Къде да печелите от рентиерство

Кризата в сектора на недвижимите имоти свърши и 2015-а ще е най-изгодната година за придобиване на имот с цел инвестиция. През следващите години пазарът на Стария континент ще върви само нагоре както по отношение на цени, така и на брой сделки.

Къде и в какви имоти е добре да се инвестира? Един от винаги печелившите ходове е покупка на апартамент в близост до университети. Ако вземем за пример една от меките на висшето образование – Великобритания, то там най-подходящите места са Ливърпул, Манчестър, Оксфорд. Цените на студията и апартаментите започват от 40 000 паунда и достигат до 70 000 паунда. Доходността е близо 10%. „Следва да се има предвид, че Великобритания е един пазар с високо търсене и стратегия за излизане винаги има, при това с нарастване на капитала при продажбата. Интересът към сделките в чужбина нараства и това ще е последната година, в която цените ще бъдат изгодни и биха направили покупката печеливша”, казва Никола Стоянов, управляващ партньор на компания „Лукс имоти”.

В момента пазарът е в преходен период, цените са все още ниски и сега е моментът за покупка на ваканционен имот или за инвестиция в проект. „Една от причините за това е, че все още малко спекуланти са се включили на пазара”, обясняват от „Лукс имоти”.

Луксозният сегмент остава един от най-печелившите. Добра опция за покупка са Испания и Франция, където цените на подобен тип активи са съответно 200 000 EUR и 300 000 EUR. По-скромните финансови възможности на българите, решили да придобият имот зад граница, ги карат да се насочват към пазари като Гърция. „Там имаме нови договори с един от водещите строители в Северна Гърция. Определено ще има какво да предложим през тази година на нашите клиенти”, казва Стоянов.