Надценените имоти поевтиняват

На пазара в София има надценени имоти, чиито продажни стойности ще претърпят корекции до края на годината, смятат брокерите на имоти. Повечето очакват да паднат цените на зле поддържаните жилища в райони с лоша среда и инфраструктура. Други обаче определят като надценени и имотите в някои квартали, които през последните години преживяха сериозно поскъпване.

Примери

Според Наско Атанасов като такива може да се определят новите жилища в крайните южни райони от рода на Манастирски ливади, Бъкстон и Павлово. Исканите цени там вече достигат 1400 EUR/кв. м, докато реалните стойности са не повече от 1100 EUR/кв. м, коментира той. Юлиан Трайков, който отговаря за северните райони в агенция Явлена, даде пример с панелните жилища в кв. Левски. Заради слабото предлагане, там цените на панелите надминаха 900 EUR/кв. м. През последните месеци обаче в района излиза ново строителство с по-добро качество спрямо стария жилищен фонд и продажни нива 700-750 EUR/кв. м. Очаквам то да коригира цените на панелните имоти в посока надолу, прогнозира Трайков.