Кризата предизвикана от коронавируса отмина

Макар и с малко, цените на жилищата в Дубай отчетоха ръст през април спрямо март, сочат данните на Cavendish Maxwell. Увеличението е минимално – 0.49%, но е показателно за това, че кризата предизвикана от коронавируса няма да е толкова дълбока, колкото тази през 2009 г., коментират анализатори. Средната цена на квадратен метър е 2540 USD.

„Данните са на база сделки, чието започване е било преди началото на пандемията, а финализирането – след нейното начало. Все пак трябва да отчетем факта, че реализирането на покупки без физически оглед на имота е доста сложна задача, отколкото примерно придобиването на имоти в етап на строеж. Но със свалянето на ограниченията пазарът трябва да се нормализира” се посочва в доклада.

Сделките с имоти в етап на строеж са 72.1% от всички реализирани през април. Останалите 27.9% са с жилища и къщи от вторичния пазар.

Макар броят на реализираните сделки през април да е бил значително по-нисък спрямо предходните месеци, поради ограниченията въведени от правителството с цел ограничаване разпространението на коронавирус. За април са регистрирани 1825 покупко-продажби, или с 47% по-малко спрямо март.

Във връзка с премахване на някои ограничения свързани с предвижването в ОАЕ се очаква пазар на недвижими имоти да се възстанови. Анализатори обаче очакват същественото възстановяване да е през 2021 г. на фона на нарастващата икономическа активност свързана с EXPO 2020.