Молове изместват търговските ни улици

Големите търговски центрове, наричани молове, изместиха магазините на търговските улици, които вече се възприемат като остарели и неподходящи. Това съобщиха вчера от компанията за недвижими имоти “Арко риъл естейт”. Според брокерите през тази година най-привлекателни за инвестиции ще са именно търговските и бизнес центрове.Освен вече построените в столицата молове предстои да бъдат вдигнати още 18. Някои от тях ще бъдат на бул. “Ситняково”, на бул. “България”, зад централната жп гара, на бул. “Цариградско шосе”, в кв. “Овча купел” и жк “Люлин”, на бул. “Ситняково”. Очаква се част от проектите да са готови през 2009 г., а другите – 2011 г., обясниха брокерите от “Арко”.

Въпреки че потребителите се насочват основно към моловете, търговските улици все още продължават да държат висока цена. Причината е, че площите в тези райони са ограничени и нито собствениците, нито наемателите ще се откажат от тях, заяви за “Новинар” изпълнителният директор на “Ера България” Теодора Димитрова. Това са магазини, с които хората са свикнали, а освен тях по главните улици има и клонове на банки, адвокатски кантори, обясниха от бранша.

В момента наем на магазин по столичния бул. “Витоша” струва между 130 и 150 евро на квадратен метър. Площите в моловете са между 30 и 60 евро на квадратен метър.Интересна е тенденцията, при която наемите на търговски площи в нови кооперации в някои квартали достигат по-ниските нива на рентата по бул. “Витоша”, разказаха брокери. Така например квадратен метър в магазин в кв. “Младост” стига до 63 евро, а в кв. “Гео Милев” – 60 евро. Причината за по-високата цена е новото строителство, обясниха от бранша.