Офиси и земя са нова мода на пазара

Печеливша инвестиция се оказаха и вложенията в акции, търгувани на БФБ. Печалбите, реализирани при фондовете за една година, са от 50% до 180%. Притежателите на акции от публични дружества също не могат да се оплачат. Ако сте си купили акции на компании от борсовия индекс Sofix, те за една година ще са ви донесли близо 65% доходност. Вложенията в широкия индекс BG40 са били с възвръщаемост от 113%. Българинът все още обаче залага на депозити, които предлагат лихва между 5 и 7%.

Влогове

Предимството при депозитите е, че влогове от 40 000 лв. са изцяло гарантирани от държавата при фалит на банката. Може би това е и причината 15 млрд. лв. от парите на българите да са в банките. Доходите от лихви по депозити не се облагат, но за сметка на това те стават жертва на инфлацията, която на годишна база е 4-5%. Пред българина вече стои възможността да влага парите си и в пенсионни фондове. Средно доходността за сектора е 9%, сочат данни от Комисията за финансов надзор. Златото не е сред атрактивните инвестиции у нас. То носи доходност за една година от около 30%.

Имоти

Смятаните доскоро за черешката на тортата недвижими имоти вече носят доходност от около едва 20%. Възвръщаемостта на вложенията в имоти намалява, коментират брокери. Около 30% от апартаментите в новите кооперации в София се купуват за живеене. Според анализаторите останалите 70% са за даване под наем. Това обаче не носи голяма доходност, защото за разлика от продажните цени тези на наемите почти не се променят.

Прогноза

Според анализатори най-висока доходност при недвижимостите през следващите 2-3 години ще имат индустриалните и логистичните площи. Има проучвания на специализирани агенции, според които търговските и логистичните площи са няколко пъти по-доходни от жилищните имоти. Голяма доходност се очаква и при земеделската земя.