ФАКТИ.БГ
  • пазар-
  • имоти-
  • тенденции-
  • жилища

Световният имотен пазар се съвзе

Публикувана: 30 Декември, 2014 16:05
1 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 1745
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

През третото тримесечие на 2014 г. Дубай отново зае първо място в класацията на градовете с най-силно поскъпване на жилищата. След него се нареждат големи европейски мегаполиси. Мерките за охлаждане на имотния пазар на Изток дадоха плодове и държавите от Азиатско тихоокеанския регион отпаднаха от класацията на лидерите.

Бумът на пазара на недвижимите имоти продължава, сочат данните на Glibal Property Guide. Отчитайки инфлацията, жилищата са поскъпнали в 30 от 39 разглеждани държави.

Частната собсвеност в Дубай за година поскъпна почти четири пъти, но в края на 2014-а анализатори очакват забавяне в темпа на поскъпване, поради факта че в емирството започна строителство на многофамилни жилищни сгради, а в същото време се пускат в експлоатация нови обекти.

Пазарът на недвижими имоти в Европа отново набира скорост. В 17 държави на Стария континент третото тримесечие се оказа доста добро, а ръста на цените надвиши този за аналогичния период на миналата година. Без промяна в цените остават имотите във Финландия и Швейцария, а поевтиняване има единствено в Русия и Украйна.

Съществено поскъпнаха имотите в Австралия, Тайван и Филипините, а цените в САЩ, Бразилия и Нова Зеландия растяха със забавени темпове. На пазарите в Китай и Сингапур започна криза.

Най-динамично през разглеждания период се развиваха европейските държави. Отлично се представиха Литва, Чехия и Холандия. Започна възстановяването на жилищния сектор на Хърватска и Португалия. Значително се повишиха цените в съседна Турция – 7.51%.

Сред пазарите, които почти не отчитат ценова промяна, е Япония. Там се отчита минимален ръст в стойността на квадратен метър жилищна площ в рамките на 0.49%. Следват Южна Корея и Виетнам, съответно с поскъпване от 0.59% и 1.45%.

Забавяне темпа на поскъпване се наблюдава в Бразилия. През третото тримесечие се отчита ръст на годишна база от 3.29%. В Китай и Сингапур имотите са поскъпнали за разглеждания период с около 5%.

Изменение на цените на годишна база с отчетена инфрация (в %)

държава изм. %
1 ОАЕ (Дубай) 23,73%
2 Естония (Талин) 15,30%
3 Ирландия 14,52%
4 Великобритания 8,95%
5 Турция 7,51%
6 Австралия 6,76%
7 Исландия 6,69%
8 Израел 6,43%
9 Латвия 4,71%
10 Литва (5-те най-големи града) 4,62%
11 Чехия 4,04%
12 Нова Зеландия 3,93%
13 Холандия 3,89%
14 Филипините (Макати) 3,58%
15 Тайван 3,42%
16 Канада 3,31%
17 Бразилия (Сао Пауло) 3,29%
18 САЩ 3,08%
19 Хърватия 2,64%
20 Индонезия 2,19%

 

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
123
1 Отговор
след безумното печатане на долари и евро е нормално да се развива и търговията с имоти

Оценка:
-0 +0

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.


Ловци на бисери
ТОП 5