С ипотечен кредит купуват панелки

Ипотечен кредит за панелно жилище. Това е новата тенденция, която се наблюдава на пазара близо две години след началото на кризата. Причината е повече от ясна – панелките са най-достъпни за масовия клиент. Също така с течение на времето се видя, че банките трябва да направят някои компромиси, след като през 2009-а значително повишиха изискванията, към желаещите да придобият имот чрез заем. От началото на тази година обаче финансовите институции са по-склонни на отстъпки. Процентът на самоучастие остава висок на фона на текущото финансово състояние на българина, но макар и бавно, лихвите се укротиха и дори отчетоха лек спад с 0.5-1%. Въпреки това европейските нива от 3-5% за жилищен заем остават мечта. Причината, според специалисти, е, че у нас банките разчитат единствено и само на приходи от лихви, докато в Западна Европа разплащателната система е изградена така, че почти всяка транзакция минава през банка.

Целта в момента е да се достигнат поне нивата от преди две години. „Аз лично не очаквам, че скоро ще достигнем лихвите от преди кризата. Налице са тенденции към възстановяване на пазара, но негативните последици върху бизнеса и отделни сектори на икономиката, са все още факт”, обяснява Тихомир Тошев, изпълнителен директор на „КредитЦентър”. „Смятам, че следващата една-две години няма да може да достигнем лихвите от най-ниския период от преди кризата, когато бяхме свикнали да виждаме нива от порядъка между 6-7%, но посоката е натам. Надявам се, че през есенните месеци тенденцията ще се обърне, икономиката да започне да расте, в следствие на което е нормално да станем свидетели на леко намаляване на лихвите”, допълва той.

Удачен ли е моментът за вземане на кредит или е по-добре да се живее под наем, какво ще се случи през следващите месеци на ипотечния пазар, какво е мнението и какви са съветите на специалисти, може да прочетете в новия брой на сп. „Имотът”.

Текст и снимки:
Милена Богданова
[email protected]