Продажбата на недвижимост - най-сигурна през агенция

Продажбата на недвижим имот крие най-малко рискове, ако се използват услугите на реномирана агенция. Преди да се обърнете към посредник, е хубаво да направите самостоятелно проучване на пазара, като се използват възможностите на Интернет.След като наемете брокер, който да намери търсения имот, е добре да го проверите дали е професионалист, като се представите за купувач. Опитайте се да прецените дали той ви представя в правилна светлина имота, както и дали ще ви убеди да пожелаете да го видите от гледна точка на купувача. Също така важно е дали той се опитва по някакъв начин да ви помогне относно продажната цена.

Не бъдете безразсъдни да подхождате твърде доверчиво към агент, който ви предлага завишаване на цена. Не забравяйте, че вие самите сте най-наясно с това какво представлява имотът ви и стойността му след проведено задълбочено проучване. Когато сте намерили агент, който ви допада, вие трябва да подпишете официален договор. Този договор поставя уговорките между двете страни, включително колко дълго агентът ще представлява вашето имущество и какво възнаграждение ще получи.Много агенции предпочитат да сключат договор, в който продавачът се съгласява да плати комисиона, независимо дали агентът намери купувач или не. Какъвто и договор да подпишете, добре е той да не бъде по-продължителен от 3 месеца.

Има голяма вероятност брокерът ви да не се окаже твърде ентусиазиран в търсенето на купувач и да попаднете в неизгодна позиция, но обвързани с договор.Обсъдете комисионата, ако вашият имот е много скъп, преговаряйте за по-ниска комисиона. Огледайте добре предлагания от вас имот - дали не е в безпорядък или в твърде неугледен вид. Един малък освежителен ремонт или леко пребоядисване никога не биха били излишни и винаги гарантират една по-добра продажна цена.При самата продажба винаги си подсигурявайте достатъчно време, преди новите собственици да се нанесат официално в новото ви жилище.