Къде растат цените при съседите

Офертните цени на жилищата разположени по гръцките острови отчита рязко повишаване през 2020 г., сочат данните на специализирания сайт Spitogatos. Така например, в Сарифос увеличението е 26%, до средни нива от 2650 EUR/кв.м. На Самотраки и Пафос също се отчита значително повишение, съответно от 23.1% и 20%. В първия случай имотите са разположени недалеч от Александруполис и са със средни офертни цени от 1066 EUR/кв.м., а във втория тя е почти 2000 EUR/кв.м.

Основният фактор за подгряването на пазара е интересът от страна на чуждестранни купувачи. Независимо от пандемията, търсенето за покупка на ваканционен имот в което и да е туристическо направление на Гърция се оказва по-високо, дори преди пандемията. Това е свързано с наличието на по-висока ликвидност и преминаването към покупка на жилище по семейни причини, коментират местни брокери.

Сред един от най-скъпите острови е Антипарос. Поскъпването през миналата година там е в рамките на 17.65%, а средната цена на квадратен метър е 3823 EUR. Следва Наксос с ръст от 15% до средна стойност от 2700 EUR/кв.м и Кифнос – 12.8% поскъпване и средни офертни цени от 2255 EUR/кв.м.

В другия край на класацията са острови по-далеч от Киклад. На Тасос през миналата година офертните цени са се понижили с 9.2%, до 1310 EUR/кв.м., а на Икари със 7.1%, до 1300 EUR/кв.м. Третото място е за Скопелос с понижение от 5.6%, до офертни стойности от 1310 EUR/кв.м.