Най-голям спад на наеми в Стара Загора

Доходността на жилищата от отдаването им под наем регистрира понижение през първото тримесечие на годината в почти всички водещи градове. Основната причина за това е силният спад на наемите, който явно е изпреварил спада в цените на имотите за двата сравними периода.

Най-голямо понижение са регистрирали нивата на наемите за кв. м в Стара Загора, като средното им понижение е с 45% до 2.15 евро, в сравнение с 3.91 евро година по-рано. С близо 25% са се понижили наемите във Велико Търново, а с 21.1% в София, сочат данните на „Форос". Изключение от всеобщата тенденция е регистрирано във Варна, където доходността се повишава минимално, от 5.26% до 5.39%.

Най-висока е била доходността във Велико Търново - при ниво от 7.85%. Тук е регистрирано понижение в сравнен ие с първото тримесечие на миналата година, когато доходът е бил при значителните 9.1%. Следваща в класацията е столицата, където жилищата носят на собствениците си годишна доходност от средно 5.92%. И тук се наблюдава влошаване на доходността, която преди година е възлизала на 6.55%.

Най-високи като абсолютна стойност са наемите в София при 4.61 евро за квадратен метър. Следват тези във Варна при ниво от 3.89 евро. Най-ниски са наемите за квадратен метър в Благоевград при ниво от 2.11 евро за квадратен метър.

Град	Ср.наем (€/кв.м) 2009 Q1	Ср.наем (€/кв.м) 2010 Q1	%	Доходност 2009 Q1	Доходност 2010 Q1
София	5,84	4,61	-21,06%	6,55	5,92
Варна	4,31	3,89	-9,74%	5,26	5,39
Пловдив	3,90	3,29	-15,64%	5,48	4,70
Бургас	4,40	3,78	-14,09%	5,27	4,43
Ст. Загора	3,91	2,15	-45,01%	6,69	5,67
Русе	2,69	2,37	-11,90%	6,15	5,76
В.Търново	3,85	2,90	-24,68%	9,11	7,85
Благоевград	2,46	2,11	-14,23%	6,21	5,67