Продължават проблемите на граждани на Пловдив с професионален домоуправител, който отказва да прекрати взаимоотношенията си с тях. Това съобщи омбудсмана на Пловдив Борислав Стаматов. В годишния си доклад за постъпилите сигнали, той разказва за казуса и проблемите пред етажната собственост.
В приемната и по електронната поща на Обществения посредник на територията на община Пловдив в последната една година са постъпили множество сигнали във връзка с оплаквания от работата на професионалния домоуправител, обслужващ различни етажни собствености в Пловдив, пише Trafficnews.
"Сигналите се припокриват и касаят едни и същи въпроси, както следва:
- Нежелание от страна на фирмата за водене на кореспонденция и разговори с гражданите (не отговаряне на писма и имейли);
- Нежелание или искане за отлагане с месеци от страна на фирмата за свикване на общи събрания, особено когато етажните собствености желаят да се откажат от професионалния си домоуправител;
- Изпращане на имейли от фирмата до етажните собственици, че насрочените общи събрания на етажната собственост няма да бъдат легитимни;
- Нежелание от страна на фирмата да се уточнят движенията на събраните и разходваните средства, в това число и не връщане на отчетната документация;
- Съмнения за неосновани разходи от страна на фирмата. Също така разходи направени без да са одобрени от етажната собственост или от контролните ѝ органи. С общите пари на етажната собственост фирмата покрива таксите на тези апартаменти (собственици), които не си плащат;
- Невръщане на книгата на етажната собственост на самите собственици;
- Непризнаване от страна на фирмата на общите събрания на етажната собственост, свикани и проведени в съответствие със Закона за управление на етажната собственост.
Гражданите изразяват мнение, че цитираме: „Фирмата не върши никаква работа, тя е ненужна, тя се грижи само за това да си прибере парите и толкова“.
Независимо от наличието на текста в чл. 44, ал. 1, т. 19 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, общинската и районните администрации в Пловдив (а имаме сведения, че така е и в цялата страна) в повечето случаи не желаят да се занимават с отношения в етажната собственост, с отношения между етажната собственост и ръководствата на етажната собственост и най-вече с отношения между етажната собственост и външните професионални домоуправители.
Те изразяват становище, че това са отношения между частно-правни субекти, които са уредени в Закона за управление на етажната собственост и в Закона за задълженията и договорите. Ние считаме, че абдикирането на общинската администрация от тези взаимоотношения не е в интерес не само на гражданите и общината/общините, но и на държавата".
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Много е лесно
13:11 01.09.2023
2 Имаше такава идея
Коментиран от #10
13:16 01.09.2023
3 много неща не са наред
и си мислят, че това е доживот.Няма контрол от държавата, а хората са напълно безсилни да се борят с тези грабители, особено там, където повечето собственици, са възрастни хора. Не зная, кога ще дойде реда на този закон, но е крайно, дори многократно закъснял срокът за неговото актуализиране. Стотици хиляди собственици са в капан и живеят в ад, само защото няма адекватни правила за етажната собственост.
13:36 01.09.2023
4 Ами да
Коментиран от #6
14:14 01.09.2023
5 Пустиняк
14:37 01.09.2023
6 И как да бягаме
До коментар #4 от "Ами да":
Никой не иска да се занимава с тази дейност заради 1-2 собственици, киселяци. по рождение. Хем не искат да се занимават, хем са вечно в атака срещу домоуправителя. Имахме чудесни млади хора, които със собствени средства и труд се заеха и с градинките, по своя инициатива и без да им е задължение. Отказват се заради тоя единия, дето само той не разбра и още пита защо вече не искат. Сега професионален. И таксата ще се вдигне и няма да е както беше, ама друг начин няма. Само да ви кажа да си пазите документите, с които внасяте парите. Стигне ли се до съд, трябва да се представят писмени доказателства.Коментиран от #7
14:53 01.09.2023
7 Този коментар е премахнат от модератор.
8 Петер Брьогел
Коментиран от #9
08:57 02.09.2023
9 Гост
До коментар #8 от "Петер Брьогел":
Това се изтърка,Боко не управлява от много време15:20 02.09.2023
10 заинтересована
До коментар #2 от "Имаше такава идея":
Благодаря за полезната информация! Имам съседи, които се опитват да пробутат идеята фирма да реши проблемите ни защото някъде си така било и били доволни. Прост народ лесно се управлява!18:20 02.09.2023
11 Когато домоуправител-съсед краде ...
Коментиран от #14
23:46 02.09.2023
12 Продължение
Сега ще пробваме в прокуратурата, дано нещо стане и да го махнем по съдебен ред, иначе ще е доживот. Става дума за приход от 3500-4000 лв. месечно.
23:51 02.09.2023
13 Надежда
22:05 03.09.2023
14 Надежда
До коментар #11 от "Когато домоуправител-съсед краде ...":
Всеки собственик има право да предяви иск към ЕС за неговия дял от получаван наем години назад ведно с дължимите лихви за просрочие.Обсебване на чужди финансови средства ,сигнал до прокуратурата,това е по НПК.22:25 03.09.2023
15 Надежда
22:41 03.09.2023
16 ахаха
16:14 06.01.2024