Офисите в Манхатън с 25% надолу до 2010 г.

Нивата на наемите в Манхатън може да се понижат с около 25% от момента до средата на 2010 г., прогнозират от консултантската компания Colliers ABR. Причина за това ще са съкращенията на десетки хиляди работни места във финансовия сектор. Следващите една-две години ще са изключително трудни за пазара на търговски имоти в щатската финансова столица, коментират специалисти.

Докато очакванията са положителни за развитието на пазара на имоти в града и покрайнините в дългосрочен аспект, то до преминаването на кризата и негативните последици от нея ситуацията ще е трудна.

Прогнозите са за загуба на 165 000 работни места в офисите до края на 2010 г., което е близо двойно завишаване на предходните очаквания за 85 000.

Три от петте най-големиq базирани в Ню Йоркq инвестиционни банки - Bear Stearns Cos., Lehman Brothers Holdings Inc. и Merrill Lynch&Co., или са банкрутирали, или са били национализирани заради ипотечната криза.

Наличността на търговски площи в централните части на града се е повишила до 10,4% от 9,6%, докато в Манхатън - до 9,7% от 8,9%, което бе първото за тази година повишение над 9%.