - в САЩ ддс е 7% - Австрия е 17%

13:30 01.06.2025

5 Биби

28 4 Отговор

И у Варна 40% от жилищата са празни.Но цените са UP.
Коментиран от #35

13:31 01.06.2025
6 Почна се

19 11 Отговор

Първо всички си накупиха по няколко къщи, апартаменти... и сега отгоре теслата? Плащай на бездарните политици, че винаги им е малко?? Абе това още ли е някаква демокрация?

13:31 01.06.2025
7 Този коментар е премахнат от модератор.
8 У нас е друго

20 7 Отговор

До коментар #1 от "хаха":
Тука купуват имоти да преперат парите след приемането на еурото

13:33 01.06.2025
9 оня с коня

4 18 Отговор

Кухите Гърци са инвестирали в Жилища,докато умните Българи КАТО МЕНЕ - в Земед. Земя!Еса нека им скъсат Задниците от данъци/Ремонтите- Башка/,докато Земята в БГ няма никакъв масраф и само снася ЯКА Рента.
Коментиран от #37

13:35 01.06.2025
10 Стачка до дупка

14 20 Отговор

И в другите градове повсеместно. Пълно блокиране на тази атлантическа кочина е нужно според мен. Също мисля че данък сгради и такса смет за второ жилище трябва да е по две, за трето по три, за десето по десет и да се плащат още на АКТ 14. Мисля също че както при белите петна при земеделските земи празните апартаменти трябва да бъдат управлявани от държавна организация като Жилфонд на времето...мдаааа.... и да видите колко бързо ще паднат цените и ще се преборим със спекулата и строителната мафия
Коментиран от #14

13:49 01.06.2025
11 при белите петна при земеделските земи

11 10 Отговор

Държавата ги дава на арендатори като определя арендата, при празните апартаменти трябва да е същото. Държавата влиза във владение и ги предоставя на нуждаещи се, събира някакви наеми и ако собственика си ги потърси им ги изплаща ако разбира се нямат задължения към държавата. .. Има логика нали? И с една наредба може за два дена да се реализира
Коментиран от #19

13:51 01.06.2025
12 Почти

20 4 Отговор

навсякъде в ЕС живеят под наем. Може би целта е да се наложи този модел. Жилищата да станат толкова скъпи, че икономиката да работи в полза на наема. А онези, които имат собствени жилища да бъдат облагани като все едно са на наем.

13:54 01.06.2025
13 Наясно ли си за какво говориш?

10 13 Отговор

До коментар #1 от "хаха":
В Гърция има недостиг на жилищна площ. Има зарязани заради нямане на средства имоти, които се рушат. Темповете на строителство са ниски.
В България всеки има предостатъчно недвижима собственост иска да има още. Има кой да строи, има кой да финансира, има кой да купува.
Коментиран от #33

13:54 01.06.2025
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 Този коментар е премахнат от модератор.
16 Дано

11 5 Отговор

Не започнат да облагат въздуха и дъждовната вода в ЕС, че тогава я закъсваме. Иначе е ясно, че се действа на принципа "след мен и потоп".
Коментиран от #23

13:58 01.06.2025
17 Този коментар е премахнат от модератор.
18 Инвеститор

9 4 Отговор

Е са си е.. ма..ата

13:59 01.06.2025
19 Не, няма

10 6 Отговор

До коментар #11 от "при белите петна при земеделските земи":
При капитализма частната собственост е неприкосновена.Всъщност ти предлагаш национализация.
Коментиран от #21, #25, #28, #30, #31

14:10 01.06.2025
20 Прави впечатление 🤔

12 3 Отговор

И в България трябва да се помисли по този проблем . 1 милион и 600 хиляди жилища са необитаеми.

14:15 01.06.2025
21 мда

11 2 Отговор

До коментар #19 от "Не, няма":
Как е придобита тая частна собственост обаче ако е чрез крадене което се доказва с доказване на средства е за затвор.

14:18 01.06.2025
22 Нека

8 7 Отговор

обмислят. Заради непосилните наеми от години слушам как "обсъждат" подобни мерки навсякъде: Испания, Италия, Черна Гора, Хърватия, Гърция... Обвиняват празните апартаменти, обвиняват краткосрочните наеми, все някой е виновен. И никъде подобни мерки не са дали ефект, цените и наемите в градовете се качват а в селата падат. В цял свят, и в България също

14:28 01.06.2025
23 счети

6 1 Отговор

До коментар #16 от "Дано":
Животът е разход. Мама и тати като те отбият започваш да си плащаш сам.

14:42 01.06.2025
24 Този коментар е премахнат от модератор.
25 При белите петна при земеделските земи

7 1 Отговор

До коментар #19 от "Не, няма":
Как е бре колега? Социализъм ли е? Национализация ли е? Ами замисли се малко. По аналогичен начин може и с празните апартаменти 1 към 1. Създава се държавно дружество Жилфонд със общински клонове и готово

14:46 01.06.2025
26 празните имоти

9 4 Отговор

Трябва да са или с поне петорен данък или да се управляват от държавата. Общественият интерес трябва да е с приоритет пред частният.
Коментиран от #34

14:49 01.06.2025
27 не знам каква криза е

10 2 Отговор

2 часа се ровя в спитогатос и няма нищо нормално под 120-140 еврака. И там се изучиха и надуха цените.
За у нас - мораториум за ново строителство и за всеки следващ имот, който не е основен данъка х5

14:52 01.06.2025
28 Трябва да те разочаровам

7 0 Отговор

До коментар #19 от "Не, няма":
И при капитализма частната собственост НЕ е неприкосновена. Особенно пък в Европа. В нито една европейска държава ... както движимата, така и недвижимата

14:52 01.06.2025
29 Естествено че

3 6 Отговор

празните жилища трябва да се облагат с данък най малко в размер на 200 % и да се удвоява през втората.

14:58 01.06.2025
30 Този коментар е премахнат от модератор.
31 седрфтгъхуйи

6 3 Отговор

До коментар #19 от "Не, няма":
Бъркаш понятията- това не е "национализация", а си е просто "управление на имота от името и за сметка на собственика му"...
Имаш имот който не ползваш който не се ползва и стои празен примерно 3+ години. Държавата те известява за ситуацията "или го ползваш, или го даваш под наем, или го продаваш, или ние ще го дадем под наем след 6 месеца"... След 6 месеца държавна компания за управление на имоти влиза, ремонтира, освежава и оборудва жилището (да кажем струва €10 000 всичко) и пуска под наем жилището ти... Да кажем след 1 година наемът покрива онези 10 бона дето е струвало освежаването... От втората година започват да ти изплащат 80% от полученият наем- 20% остават за текуща поддръжка и дребна печалба на фирмата... Ти си плащаш дължимият данък върху приходите от наема който вече получаваш...

Резултат:
- появяват се хиляди имоти за наемане
- цените на наемите се сриват с поне 30%
- цените на имотите са пряко зависими от наемите, съответно ще се сринат с минимум 15, вероятно и над 20%
- за купените като "инвестиция" имоти все още се дължат огромни ипотеки месечно, а наемите вече няма да покриват вноските и едни 40% от "инвеститорите" ще понесат жестоки загуби

15:15 01.06.2025
32 Жълтопаветен канибал

8 1 Отговор

проблемът особено силно засяга младите хора, които заради ниските си доходи трудно намират достъпни жилища

Абе комшитата като са с евро защо не цъфтят и връзват бе? Какви са тия ниски доходи и жилищни кризи?? Те не знаят ли, че трябва да само забогатяват, след като вече имат евро???

15:26 01.06.2025
33 Дон Балон

8 1 Отговор

До коментар #13 от "Наясно ли си за какво говориш?":
Балонът се надува, надува... Да видим кога ще каже ПУК, като в Испания, и колко дълго ще реват хората след това!
Коментиран от #36

15:31 01.06.2025
34 Я па тоя

2 2 Отговор

До коментар #26 от "празните имоти":
това че ти нямаш имот и завиждаш на тези дето да имали далновидността да инвестират не означава че заради "обществения" интерес (демек твоя интерес) аз трябва да плащам високи данъци. Нещо си се объркал. Никой не ти е длъжен

16:50 01.06.2025
35 Елементарно

3 0 Отговор

До коментар #5 от "Биби":
Колкото повече жилища са празни, толкова по-високи ще са цените. Тези жилища все едно са махнати от пазара и редуцират предлагането и на наеми и на покупки. Повече търсене и по-малко предлагане води д високи цени.

16:53 01.06.2025
36 Кога

0 2 Отговор

До коментар #33 от "Дон Балон":
ще каже пук да си го запиша в календара? И кога се е спукал балонът в Испания? За големите градове говоря, селата ясно че са евтини щото всеки бяга оттам
Коментиран от #38

16:54 01.06.2025
37 ООООО пък вий с земите ша

0 0 Отговор

До коментар #9 от "оня с коня":
ЕИДИТЕ ЩОМ ГЕЙТС И ТОЙ ЗАПОЧНА ДА ИЗКУПУВА СААААМО ЗЕМ ЗЕМЯ ....ША ВИ ФАЛРАТ КООНПЕРАЦИЙКИТЕ С ДЪМПИНГ ША ВИ СЛОЖАТ ДАНЪК И ГЕЙТС ША ВИ Я КУПИ ЗА БОГ ДА ПРОСТИ...

17:33 01.06.2025
38 Дон Балон

1 0 Отговор

До коментар #36 от "Кога":
Бъзкаш ли се, кога имало имотен балон в Испания... Това е огромна тeма от десетилетия.

"Балонът на жилищния пазар може ясно да се раздели на три периода: 1985–1991 г., през който цената почти се утрои; 1992–1996 г., през който цената остана донякъде стабилна; и 1996–2008 г., през който цените отново нараснаха удивително. Кризата с недвижимите имоти в Испания от 2008 до 2014 г. доведе до спад на цените."

От преди два дни "The Bank of Spain this week warned that there are signs of a property bubble."

17:54 01.06.2025
39 Гурбетчийски проблем

0 0 Отговор

Ако човек работи в чужбина и се прибира в родината си само за 20-ина дена годишно, от къде накъде ще го задължават да пуска в дома си квартиранти? Особено пък ако човекът е решил да поработи зад граница само временно?

20:42 01.06.2025
40 И в курортните селища ли?

0 0 Отговор

Тякя ще отблъснат чужденците мераклии да си купят малко жилище в някой тамошен крайморски град. Например ако апартаментчето е в населено място, което не е далеч от нашата граница, някое българско семейство може да си го ползва почти всеки месец за по няколко дена плюс годишната отпуска.

20:45 01.06.2025

Новини по държави: