Собственици на офиси в битка за наематели

Собствениците на офис сгради се надпреварват в предлагането на бонуси, за да привлекат наематели в построени или все още строящи се билдинги. Сега на тях им се предлагат услуги, за които не можеха и да мечтаят преди повече от година. Целта е наемателите на много скъпи офиси да се преместят в по-нови сгради, построени специално за офиси, а не пригодени за целта жилищни имоти.

Договаряне

Наемателите могат да договорят добри наемни нива при нас. Те обаче се притесняват, че в кризата ще дадат допълнително пари за преместване. Затова ние им предлагаме да поемем този разход, каза Таня Косева-Бошова - изпълнителен директор на Европейския търговски център (ЕТЦ) на бул. Цариградско шосе. По думите й това няма да натовари много бюджета на центъра.

В ЕТЦ предлагат и друг бонус за бъдещите наематели, който беше недостижима мечта за наемателите преди година - извършването на довършителните работи за сметка на собственика, като например поставяне на окачени тавани, подове и т.н. Може да се направи и вътрешно преграждане на офиса, но за това трябва допълнително договаряне, каза Бошова.

Удобство

Осигуряването на транспорт пък е начин за задържане на наематели. Този бонус вече се предлага на компании, които имат офиси в Бизнес парк София. Служителите им могат да ползват осигурен транспорт от последната станция на метрото в Младост до бизнес парка. Така се осигурява удобство на служителите, за да отидат до работните си места, защото офисите в случая не са разположени в центъра. Освен това компаниите, наети да управляват билдингите, търсят и допълнителни паркоместа в района за служители на фирмите наемателки, като те си плащат допълнително и за тях.

Услуги

Занапред битката за наематели на офиси ще се съсредоточи върху предлагането на услуги, смятат представители на бранша. В София ще има много офиси от клас А - с 4-тръбна климатична инсталация, вентилационна система за свеж въздух, повдигнати подове и отворени пространства, които наемателите да могат да „прекроят”, така че да им бъдат удобни. Луксозните билдинги обаче ще трябва да се управляват все по-добре заради голямата конкуренция и възможността наемателите да избягат, защото някъде са открили по-добри условия.