Тръгва лавина от лоши ипотеки

Апартаменти или къщи все по-често се обявяват на публичен търг от съдия-изпълнител. Расте броят на българите, които са теглили кредит, за да си купят имот, но са принудени да го продадат чрез публичен търг. Причината е, че заради кризата и увеличената безработица растат случаите, при които банковите кредити не могат да бъдат обслужвани. Закупилите домове в края на миналата година, когато цените удариха тавана, са най-потърпевши. На тях им остава да връщат голяма сума при новите по-високи лихви. Така че ако нямат стабилни доходи или не са направили правилно сметката си, са принудени да се разделят с дома, коментираха експерти. Все по-често жилища се обявяват на публичен търг от съдия-изпълнител. "Тепърва предстои бум на такива ипотечни дела, те са свързани с безработицата. На месец в Пловдив вече има по седем-осем имота на публичен търг", каза за Би Ти Ви Марияна Обретенова, съдия-изпълнител.

Обявите за публичните търгове се излагат в районните кметства. Търгът се провежда в Районния съд. Цената на имота започва от 50% от пазарната цена, затова и интересът към тези апартаменти е голям. Ако жилището струва 50 000 евро, цената на търга често започва от 50 000, но лева. Наблюденията на съдебните изпълнители обаче показват, че често при подобни търгове имотите достигат реалните си цени.

Неприятното при подобни търгове е, че ако жилището се продаде на по-ниска цена от тази, на която е било закупено, бившият собственик на ипотекирания имот остава длъжник на банката.