Поскъпването на 2-стайните жилища за периода септември 2024 г.-септември 2025 г. е с двуцифрен процент в София, Варна и Бургас. Единствено в Пловдив, то е в рамките на 5%, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Ето и картината по градове.
София
Плавен и стабилен ръст на поскъпване на 2-стайните жилища в столицата. Средно с 26% са се увеличили офертните цени за разглеждания период. Ако през септември миналата година средната офертна цена при жилищата с две стаи е била 1905 EUR/кв.м, то към момента тя вече е малко над 2400 EUR/кв.м. Психологическата граница от 2000 EUR/кв.м. беше преодоляна още в края на ноември 2024 г.
Варна
Значително поскъпване на 2-стайните жилища от всички големи градове се наблюдава и в Морската столица. За изминалите 12 месеца поскъпването е в рамките на 21%. Ако през миналия септември средната офертна цена е била 1550 EUR/кв.м, то към момента тя вече гони 1900 EUR/кв.м. Причината се крие най-вече в ограниченото предлагане.
Бургас
След като дълго време вторият по големина морски град беше сред най-евтините от столицата и четирите най-големи български градове със средна офертна цена на 2-стайните жилища по 1000 EUR, то през текущата година стойността на квадратен метър се запази стабилно над 1000 EUR, за да достигне до 1240 EUR/кв.м. през септември. Поскъпването спрямо миналия септември е 14%. Причината е подобряващата се инфраструктура и наличието на предлагане на ново строителство.
Пловдив
С близо 5% са се повишили цените на 2-стайните жилища в Пловдив през изминалите 12 месеца. Ръстът е незначителен, отчитайки бурното жилищно строителство през последните години в града. Психологическата граница от 1300 EUR/кв.м беше преодоляна през април тази година. Дотогава средната офертна цена беше около 1290 EUR. Към момента тя вече е 1350 EUR/кв.м.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg
Четете ни и в Google News Showcase
Абонамент за Факти.БГ в Google Alerts
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Аз Кочо
Продължава и бързото покачване на цените на имотите у нас, които са с най-ускорените темпове на повишаване в целия ЕС.
“Хората купуват с инвестиционна цел. Те очакват, че ще спечелят след една, две или три години от повишаване на цената на имота. Всеки се е втренчил в сегашната лихва от 2.4-2.5% и прави сметка за всички съотношения при тези лихвени нива. Но дали след 3, 5 или 10 години лихвите ще са с друг размер не влиза в сметката“,
натрупват се рискове, които в един момент ще се отразят не просто на банките и на отделни домакинства, но могат рязко да охладят икономическия растеж и стопанската активност, включително строителството.
Коментиран от #4
16:33 23.09.2025
2 Тома
16:37 23.09.2025
3 Аз Кочо
Заплата в Барселона е по 2.5 на софииската която уж била 3500 лева хахаха
16:40 23.09.2025
4 Аз Мочо
До коментар #1 от "Аз Кочо":
Много е сложно, да сключиш договор на фиксирана лихва...Плащаш малко повече (в началото), но след няколко години при тази инфлация си ок.
Банката НЕ може да ти барне лихвения процент !
Къде е драмата ???
Иначе...прав си, човек може да си открие безброй оправдания, за да продължи да спи в кухнята, при маминка.
Коментиран от #7, #40
16:47 23.09.2025
5 Скоро ще гледате гълъби в тях
16:47 23.09.2025
6 Шменти капели
16:48 23.09.2025
7 Вуи
До коментар #4 от "Аз Мочо":
Отново подвавждаш аудиторията, тоест ЛЪЖЕШ.В БЪЛГАРИЯ има една максимум две банки които предлагат фиксирана лихва за период максимум от 4 г. После отиваш на плаваща тя може да е 10 ПР. След 4 г. Освен това лихвата на такъв зем е 4+ пр. Успех с тази лихва която се използва от 0.0001 пр от българите
Коментиран от #11
16:54 23.09.2025
8 Бай Коста
Коментиран от #9, #41
16:54 23.09.2025
9 Браво
До коментар #8 от "Бай Коста":
И кпослв Ко направи, купи друг на същите безумни цени или сложи парите на лихва да ти ги яде инфлацията както ти казваш ??16:57 23.09.2025
10 Тъп Глупънсбъркър
Коментиран от #12
17:03 23.09.2025
11 Аз Мочо
До коментар #7 от "Вуи":
Брат , само за последната година в София имаш повече от 25% ръст на цените. Тенденцията е цените да продължат, да се увеличават.Труда става по-скъп, материали, разрешителни, липса на читави парцели за застрояване. Към всичко това добави и несигурност, в останалите финансови инвестиции и инструменти.
Златото е вече в рекорден връх. Кое точно ще поевтинее ?... освен мечтите ти.
Ако преди година беше взел ипотечен заем, при 10% лихва за двустаен, сега щеше да си едни бързи € 50 К напред.
Коментиран от #13, #15, #21, #42
17:03 23.09.2025
12 Именно
До коментар #10 от "Тъп Глупънсбъркър":
Съкращаване на позициите на около 200 кмчовека в България. При положение че 89 пр са собственици прираста е отрицателен и няма имиграция. Тоест тези тарикати ще се опитат да кешират но няма да има на кой да продадат. ХахахаИли ще свалят цените или ще останат инвестирани в тухли за много дълъг период
Коментиран от #16, #34
17:06 23.09.2025
13 Вуе
До коментар #11 от "Аз Мочо":
Ето какво се случва в сащ където цените на всичко скочиха както и заплатите и това го пиша вече за 38474858 път. Спри да лъжеш братлеLennar един от най големите строители в сащ намалява средната продажна цена под нивото от 2019 г. и продажбите на жилища се задържат
Строителната компания Lennar отчете печалбите си снощи и заедно с днешния си конферентен разговор, излъчи редица оплаквания за пазара на жилища: Приходите от строителство на жилища са спаднали с 8,8% на годишна база през третото тримесечие, стимулите, необходими за сключване на тези сделки, са скочили до 14,3% на продадено жилище, което е намалило брутния марж на печалбата до 17,5% през третото тримесечие, от 22,5% преди година. Оперативните приходи от строителство на жилища са спаднали с 49%, нетният доход е спаднал с 50%, а печалбата на акция е спаднала с 46%.
Брутните маржове са намалели „главно поради по-ниски приходи на квадратен фут по-ниски цени на квадратен фут и по-високи разходи за земя“, които са били само „частично компенсирани от намаляване на строителните разходи“, заяви компанията в днешното си представяне.
Коментиран от #24
17:10 23.09.2025
14 Вуе
цените на имотите в България не падат защото сте Алъци и плащате смелни цени, но все някога ще паднат когато и последният лупак си купи картонче в София и продажбите се сринат поради липса на търсене
Коментиран от #18
17:13 23.09.2025
15 Този коментар е премахнат от модератор.
16 Аз Мочо
До коментар #12 от "Именно":
Тая мантра, че българите са 90% жилищно осигурени, си я дръж за теб.Имат, ама къде ? Ти скоро мърдал ли си , извън пределите на столицата, за да видиш за какво става въпрос, в провинцията ?
Иди си потърси работа в Габрово, Плевен (без вода), Търговище.... хората имат жилища, в райони и градове, където няма препитание.
Иначе...имат, да.
Затова скоро няма да намалеят цените, защото всички искат в големият град, където има магазини, детски градини, училища, болници и инфраструктура.
Коментиран от #19
17:17 23.09.2025
17 Това е
До коментар #15 от "Евала пич":
Гиопсовкартонения вуи но с нов Ник както всеки ден хайай17:17 23.09.2025
18 Тепърва
До коментар #14 от "Вуе":
заплатите ще падат, и не само с прогресивния данък, квичене яко ще има17:17 23.09.2025
19 Този коментар е премахнат от модератор.
20 Корекция
До коментар #19 от "Аз Кочо":
35 пр17:20 23.09.2025
21 Ама
До коментар #11 от "Аз Мочо":
Какво им се обесняваш на копеите ,като те нямат пари за Ляб Те чакат дядя си Иван да дойде и да ги оправи17:22 23.09.2025
22 Скоро всичко свършва
Коментиран от #43
17:24 23.09.2025
23 Копейко
17:26 23.09.2025
24 Аз Мочо
До коментар #13 от "Вуе":
Никой не твърди, че няма да има корекция на цените в бъдеще...За последните 10 години са скочили с 300% , ще скочат с още едно 20-25 % и после ще паднат надолу с 7-8%
Това ще те направи ли по-богат ?
След 350% нагоре ще има 10% корекция надолу.
Мноу мъ кефят твоите анализи на пазара на имоти. Яко се издигаш в очите на ляляджийте .
Коментиран от #25, #26, #28, #44
17:30 23.09.2025
25 Аз Кочо
До коментар #24 от "Аз Мочо":
ХахахахА защо да не паднат с 27+ пр като в Орландо и Остин например, хахахах Ами защо да не са 27 като в Торонто.
И това не е всичко няма сделки имотите за продажба са на рекордни нива а това предвещава бъдещи корекции на ДОЛУ , вуе предишната криза цените достигнаха дъно на 5-7 година има още много пъти да падат ахахаха
И тук вече започна и ще се засилва
Коментиран от #27, #36
17:36 23.09.2025
26 Вуе
До коментар #24 от "Аз Мочо":
Икигати спада достигне 50 пр. Ще си загубил цялата печалба на хартия за теб но за други загубата ще е реална ако ме разбираш хахахах17:38 23.09.2025
27 Аз Мочо
До коментар #25 от "Аз Кочо":
Брат, преди 10 години купувах с АКТ 16 , на € 700 в приличен район на София.В момента, под € 3000 имаш оферти само по ливадите.
Колко според теб трябва да паднат, че да съм на минус, при положение че наемателите вече почти са ми ги изплатили ?
Коментиран от #29, #30
17:43 23.09.2025
28 Браво Вуе
До коментар #24 от "Аз Мочо":
Браво бе чуек, кефиш ме, баа ка ма радва че ги има такива като теб, и през 2008 ма радваше, жив и здрав да си17:43 23.09.2025
29 Този коментар е премахнат от модератор.
30 Е да де
До коментар #27 от "Аз Мочо":
Ама тогава 700€ си бяха пари, сега тия 3000€ са все едно 700€, та какво си спечелил ти, освен наемите и ремонтите и грижите по наемодаването. Пак по добре е де, някои са се набутали с кредити и плащат тройно, а връщат петорно, ма на хартия във фвйсбуката са соПственициКоментиран от #32
17:47 23.09.2025
31 Аз Мочо
До коментар #29 от "Аз Кочо":
Що да продавам ???...кеш си имам достатъчно за живот, има и къде да живея.Да му мислят тези, които са изпуснали момента и ще трябва да са роби доживот, на хазяи.
Коментиран от #33, #45
17:52 23.09.2025
32 Вуе
До коментар #30 от "Е да де":
И аз искам на моята панелка 3000 евро на м2 щото така искат у имот бг, ама никой не ми се обажда освен да ме напсува и да ми се посмее, иначе съм богат на хартия утре може да искам 8000 евро на м2 и ще стана още по богат на ХАРТИЯ!!!!17:52 23.09.2025
33 А тогава
До коментар #31 от "Аз Мочо":
Откъде знаеш че струва твоята панелка 3000 на м2 след като не си продал?????Или така си си заплюл хахахах
Момче нещо струва толкова колкото ти дадат за него. Като не си ги продал нищо не струва.
КОЛКО ПЪТИ ДА ПУША ЕДНО И СЪЩО ВЕ
АРЕ ЧУПИ СИ РАТУНАТА ш. ЕМЕТ
17:55 23.09.2025
34 Трап
До коментар #12 от "Именно":
И аз това се чудя. 2050-та има-няма 5 млн да сме. За какво го леят тоя бетон в софийското гето? Кой ще живее в копторите? И на мене са ми казвали, че София последна ще си замине. Ма живейте си в гетото.Коментиран от #35
17:59 23.09.2025
35 Аз Кочо
До коментар #34 от "Трап":
Леят защото лобито ЛЪЖЕ През медиите че имало недостиг.По същия начин лъжеха за сащ и Канада и сега се оказа че там има излишък и цените и сделките се СРИВАТ
Същото ще се окаже и тук трябва още малко време.
18:02 23.09.2025
36 бай Даньо
До коментар #25 от "Аз Кочо":
Кочо Кочо , не искам да влизм в тая дискусия , но примерите ти със света и аналогиите с България са безмислени знаеш много добре. Пазара на имоти е силно локален. През 2008 година почти целия свят цените паднаха с по 20-30% ( в Америка на места с 50% - Лас Жегас , Флорида) , НО на някой места продължиха да си растат - Австралия, Нова Зеландия ... голямо чакане чака австарлаийския Кочо да знаеш.Коментиран от #37, #39, #46
18:51 23.09.2025
37 Мен
До коментар #36 от "бай Даньо":
Вву, няма смисъл да семкриеш под други Никчета с кюито вече си писал хиляда пъти.за да подведеш аудиторията че видиш ли много хора с на твоето мнение. Пиши Си с твоя вуи.По повод ннатова което пишеш аз никога не съм твърдял обратното. Твърдя че там където цените скочиха най много например Торонто с 300 + пр. Сега сцените падат с най много в момента -27 пр.
В София цените скочиха най много както и в другите три града така че цените е тези градове ще паднат най много. Въпрос на гравитация
Хахаха
Коментиран от #38
18:59 23.09.2025
38 Аз Кочо
До коментар #37 от "Мен":
Торонто с 300 + пр. за 15 годиниВ София 150-300 пр за 4! г
Важно уточнение!!!
19:02 23.09.2025
39 Беги беги
До коментар #36 от "бай Даньо":
Беги да доиш пръчо19:03 23.09.2025
40 Ха ха ха
До коментар #4 от "Аз Мочо":
Той така си риве - ида паднат наполовина,ще намери друга тема да цинкя.Тоа е страшнУ цинкяло и неможач20:28 23.09.2025
41 Амадо
До коментар #8 от "Бай Коста":
Еваларка,един умен човек сред многото мрънкячи и неможачи тук20:31 23.09.2025
42 Амадо
До коментар #11 от "Аз Мочо":
Казвам го за незнам си кой път - София си остава с най тънки цени за м2 на столици в ЕСКоментиран от #47
20:33 23.09.2025
43 Амадо
До коментар #22 от "Скоро всичко свършва":
Кооолкооо години ги слушам тия приказки - докато умните се наумуват,лудите се налудуват - някои направихме добрии парииКоментиран от #48, #59
20:37 23.09.2025
44 Амадо
До коментар #24 от "Аз Мочо":
Брато,тоа освен да лала щурутии,друго не виждам - това му е като храна и другите гладиатори му се кефят и пишат плюсчета ха ха ха.Но добре , че има такива хора за да ни развеселяват20:40 23.09.2025
45 Този коментар е премахнат от модератор.
46 Амадо
До коментар #36 от "бай Даньо":
Ха ха ха - тоа се си знае неговите щурутии - ти му викаш Нане Иване, оно търчи за ... да те хване ха ха20:45 23.09.2025
47 Аз Кочо
До коментар #42 от "Амадо":
Виена 6500.евро на м2Средна заплата 57000 евро или 4750 на месец
1.36 заплати купуват 1 м2
София 1738.евро на месец
Цена на м2 София 2540 евро
1.46 заплати за м2
Или ти вуе искаш да работиш в София и да си купиш със софийска заплата имот във Виена????
Хахаха е нема как да стане
А обратното виенчанин да дойде да си купи тук също няма да стане защото:
януари до юли тази година нетният поток от инвестиции на чуждестранни лица в недвижими имоти е отрицателен в размер на 11.5 млн. евро, при отрицателен нетен поток от 2.5 млн. евро за януари – юли 2024 г., отчете БНБ
Коментиран от #49, #58
20:47 23.09.2025
48 Този коментар е премахнат от модератор.
49 Този коментар е премахнат от модератор.
50 Плачко
До коментар #48 от "Слушаш ги от края на 2020":
Кво търпение веее, той живота ти мина докато чекаш да паднат цините вееКоментиран от #52
20:54 23.09.2025
51 Аз Кочо
До коментар #49 от "Льольо":
Цените на апартаментите във Виена варират средно от 5500 до 7000 евро на квадратен метър към средата на 2025 г.Колко е средното аритметично математики????
Коментиран от #54
21:04 23.09.2025
52 АМа вуе
До коментар #50 от "Плачко":
Ко ме интересуваш ти ма, ма ако щеш чакай ма това си е твой проблем ...хахах21:05 23.09.2025
53 Ето от друг сайт
Хахайа
Коментиран от #57
21:11 23.09.2025
54 Този коментар е премахнат от модератор.
55 Тръпчо
До коментар #49 от "Льольо":
В кирлива София се продаде къща на 9 000 евро м2ГЛЕДАМЕ СРЕДНИ СТОЙНОСТИ СМЕШЕН НИК.
21:20 23.09.2025
56 Този коментар е премахнат от модератор.
57 Ето виж
До коментар #53 от "Ето от друг сайт":
Запази си някъде тая снимка и спри да лъжеш по форумите.Между другото тук средната цена е с 250 евро по висока но има сайтове които дават средна цена 6500 евро като коментара ми по долу той е от австрииски сайт.
Писна ми от тебе за днес отива апна а ти прави кото щеш хахаха
21:42 23.09.2025
58 бай Даньо
До коментар #47 от "Аз Кочо":
Кочо от собствения ти пример става ясно че целия "балон" напоследък е цените в София догонват света и Европа конкретно. Аз не виждам голяма разлика между 1.36 и 1.46 .Коментиран от #60
00:53 24.09.2025
59 бай Даньо
До коментар #43 от "Амадо":
Тъпyндeр що си мислиш че тия които сме малко резервирани за имотите от тук нататък до тук не сме направили добри пари!?00:54 24.09.2025
60 Аз Кочо
До коментар #58 от "бай Даньо":
Хахах Вуе, разсмя ме ! Няма да отговоря на този въпрос, защото е меко казано нелеп.Коментиран от #63, #64, #75
07:42 24.09.2025
61 това е само началото
Нещо което е абсолютно реално - наемния пазар в София през септември и октомври.
Хиляди студентчета и пр създават реално търсене.
Справката поакзва сериозен спад на седната наемна цена преглага спрямо 2024г!
Изводите за вас.
И още нещо - българите с пари наводниха гръцкия пазар на имоти. Там са по-етини, по-добре построени и поддържани по-перспективни и на половин цена.
Коментиран от #62
09:44 24.09.2025
62 Льольо
До коментар #61 от "това е само началото":
Бачкай яко и не мисли пазара,от години ти слушаме глупуститеКоментиран от #65, #66
11:38 24.09.2025
63 Този коментар е премахнат от модератор.
64 Този коментар е премахнат от модератор.
65 Този коментар е премахнат от модератор.
66 Странно
До коментар #62 от "Льольо":
Как ми слушаш глупостите че и от години? Въобще не пиша в този сайт. Споделих директен опит. Миналата учебна година с договор от 1. 10 наех по-лошо жилище за 800 евро на месец. Едвам го намерих дори. Масово офертите бяха 100-1100. Сега наех за 500 евро по добро и дори имах избор.Мисля че е по темата и е ценна информация от реалния живот.
Коментиран от #67
12:08 24.09.2025
67 Тропчо
До коментар #66 от "Странно":
Не го ли знаеш нашия вуи, тома невернии. Не му се връзвай на лупостите. За него цените ще растат завинаги в България защото София е световна столица. Както се казва София, Париж, Ню Йорк хахахаКоментиран от #68
12:49 24.09.2025
68 Този коментар е премахнат от модератор.
69 Бг идилия
14:23 24.09.2025
70 Мантрата метро в София
Това вдига още цените хахахах
Коментиран от #71
17:10 24.09.2025
71 Да бе
До коментар #70 от "Мантрата метро в София":
това пропадане ...Коментиран от #72
17:43 24.09.2025
72 Така казват от метрото,
До коментар #71 от "Да бе":
Ама Ко друго да кажат. ХахахаА иначе чакаме вуету да се изкаже компетентно по въпроса, хихихи
Докато това стане продължавайте да инвестирате до и върху метро тунелите, метрото мвдига цените но и събаря сгради
Коментиран от #73
17:49 24.09.2025
73 Почна се
До коментар #72 от "Така казват от метрото,":
Предвижда се евакуация на жителите на блок в квартал "Хаджи Димитър" в София до 5 ноември, заради констатирани пукнатини в сградата. Това се посочва в заповед на районната администрация, разлепена в блок 2.В Столична община е постъпила информация относно възникнала предаварийна ситуация в блок 2 на ул. “Спас Гинев“, ж.к. „Хаджи Димитър“, район „Подуяне“ и необходимост от извеждане на обитателите на апартаментите в блока, предава ...
Със заповед на главния архитект на София Богдана Панайотова е назначена комисия, която да обследва състоянието на жилищната сграда.
Миналата година закупихме имот, без да сме наясно с проблемите със сградата, каза за БТА Илияна Борисова, собственик на апартамент в блока. Тя обясни, че след това кметът на район ,,Подуяне“ Кристиян Христов е изпратил конструктивни становища до жителите на блока. Живущата добави, че през това време е стартирало и изграждането на третата линия на метрото, което се изгражда в близост
Коментиран от #74
18:01 24.09.2025
74 ИнвеститУри
До коментар #73 от "Почна се":
Продължавайте да купувате имоте в близост до метрото, това повишава вашата стойност!Хахаха
Коментиран от #77
18:26 24.09.2025
75 бай Даньо
До коментар #60 от "Аз Кочо":
Що ве Коче отговори и аз да се посмя няма само ти да се смееш докато изтърваш близо 10 години ръст на цените ...Коментиран от #76
20:34 24.09.2025
76 Бай Ставри
До коментар #75 от "бай Даньо":
Защото Амадо, сравняваш европейска столица била на чело на класация за най добър град за живот в продължение на десетилетие. Също така купувачи от цял свят се бият да закупят имот там докато в твоята София както и в България продължава да има отлив на чуждестранни инвестиции в имоти и тенденцията се засилва..И на цялото това несъответствие излиза че достъпността в Виена е по добра от тази в софия- столица на най бедната държава от ЕС.Също така сравнението е смешно защото населението на Виена е 2.6 млн души което е двойно по голямо от това на София. Също така инфраструктурата в двата града е несъпоставими в полза на Виена.
С една дума инвестицията в имот в София е ъпа инвестиция която никога няма да си избие парите.
Коментиран от #83
20:44 24.09.2025
77 Когато сградата
До коментар #74 от "ИнвеститУри":
падне ще си останат само със стойността и, пак на хартия, хаха20:51 24.09.2025
78 Забавно
Коментиран от #79
08:58 25.09.2025
79 До вуето
До коментар #78 от "Забавно":
Вуе не знам защо се криеш под различни никове винаги когато си натикан в ъгала. Приеми разгрома като мъж и се изкажи с ника ти!Относно това което си измислил тази нощ докато не си спал ще кажа че то е абсолютно точно, колкото и да не им се вярва че ти можеш да не лъжеш. Така е вуе!
Търсене и предлагане
НО
Ти не разбираш или не искаш да разбереш че в природата и живота няма перпетуум мобиле.
То не съществува.
Искам да кажа вуе, че този пазар вече се изчерпва, горивото започва да привършва..
Това търсене както и това кредитиране не е вечно и като се има предвид че едва 0.2 пр от населението се занимава с покупко продажби а имиграция в България НЯМА, може да се заключи че пикът е достигнат.
Оттук натам ще наблюдаваме спускане по наклона надолу, наречи го срив или спад, както решиш, НО НЕ И ЗАДЪРЖАНЕ НА ЦЕНИТЕ.
Така че хората които купуват на върха на този балон сега ще са най прецакани.
Коментиран от #80
09:25 25.09.2025
80 Забавно
До коментар #79 от "До вуето":
Никакав разгром нема да приема ве , от кой да го, приеме от тебели дето само цинкяло чувам, батко е на педикюр и вежди , да не си посмел да изцинкяшКоментиран от #81
12:40 25.09.2025
81 Гост
До коментар #80 от "Забавно":
Кола маска правиш ли си бате? ХихихиКоментиран от #82
12:51 25.09.2025
82 Надарен
До коментар #81 от "Гост":
Тоя май се думка13:14 25.09.2025
83 бай Даньо
До коментар #76 от "Бай Ставри":
Голяма инерция набра и забрави да споменеш че комарите във Виена са два пъти по големи от русенските ... Глей ти работа, начи архитекта на Виена и на София един и същ човек, а виж как се провалил в София мaa му стара ...Коментиран от #84
17:34 25.09.2025
84 Бай Ставри
До коментар #83 от "бай Даньо":
Ами ако определяхме цените на имотите по комарите иди да видиш какво е в Пловдив през лятото. И докато във Виена се пръска против комарин в Пловдив трябваше телевизията да се намеси за да благоволят да напръскат в края на лятото. И докато Дунав минава през Виена Перловеца обикновено е пресъхнал през лятото и пак не може да има сравнение за броя на комарите в двата градаА относно архитектурата в София с малки изключения ето какво се е писало по онова време за този разкошен град символ на социалистическата архитектура след втората световна война.
"Криви улици между ниски къщи от дърво и глина, ориенталски дюкянчета, страшна кал, огромни гьолища..." - така описва града роденият във Виена Константин Иречек, който пристига тук през зимата на 1879 г., а по-късно обобщава в дневника си: "София е българската Венеция, само че потънала в кал".
Когато човек няма какво да каже като аргумент за да обори друг човек започва да си измисля небивалици само и само да блесне пред аудиторията която си е все балканска
17:59 25.09.2025
85 Брокер
Коментиран от #86
22:41 25.09.2025
86 Честен брокер
До коментар #85 от "Брокер":
През последните месеци на българския имотен пазар се наблюдават първите сериозни признаци на стагнация и спад в цените на недвижимите имоти. След години на стабилен растеж и сериозни инвестиции, започват да се появяват сигнали, че пазарът е на ръба на сериозна корекция. Цените на апартаментите в големите градове, както и в някои курортни райони, вече показват значителни колебания. „От началото на есента 2025 г. наблюдаваме първите видими признаци на срив. В София цените на новоизградените апартаменти паднаха с до 8% спрямо предходния месец, а за вторичния пазар този спад е около 5%. В Пловдив и Варна цените започнаха да се коригират по-сериозно, като в някои райони спадът надвишава 10%“23:04 25.09.2025