Кръчмите в престижните квартали продължават да поскъпват

Най-голямо е предлагането в центъра

Общо в столицата в момента се продават около 300 заведения. Над 50 от тях са в строеж. Най-много оферти за имоти с площ над 100 квадрата - около 60, има за центъра, сочи статистиката. На второ място с 50 обявени кръчми за продажба се нарежда престижният „Лозенец". В съседния по-престижен квартал „Иван Вазов" има само една оферта за заведение над 100 кв. м.
Най-високата цена от 6,34 млн. евро в сегмента е за заведение в кв. „Витоша". Имотът е луксозна сладкарница с фитнес център с площ 860 кв. м с лице на оживена улица. В квартала, известен с бурното си строителство на жилища се продават само още 3 заведения с площ над 100 квадрата.Най-ниската оферта в сегмента в София е 60 000 евро и е за единственото денонощно работещо заведение в кв. „Бенковски". Имотът е със 120 места на закрито и още 100 на открито.

Очаква се в близките месеци да нарасне предлагането на помещения за заведения в новопостроени кооперации в София. Цените на обявените за продажба заведения с площ над 100 квадратни метра в София не се повлияха много-много от кризата и в повечето по-престижни зони бележат ръст за последните 6 месеца, сочи статистиката.

В центъра на столицата средните офертни цени са се увеличили с 6 процента за периода от май до края на ноември. Сега най-евтиният имот от сегмента се продава за 108 000 евро. Заведението е обзаведено кафене на 2 нива с площ от 400 квадрата на ул. „Сердика". Най-високата оферта от 3,075 млн. евро е за работещ ресторант на ул. „Г. С. Раковски" със същата площ.

Най-голямо нарастване - 76 на сто, на средните офертни цени за последните 6 месеца статистиката отчита в кв. „Гоце Делчев". Най-ниската оферта от 229 000, 1205 евро/кв. м, е за заведение на 2 нива. Най-скъпо в квартала се продава заведение в строеж, разположено на бул. „България". За имота с площ от 418 квадрата, който в скоро време ще получи акт 15 се искат 1,386 млн. евро.

Единствено в престижния столичен квартал „Лозенец" за последните 6 месеца има спад на средните офертни цени, сочи статистиката. Сега цените на предложените за продажба имоти от сегмента са в широки граници от 927 до 3501 евро за квадратен метър. Най-евтино - за 140 000 евро, се предлага ново помещение от 151 квадрата, получило разрешение за ползване през миналата година. Най-високата оферта от 4,856 млн. евро е за заведение с площ от 1387 кв. м в строеж. Според обявата в сайта то ще бъде изградено след март 2010 г. и ще бъде разположено на 11-ия етаж на луксозна сграда.

Най-ниско нарастване на средните цени в сегмента от 2 процента статистиката отчита за кв. „Гео Милев". Сега кръчмите с площ над 100 квадрата в тази част на столицата се оферират от 1107 до 2600 евро за единица площ. Най-ниската оферта от 124 000 евро е за заведение от 112 квадрата в строеж. Помещението вече е получило акт 15. Най-много пари - 1,3 млн. евро, се искат за луксозно заведение от 500 квадрата, разположено в отделна сграда.

В съседния престижен квартал „Изток" се продава само една кръчма над 100 квадрата.В Студентския град, където е пълно с кръчми, цените са в сегмента от 1515 до 1997 евро за квадратен метър. Най-ниската е за ново работещо кафене с площ от 112 квадрата, за което се искат 250 000 евро. Най-високата оферта от 1,238 млн. евро е за помещение от 620 квадрата в строеж, което ще бъде довършено най-рано след година.В съседния "Борово" цените на кръчмите, обявени за продажба, варират от 2213 до 7586 евро за кв. м. Най-евтино - за 239 000 евро се оферира работещо кафене от 108 квадрата. Най-скъпо - 2,2 млн. евро, се предлага луксозно оборудвано заведение от 290 квадрата на бул. „България".