17 Януари, 2011 10:14 11 017 237

Прогнозират поевтиняване на новото строителство през 2011 г.

жилища-
строеж-
недвижими имоти

Сравнително оптимистични са прогнозите за развитието на пазара на недвижими имоти през тази година, смятат експертите. Не се очаква поскъпване на жилищата, а дори поевтиняване на новото строителство. Леко раздвижване се очаква и при офис имотите и търговските площи.

Търговците на земеделска земя прогнозират активизиране на сегмента след два месеца. През миналата годинa имаше пазар и за продавачите, и за купувачите, категорични са брокерите. Според тях през 2011 година това определено ще продължи. Разликата е, че ще се предлагат големи имоти в хубави квартали, с добри квадратури, вече на сравнително нормални цени, предаде БНТ-Пловдив.

Както през 2010 година, така и през настоящата българинът ще продължи да търси предимно двустайни жилища. Прогнозата е, че апартаментите под наем ще се увеличат, но цената им няма да падне. Въпреки продължаващата криза се очаква леко увеличаване на активността на търсене и предлагане на офиси в големите градове.

Най-оптимистични са прогнозите за пазара на земеделска земя у нас. Увеличение на сделките с нея в сравнение с миналата година прогнозират експертите. От бранша очакват пазарът да се раздвижи след месец март.

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка от 0 гласа.

Свързани новини

Как са се променили цените на жилищата в ТОП дестинациите при съседите
По данни от технологичната платформа за недвижими имоти Endeksa, годишното увеличение на цените на жилищата в Турция към август 2023 г. е достигнало 1 ...

28.09.2023

1 409

15
Тук старите жилища водят по общо поевтиняване на имотите
Цените на жилищата в Австрия паднаха за трето поредно тримесечие, водени от спада в стойността на имотите от вторичния пазар във Виена. Това е част от ...

28.09.2023

4 164

26
До 60% по-евтини жилища
Испанската банка Santander обяви 777 имота за продажба в Испания с отстъпки до 64%. Промоцията приключва в края на октомври. Отстъпките важат за вс ...

27.09.2023

25 217

21
Какво купуват и наемат на най-луксозния пазар на имоти
Над 10 000 е броят на реализираните през август тази година сделки с недвижими имоти в Дубай. Това е ръст от 17.78% спрямо същия месец на миналата год ...

26.09.2023

856

10
Тук отчитат рекордно поевтиняване на жилищата
Според последния доклад на CoreLogic Price Index за август 2023 г. годишният ръст на цените на еднофамилните къщи в САЩ се е забавил за 12 поредни мес ...

25.09.2023

4 123

17

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 +++

64 22 Отговор

"Не се очаква поскъпване на жилищата, а дори поевтиняване на новото строителство."

Ей това е правилната политика.Дано най накрая да се усетят че трябва да си свалят цените за да се отпуши този пазар.

18:42 08.09.2011
2 Дядо коледа

18 18 Отговор

Коледа мина, подаръщи ще има догодина.

18:42 08.09.2011
3 така е

36 7 Отговор

това което никой не иска - поевтинява - в Манастирски ливади има много евтини , но читавите ???

всеки който е ходил на оглед и преговори знае
Коментиран от #34

18:42 08.09.2011
4 наблюдател

59 16 Отговор

Ехааа нали всеки момент цените щяха да скачат бе какво стана? Вече 3 години чета статии и разни хора ни убеждават да купуваме щото цените вече били на дъното и почват да растат.
Явно тези дето правят прогнозите им се иска да е така ,но не става.
Гладна кокошка просо сънува.

18:42 08.09.2011
5 BG

45 14 Отговор

Айде давайте с офертите да видим до колко ще клекнете цените още са ви доста близки до 2008.Стига с тия печалби в пъти малко повече реализъм проявете.

18:42 08.09.2011
6 ok

63 5 Отговор

КЪДЕ бе хора ги видяхте тези евтини и ЧИТАВИ жилища?Свалиха цените само на панелките и тия за тотален ремонт,читавите ги гледам от година не мърдат в цена или ги свалят от продажби.
Коментиран от #8, #12

18:42 08.09.2011
7 Няма да купим

46 9 Отговор

Новите които се строят в София в момента са около 600 до 620 евро. Как не ги е срам да предлагат някакви 40 - годишни гълъбарници на 800 евро. Няма да стане.

18:42 08.09.2011
8 reality

49 16 Отговор

До коментар #6 от "ok":
Това е само началото.Още не са свикнали с мисълта че не могат да продават на балонираните цени от 2007.

Малко да постоят да поплащат лихви и данъци за празни имоти и ще видим на колко ще отидат цените.

18:42 08.09.2011
9 хаха

48 7 Отговор

Българина не го е яд за парите, които е дал/взел, по го е яд някой да не му каже че се е минал:).
Коментиран от #74

18:42 08.09.2011
10 така е

23 5 Отговор

Хубавото си държи цена, съгласен съм с ОК. За другото се прави компромис все за нещо.

18:42 08.09.2011
11 Ново строителство

30 9 Отговор

Какво Ново строителство? Че кой строи сега? Този дето е писал статията явно няма нищо общо със строителството. Ново строителство ще има евентуално, когато се продаде вече построенето. А то ще се продаде когато хората се ориентират в цените.

18:42 08.09.2011
12 Flat out

37 9 Отговор

До коментар #6 от "ok":
И "като не мърдат в цена или ги свалят от проджби" още повече губят.. Първо заради инфлацията (100 днес не като сто утре) и второ защото цените са все по-надолу. Има три вида загуби -малки, големи, и загуба на всичко. Който го проумя - спечели.

18:42 08.09.2011
13 pecan

21 10 Отговор

при 5% лихва по валутен влог с при 200 евро наем за двустаен цената му е 200/0.05 =40000 euro като се смъкне и за ремонта на 10 г около 5000 euro и данъци 1000 euro цената е 34000 за 64 м2 около 500 euro/m2

18:42 08.09.2011
14 корекция

6 16 Отговор

pekan, стойността е 48000, т.е. 750 euro/m2

18:42 08.09.2011
15 Инфлация

23 25 Отговор

Инфлацията ще прецака тези с пари в банките. Имотите са най-сигурното средство срещу инфлацията. И понеже сценария е да се прецакат хората които си държат парите в банка, затова лъжат по медийте, че имотите не били достигнали дъното, за да могат наивниците да се надяват на ниски цени на НИ да си ги държат в банки и там да загубят спестяванията си. Гаранция за парите в банки уж имало, но никой не казва че при фалит банките ще изплатят парите след 10 години, когато стойността им ще е нищожна.
Коментиран от #16

18:42 08.09.2011
16 Банкер

44 14 Отговор

До коментар #15 от "Инфлация":
Инфлацията вече прецака набълбуканите собсввеници. Едно е да вземеш определена сума преди година, друго е днес, а съвсем друго след година или две. Тъпи глави. Хората ви казват в прав текст: цените на новото строителство са по-ниски. Колкото повече отлагате продажба, толкова по-зле. Трябва да си съвършен идиот да не го разбереш.

18:42 08.09.2011
17 vlp

16 19 Отговор

До Банкер.Каква е далаверата на собствениците на имот да го продадът на безценица при задаващата се инфлация,какво ще правят с тези обезценяващи се пари?Строителите ще свалят цените ама колко?Според теб каква трябва да е средната цена на имот за София?При дигащите се цени и обесценяващите се пари трябва да си съвършен идиот за да си продадеш имота на безценица,стига да не си го закъсал това е друг въпрос.В момента е изгодно дори да имаш кеш да купиш с кредит,както обясни АХХХ в други теми по време на инфлация е по добре да дължиш отколкото да ти дължат пък и преспективата за еврозоната е налице което за нас е добре да се отървем от валутният борт,много неща ще са различни.

18:42 08.09.2011
18 Банкер

32 10 Отговор

vlp, а каква е алтернативата. Да не би след 2-3 година някой да им плати с кюлчета злато. Евро, долари, лева - пак ще бъде обезценена валута от инфлацията. А много вероятно и като количество пак ще е по-малко поради много фактори, които хора по-умни от мен и теб анализират обективно. И никой не казва да продавт на "безценица". Но да се стигне до сделка трябва да си гъвкав. Щом нямаш нагласа за отстъпки, прибирай си стоката (имота) и не губи времето на клиенти и брокери. Това е положението - труден и падащ пазар.

18:42 08.09.2011
19 Незнаещ

22 8 Отговор

Дайте съвет, моля. Харесахме си тристаен в кв.Витоша(111 м2 общо/95м2 чисто, източен, с акт 16 от началото на 2010г., на шпакловка и замазка, с поставени ал.радиатори и котле на газ, на асфалтирана уличка на 150-200 метра от бул.Симеоновско шосе). Офертната цена е 770 Е/м2., което ни се вижда скъпичко. Каква му е РЕАЛНАТА цена в момента?
Коментиран от #21, #55

18:42 08.09.2011
20 vlp

8 11 Отговор

До банкер.Алтернативата е да се продава разумно така е,не на безценица и с цел да се влагат парите да не се задържат и както казах по дабре е да се купува с кредит във време на инфлация,но при сигурен доход.
Коментиран от #27

18:42 08.09.2011
21 умнико !!!

8 20 Отговор

До коментар #19 от "Незнаещ":
ЦИТАТ:
Офертната цена е 770 Е/м2., което ни се вижда скъпичко. Каква му е РЕАЛНАТА цена в момента?
--------------
терминът "СКЪПИЧКО" те дефинира като примитивен интелектиалец / андрешковец.........поне оправи правоговора , за другото почти няма лек !
-----------
кой е заинтересован от успешната ти покупка за да ти даде справедлива/Реална цена а и какво значи справедлива/Реална цена........
всеки сам си взема решението или слуша такива като него , които пък слушат такива като тях........
както купуваш домати на Женския пазар-така купуваш и имоти , така гласуваш на избори..........
ето ти малко справедливо инфо: чети,разсъждавай,вземай решение:http://profit.bg/news.php?id=67659
и виж колко хубаво си излязъл на снимка , конграчулейшънс
Коментиран от #23, #29

18:42 08.09.2011
22 vlp

27 5 Отговор

До умнико !!! Зщо мачкаш човек.Това че се опитва да разбере някой неща не значи,че е андрешковец.Много хора ги е страх да купуват и с такива коментари като твоя не им помагаш.Купувача и продавача трябва да оценят реалната ситуация на пазара,а тя е съвкупност от много фактори в момента.Големият въпрос за купувача е дали сега е момента да се купува?Одговора е,че няма специален момент всичко се свежда до това каква необходимост има от покупка.Имота е дълготрайна инвестиция говориме за хората които нямат и са решили да си купят.Цените 2006 се вдигнаха благодарение на спекулантите същите които искот в момента да сринат пазара за да купят евтино и да продадат скъпо,но пазара е друг и няма вече място за тях и печалбите по враме на бума няма да ги има вече и е крайно време да се примирят с това.
Коментиран от #24

18:42 08.09.2011
23 Незнаещ

10 3 Отговор

До коментар #21 от "умнико !!!":
Я да не се обиждаме. Това, че питам, не значи, че нямам собствена позиция по въпроса. Интересни са ми и други мнения. Твоето ми е ясно.
Коментиран от #25

18:42 08.09.2011
24 и ти си като него

10 11 Отговор

До коментар #22 от "vlp":
когато разбереш защо сме на дъното от 66 год - тогава ще разбереш защо подобни субекти трябва да се мачкат
незнаещият винаги губи защото не плаща на знаещият!
Пазарът е точно такова място - броят се шараните .
за да има спечелили трябва ВИНАГИ да има изгубили.
загубите са два вида: купуваш скъпо или не купуваш евтино.
понеже намесваш спекулантите(може нещо да поназнайваш)
ще ти кажа,че в момента спекулантите ЧАКАТ , когато излязат отново - тогава всичко ще е ясно и на дваматаи ще сте закъснели ПАК

18:42 08.09.2011
25 прочети линка

0 0 Отговор

До коментар #23 от "Незнаещ":
за другото трябва време

18:42 08.09.2011
26 xyz

16 3 Отговор

Незнаещ,тази цена 770 Е/м2 - за тристаен в кв.Витоша,111 м2,според мен също си е висока. Не бързай, огледай и други жилища с по-добра локация в София. За около 85 000 Евро при цялото това свръхпредлагане имаш огромен избор. Доста продаващи и на още отстъпки ще са склонни - за да не те изгубят като купувач! Защото сега много малко хора купуват имоти за подобни по размер суми. Успех!

18:42 08.09.2011
27 Банкер

21 3 Отговор

До коментар #20 от "vlp":
vlp, ами съгласен съм, че трябва да е разумно. Никой не казва продавачите да си събуят гащите, но във всеки бизнес има много гъвкавост. Не съм съгласен за кредитите, където цитираш друг човек от форума. Този филм вече беше игран 96 година и повярвай няма да стане. Пробвал ли си да вземеш ипотека. За София поне 1200 доказан доход ан месец, съгласие на работодателя и т.н. Всичко е във валута, така че и да падне борда - забрави.Просто няма да има "бум на кредити" гарантирам. А ако падне борда едно евро знаеш ще бъде около 5 лева, но цените пак в евро същите, та може и по-надолу. От къде тогава вътрешен ресурс. То и сега няма.

18:42 08.09.2011
28 Пазар

12 0 Отговор

БНТ Пловдив ли е източника? Иначе съм съгласен, макар статията да не е напудрена с терминология като някои други, писани от "експерти в бранша". Съгласен съм и с повечето форумци. Когато предприемачите забравят за норми на печалба в пъти, когато банките поотпуснат лихвите надолу, тогава ще се раздвижи пазара. Не бива да очакваме,обаче, повторение на 2007-2008 г. Няма да има толкова покупки с инвестиционна цел.

18:42 08.09.2011
29 Банкер

24 1 Отговор

До коментар #21 от "умнико !!!":
21, вече ти знаем стила от много форуми. Добре си дал/а линка на човека по-горе, но по-добре виж инвестиционната графика по-долу на същия саит и помисли къде се ситуираш. Дали в секцията отхвърляне или паника и страх. Където и да решиш, имаш сериозен проблем и той не е толкова финансов, а медицински. Искаш да играеш на markeт-maker, но то така не става. Пазарът има нужда и от богати и по-бедни. Просто изгода. А от такива като теб - никой няма нужда независимо от коя страна на пазара са.

18:42 08.09.2011
30 въпреки това, борда може и да падне; -

0 0 Отговор

Банкер пак си е напрягал титаничния ум в несвойствена дейност.

Да резюмираме 16-18:
-
Коментиран от #32, #33

18:42 08.09.2011
31 До Незнаещ

7 2 Отговор

Според мен, за да прецените дали тази цена си заслужава е да проверите други обекти на същата строителна фирма, които все още не са завършени. Вижте каква строителна техника използват, каква им е организацията на труд и преценете дали са били взискателни към вашия строеж.

Сумата не е изобщо малка и смятам, че можете спокойно да изисквате безупречно изпъленение. При съмнения за разпределение, изполвани материали или съседи преминете към следващия в списъка ви с предложения.

Общо взето ако всичко изглежда, че е това което желаете и покрива вашите изисквания - не се колебайте много. Нали знаете, че пари се изкарват :)

Аз също съм в подобно търсене от около 2 години и нищо не ми е грабнало окото, а даже и това което ми звучи интересно всеки път когато провера цените апартаментите в кооперацията в която сме харесали нещо, то цената всеки път е нова с около 5-6% процента по ниска от предишната :) [Към текуща дата 500 еуро на кв. метър в гр. Пловдив]
На други места пък цените не са мръднали...

18:42 08.09.2011
32 Flat out

22 6 Отговор

До коментар #30 от "въпреки това, борда може и да падне; -":
Нали ти беше изкарал тук некъде данни за инфлацията през последните 3 години; близо 15% с натрупването. А имотите за София поевтиняха 30-35% и продължават.

18:42 08.09.2011
33 българче

31 7 Отговор

До коментар #30 от "въпреки това, борда може и да падне; -":
Чета ти глупостите и се чудя да не би в момента да има дефлация минус 10% за да може цените на имотите да са паднали поне с 30% за последните 2-3 години.

Имаше хора които те питаха при предишни коментари как става така че дори да си държат парите в банка което е най малко печелившо все пак са спечелили повече отколкото тези които са купили имот през 2007 да кажем.
Опитай се да отречеш че този който е купил през 2007 в момента е загубил минимум 30% от парите си.
Въобще не смятам инфлацията защото тя важи както за парите в банките така и за тези затворени с години в недвижим имот.
А да не забравяме че имота се облага с данъци,трябва му ремонт защото при сегашното качество на строителство това може да се наложи още на втората година.
Така че за какво говорим.
За да има интерес трябва цените да паднат защото бяха много надути.
Това го показва и пазара с липсата на голям интерес на тези нива на цените.

А нека да не се лъжем себестойността в София не надхвърля 400 евро на квадрат.Така че строителите има на къде да намалят още преди да са на загуба.
Друг е въпроса с набуталите се в периода 2006 2008.
Те естествено реват в момента включително и по форуми защото са загубили поне 30% от "инвестицията" си .Като добавим и високите нива на лихвите по кредитите им към банките положението става много розово.
Естествено е тези хора да реват по форумите и да ви убеждават че и вие трябва да се набутате за да има те на кого да продават и да не са загубили толкова.

Както се вижда от статията по горе и тази година няма да се покачват цените така че търсете или по ниски нива на които да купувате или просто си изчакайте набълбуканите да осъзнаят и преглътнат факта че са се набутали.

18:42 08.09.2011
34 Anonymous.

0 269 Отговор

До коментар #3 от "така е":
Ето ги данните. „%цена” е процентно изменение в средни цени на апартаменти – 1ст, 2ст., 3ст. – София. „% инфл.” е год. инфлационен темп.
год.
Коментиран от #36, #38

18:42 08.09.2011
35 сс

26 5 Отговор

Нормално е цените на имотите да падад.При тези доходи, трябва и имотите да са с ниски цени.Не може себестойността на 1м2 да е 300-350Е/м2,а да се продава на 800-900 дори и до 2000Е/м2. Освен това строителите продават на замазка и шпакловка.Дали така се продават жилищата в Европа?
Според мен цените още не са стигнали дъното.

18:42 08.09.2011
36 българче

18 4 Отговор

До коментар #34 от "Anonymous.":
Сметни сега инфлацията 2007 2010 и я сравни със загубите на тези купили на 1000 евро а сега не можещи да продадат дори на 800.

И ти напомням че техните пари които ще получат при продажба сега също са с инфлация.

Тоест за последните 3 години са загубили 30% процента минимум повече от тези които не купуват.

И тази тенденция продължава така че недей да лъжеш колко било изгодно да се купува апартамент.

18:42 08.09.2011
37 Истински брокер

26 10 Отговор

Основния проблем на хората от едната страна на пазара е че подхранват някакъв мит за едва ли не стотици хиляди потенциални купувачи, които видите ли си стискат парите по депозити и изчакват. Истината е съвсем друга. Ако има колеги тука ще потвърдят, че препускаме по огледи с с едни и същи няколко стотин "купувачи" из цяла София. Май повечето купиха и аз специално се насочвам към сделки със земя.

18:42 08.09.2011
38 българче

15 7 Отговор

До коментар #34 от "Anonymous.":
Аз си правя една проста сметка.
През 2007 някой купува 100 М2 за 100 000 евро.
Сега той може да получи за тях най много 80 000 евро.

Ако този човек беше оставил парите си в банка на срочен депозит (10%) годишно сега щеше да има 140 000 евро минимум.

И какво излиза този човек е загубил 60 000 евро.

И се очертава през 2011 да загуби поне още 15 000 евро.

И какво излиза ? За 5 години този човек ще загуби 80 000 евро.Кажи ми пак че е направил печеливша инвестиция.

Не ми говори за инфлация защото неговите 80 000 евро които евентуално ще получи ако има клиент също са засегнати от инфлацията.

18:42 08.09.2011
39 593,86 € 593,96 € 2006 г.

291 321 Отговор

Ааа, Българче, много си се изнервил. Остави го "този човек", той да му мисли, горкия.

Като си чел какво са ме питали хората, прочети и какво съм им отговорил.
А какво да кажем, за тези, които са купили през 2002?
А през 2000? А какво ще кажем през 2015?

Ето ти още една таблица - от "Адрес" върху реални сделки:

Година София Варна
2000 г.
Коментиран от #40

18:42 08.09.2011
40 българче

23 7 Отговор

До коментар #39 от "593,86 € 593,96 € 2006 г.":
Да бе чудесно.Но ако не се лъжа говорим какво става сега защото хората купуват сега . И защо да купуват?
Защото някой им казва как е било преди 10 години.

И няма да купуват защото в момента НЯМА ПЕЧАЛБА дори има загуба.

Пък ти ако искаш си вади отрязъци и отпреди 100 години.

Знам че се опитваш да продаваш празни обещания .Такава таблица вадеха и брокерите през 2007.Гледай сега цените са се утроили значи като купиш през 2007 за 1000 евро квадрата ще продадеш през 2017 най малко за 3000 евро квадрата.
Айде да видим дали ще продадете след още 4 години за 3000 евро квадрата.

Като лъжете поне малко се усещайте.

18:42 08.09.2011
41 Qas

17 2 Отговор

А някой знае ли колко десетки хиляди са построените в България апартаменти до 2007-2008-ма година и които все още на никого не са продадени?

18:42 08.09.2011
42 vlp

18 12 Отговор

До българче.Защо мислиш като сомалиец.Явно ти се иска да сме най бедната нация в европейският съюз.По голям песимист не съм срещал.Тука много хора мислят като спекуланти,а има такива които просто искат да си купят имот и то първи и да си живеят в него.Няма по-лошо от това да се подценяваме като народ и да нямаме самочувствие.Навремето имаше едно предаване в което ми направи впечатление един коментар свързан с това коя нация от съседите ни се мрази сдруга и се оказа че турците се мразят с гърците,сърбите с босненците арабите с евреите,а ние просто се мразиме един друг и в това е проблема ни.
Коментиран от #44

18:42 08.09.2011
43 АХХХ до 40

7 13 Отговор

"няма да купуват защото в момента НЯМА ПЕЧАЛБА"

Правилно си се ориентирал.
Пак ще повторя: сбъркал си сайта.
Тука се предлагат само имоти - "губещи начинания". Имоти се и търсят тука.
Или си се усетил, че 1,5% реална лихва годишно (засега, че може да стане и минус) не те устройват, пък и наема ще расте с инфлацията...
Вътрешна борба, а? Проблем с вземането на решения?

Не се поддавай на манипулации. Дръж се - до 200Е не остана.
Коментиран от #45

18:42 08.09.2011
44 българче

20 6 Отговор

До коментар #42 от "vlp":
Много си прав.В България се мисли по този начин.
И ако някой иска да си купи имот при това първи с изработените си с труд пари дали иска да си остави парите на някой брокер или строител които си измислят една цена която според тях била добра.
В търговията има две страни и трябва да има здрав разум.
В момента ако този който иска първи дом живее под наем му излиза по евтино.Какво следва ....За да има интерес да си купи дом трябва продавача да преосмисли цената си.Това са законите на търговията.

А що се отнася до философията на строители и брокери тя много повече напомня тази на сомалийци.
Ние ще строим и ще казваме колко ще струва а онези глупаци купувачите ще дърпат кредити и ще робуват после на банките.

И докато човек за човека е вълк и гладни брокери искат без да работят да лапат комисионни няма как да съм оптимист.

Не мога да се съглася че само купувача трябва да е оптимист и безрезервно да вярва на първото съсловие и да му купува боклуците на цени с двойна печалба.
Нека и продавачите да направят стъпка за да има споразумение.

18:42 08.09.2011
45 българче

20 6 Отговор

До коментар #43 от "АХХХ до 40":
По добре 1,5 % лихва и пари в джоба отколкото 30% загуба и една камара тухли които не знаеш кога ще можеш да продадеш.

И не знам дали цените ще станат 200 евро но със сигурност ще има да чакаш да станат 3000 за да можеш да набуташ още балъци в схемата.

18:42 08.09.2011
46 vlp

14 7 Отговор

Предавам се без бой.Всеки има право да си въобразява.Цитата е от книгата Свирепия на автора Дик Марчинко който е и главен герой в нея.Времето ще покаже.Успех на всички.

18:42 08.09.2011
47 АХХХ до 45

16 8 Отговор

Тука позна. Нищо не продавам.
Правило 1: Продаваш когато цените се вдигат. Когато спадат – купуваш.

Ако си „затвориш парите в тухли” – лошо.
Правило 2: Затваряш в тухли най-много 1/3. Друга 1/3 – оборотни в бизнеса и последната 1/3 – спестяваш (в банката, на борсата).

И после следваш правило 1.

Генерално Правило: Ако Искаш и Можеш – Купуваш. Ако не можеш – когато можеш.
Слушай какво ти пее Радиото и ще черпиш накрая.

18:42 08.09.2011
48 БРОКЕРЧЕ

2 12 Отговор

Не съм съгласна под общия знаменател БРОКЕР и СТРОИТЕЛ не знам Българче с кой си контактувал, а и не ме интересува но определен не си попадал на когото трябва.
Коментиран от #49

18:42 08.09.2011
49 българче

21 6 Отговор

До коментар #48 от "БРОКЕРЧЕ":
Извинявай ако съм те обидил.Но в 90% от случаите т.нар. брокери са в комбина със строителя тъй като от това зависи и комисионната която ще вземат.

Това важи и при отдаване под наем.Понякога съм бил свидетел на случаи как продавача иска по ниска цена но брокера го съветва да надува защото можело и повече.Ако се огледаш дори в този сайт има обяви излизащи повече от половин година.Поддържа се изкуствена цена от агенциите и в момента в който има оферта на приемлива цена тя веднага изчезва.Ако някой сметне колко е загубил като не взема нищо дори с половин наем щеше да е по добре.
Но това се нарича АЛЧНОСТ.Може аз да не съм добре ама няма да го дам на друга цена освен тази която съм си намислил.
Ината в търговията не е добър съветник така че господа брокери съветвайте клиентите си да бъдат по гъвкави защото не живеем в 2007 а в 2011 и прогнозите за бъдещето не са много розови за общо съжаление.

18:42 08.09.2011
50 vlp

12 11 Отговор

Така е българче.Очаква ни изключване от Европейският съюз,естествено и от шенген,никави пари от европа по разните му програми и преминаването ни към страни от третия свят.Много лоши прогнози прав си.
Коментиран от #51

18:42 08.09.2011
51 българче

20 5 Отговор

До коментар #50 от "vlp":
VIP изглеждаш ми интелигентен човек.Знаеш че цената на петрола обикновено зимата спада.Тази зима стана точно обратното.Пика на петрола отдавна е минат и никога добивите не могат да станат по големи.
Виждаш че дори най развити икономика като Германия Франция и Великобритания срещат сериозни трудности.
За такива като Гърция ,Португалия Ирландия Испания не ми се говори.
Нашата мижава икономика сателитна на ЕС едва ли ще изпревари събратята си.Пенсионерите се увеличават всяка година,квалифицираните кадри напускат страната...
Цените на зърното на световния пазар скочиха с 20%.
Всичко това само ти показва че ние прогресивно обедняваме.
За голямо съжаление в близко време не виждам кое ще се промени така щото и българите да станат по богати и от там с по големи покупателни способности.

18:42 08.09.2011
52 vlp

11 14 Отговор

Вече може да се логнеш сомалийче или тарамбука чернилка жълтурче и други подобни,но не и българче.

18:42 08.09.2011
53 българче

16 6 Отговор

Както и да се нарека това което ти написах няма да се промени.
Ако ти можеш да ми кажеш поради каква точно оптимистична причина българина ще забогатее мога да се кръстя и швейцарец.
Моля заповядай очаквам да чуя предложения.

18:42 08.09.2011
54 vlp

12 10 Отговор

Не бади такъв песимист.Промяната е в самите нас.Държави по малки от нашата и с по бедни природни ресурси подържат стандарт за завист.Ако се обезличаваме то ще сме безлични.Тези които излизат зад граница са като птиците напролет се връщат къде с пари къде без пари.Имаме потенциал и може да го развием въпрос на време е,а и Баба Ванга го е прогнозирала,просто трябва да се пренастроиме и да ПОЧНЕМЕ ДА МИСЛИМ ПОЗИТИВНО.Съжалявам за горният пост но загубвам контрол и ме е яд на понякога на хора като теб които ме карат да се срамувам че съм БЪЛГАРИН.Далаверата отмина сега трябва здраво да се работи за да може страната ни да се вдигне на крака.Има нужда от свежи идеи и от кадърни хора в тази държава и ако изхода е всички да сми емигранти и да се мисли така то наистина нищо добро няма да стане.ВСИЧКО Е ЕДНА МИСЪЛ,но правилната не грешната.

18:42 08.09.2011
55 Гост

14 5 Отговор

До коментар #19 от "Незнаещ":
Не повече от 500 евро на кв.м.

18:42 08.09.2011
56 glupavnouporit

10 2 Отговор

Цената е малко ниска , за да е реална.Предполагам лошо строителство , липса на собствен трафопост( щом е на газ) ,сбутана сграда в други такива или в полето , асфалтираната уличка ще да е асфалтирана от инвеститора и няма да окряка дълго .Виж какво друго е построил този строител, къде , какъв тип сгради и от кога строи .Питай и колко едно/двустайни апартаменти има в сградата - дано не са много , че ги пускат под наем и си такова мамата после ....
Успех !

18:42 08.09.2011
57 glupavnouporit

13 11 Отговор

Накъде ще се движат цените ? Много просто : ако масово
''анализаторите '' твърдят че ще падат , значи ще се качват и обратното .2007-ма като разправях на приятели че иде срив , ме мислеха за луд .Сега има разправям че ще се качват , пак ме мислят за луд - няма угодия :)))))))))))

18:42 08.09.2011
58 българче

31 6 Отговор

Прав си че трябва да работим.Аз вече почти 20 години работя.Учих 5 години за да стана добър специалист и работих.Плащах на тази държава данъци бях добър гражданин.Но се оказа че имало хора които не работели и трябвало аз да работя и заради тях.
Сега се оказа че по всяка вероятност по сегашната система аз никога няма да събера стаж за да се пенсионирам.Нищо че съм внесъл до сега повече пари в държавата и за здравни и за пенсионни осигуровки повече от някои внесли за 40 години стаж.Не съм взел до сега 1 лев от тази държава.
Моите съученици заминаха по света.Всички в момента имат жилища , коли и са осигурили семействата си.
Дори сега да спрат да работят могат да живеят спокойно до пенсия която след като са работили 15 години имат право да получат за разлика от мен.

Не мога да виня никой от тях че е избрал да замине а не да остане тук и да храни бивши ченгета и всякаква друга измет.
Тези хора с 20 години кражби направиха България място където никой интелигентен и способен човек не иска да остава защото го ограбват.

Когато изляза сутринта на улицата виждам хора събиращи пари за "синя зона" .Събрали са милиони до сега но дори не са оправили една плочка на тротоарите по които вървя и се спъвам в центъра на европейска София.
Всичко около мен е мръсотия . Никой от собствениците на имоти в центъра които струват стотици хиляди евро дори не си е направил труда поне да ги измаже и боядиса отвън.
Всеки очаква аз само да плащам и да работя а той да живее от такси,комисионни и всякакъв вид тарикатлъци.

Ти ми кажи как да накарам хората управляващи тази държава да имат правилната а не грешната мисъл.

Да прав си че има малки проспериращи държави.Но те не са с нашата история и наследство от ченгета.

Вземи Швейцария.Всеки път като отида там се удивлявам на чистотата и реда които имат там.
Но там има нещо наречено ДЕМОКРАЦИЯ.За всяко важно нещо има референдум и народа казва какво ще стане в неговата държава.
Тук избираме една група произхождаща от бивши комунисти ченгета и тя си управлява и краде както иска.Решава за Козлодуй решава за Южен Поток за магистрали абе въобще за всичко.

Е как да мисля положително след като знам че аз работя за благото на ченгета които дори нямат половината от моите знания и умения.И го доказват всеки път със състоянието в което оставят държавата.

И аз знам какво трябва ,но никой не ти дава шанс да го направиш.Това е .
И за мое съжаление всичките ми приятели ми казват че те в България няма да се върнат а още по малко децата им. Не мога да ги виня за това.

ВСИЧКО Е ЕДНА МИСЪЛ. Но никой не знае коя е правилна и коя грешна.
Коментиран от #124

18:42 08.09.2011
59 vlp

10 21 Отговор

Явно е,че си се предал и се самосъжаляваш за това,че си умен и не си се реализирал.Ще ти разкажа една приказка,но не за лека нощ,в нея се разказва за разликата между обикновенния човек,предприемчивия и тариката.Кгато се разхожда в планината и види баир,обикновенният човек казва,какъв хубав баир каква природа зеленина птички пеят,красота.Предприемчивият казва,какъв хубав баир идеален е да се направи писта,долу хотелски комплекс с всичките му екстри и почва да смята.Тариката се разхожда в полето и казва ...тук ще издигна един баир за да направя ски съоражение с хотелски комплекс и всички екстри.Така е това че си умен не те прави ТАРИКАТ даже и предприемчив ти си просто един умен човек и нищо повече даже и зад граница няма да можеш да се реализираш,преживей го.Мислите те издават.
Коментиран от #63

18:42 08.09.2011
60 bubblehead

10 12 Отговор

Много черни мисли, бе човек! Я карай по стегнато и синтезирано! Казваш "200 евро/м2!" и толкоз! Ха-ха-ха!

18:42 08.09.2011
61 до 32 и33

16 3 Отговор

коментар от ОК- кои имоти бе приятели поевтиняха с 30 процента?Дайте да ги видим или са тези дето никой не ги иска.Пък ако ще да са поевтинели и с 40%....

18:42 08.09.2011
62 ОК

10 9 Отговор

Ааа и българче , това ,че си учил -добре, че си плащал данъци-браво, но колкото и да ни се иска ,имотите в София няма да поевтинеят драстично.Ми те тогава в провинцията ще са по два за лев?

18:42 08.09.2011
63 българче

18 6 Отговор

До коментар #59 от "vlp":
Ти нещо не ме разбра. Аз не се оплаквам ,че съм не реализиран или беден или не знам какво още.
Аз съм от хората които се заинатиха да останат тук въпреки възможностите които имах и още имам да напусна България.Лично мен не ме интересува колко струват имотите 200 300 1000 , аз имам къде да живея.
Понеже говорихме за оптимизъм..... ти ми даваш пример с Баба Ванга.
Да ,но кой си е променил мисленето?
За да има промяна на мисленето трябва да виждаш промяната навсякъде около себе си.
Мислиш ли че когато някой ти искаше 1200 евро на м2 преди само 3 години го е било грижа за някой друг и е вярвал в светлото бъдеще на някой друг освен своето? Не бъркай алчността с оптимизма.
Повтаряха и лъжеха и излъгаха много хора как само щяло всичко да расте.
Е както виждате сега нищо не расте постоянно колкото и да им се иска на някои спекуланти.
Сега взеха да обвиняват хората че били песимисти защото не купували скъпо.
Не дами и господа спекуланти просто хората наистина нямат възможност и желание повече да обслужват вашите интереси.

Но ще ви кажа и още нещо. Какво от това че имаш пари но всичко около теб прилича на тоалетна при това долнопробна.
За това ви казах как се чувствам аз тук в нашата Родина.
Да аз имам достатъчно пари и всичко което ми трябва за да живея нормално но какво от това.
Когато се огледам около себе си и видя огладнелите и озверели хора систематично ограбвани на всички нива от държава до различни видове спекуланти ,които не произвеждат никакъв реален продукт а само търгуват и то с огромни надценки. Когато видя малоумната и корумпирана държавна машина на всички нива.

Заради това се случва тази криза господа спекуланти.
Много станахте ТАРИКАТИТЕ които не работите а искате да печелите и то по много на гърба на наивните.

Е от време на време обаче на балъците или им писва или им свършват парите и не могат да ви плащат по вашите "оптимистични" цени.
Ей това е проблема.Трябва някой да произвежда реален продукт за да има прогрес,оптимизъм и повишаване на благосъстоянието.

И докато живеете като вируси и паразити на гърба на организма който ви храни не забравяйте ,че когато организма умре умирате и вие.

Продължавайте да си мечтаете за вечното покачване на цените и вечния живот на гърба на другите.
В оптимизма няма нищо лошо.
Коментиран от #65, #83

18:42 08.09.2011
64 до всички пишман брокери

13 3 Отговор

На вас Баба Ванга ли ви каза че цените трябва да се качват?
Кажете тука колко е предсказанието , че да почваме да събираме пари.

18:42 08.09.2011
65 Flat out

18 4 Отговор

До коментар #63 от "българче":
Пич, добре казано, но малко хора ще те разберат. Тук има един оргазмоид, представителна извадка на твоите любими спекуланти, който внушава (и вярва), че хората са овце. Проблемът е в материала - наистина.

18:42 08.09.2011
66 потребител

17 1 Отговор

Хора това с имотите ми прилича на коледните намаления в България.
Първо надуваме цените 5 пъти и после правим невероятна отстъпка 30%.
Е как да не купуваш те направо ти го подаряват.

18:42 08.09.2011
67 Imotko

26 8 Отговор

Да си купиш имот сега, е все едно да станеш собственик на фабрика на 8 септември, 1944.
Коментиран от #86

18:42 08.09.2011
68 промоция

16 4 Отговор

Айде на промоцията останаха само към 100 000 празни жилища. Банките и те чакат с нетърпение да пуснат ипотекираните на промоция.
Купувай народе и не му мисли пари ще има.

18:42 08.09.2011
69 АХХХ

12 18 Отговор

Щом чуло въздишката, и магарето жалостно се разревало. Стопило му се сърцето на фурнаджията от мъка, не можал да се стърпи, дигнал юмрук нагоре, опънал шия и извикал, да го чуе цяло село:

— Реви, Марко, реви, братко, двама да ревеме! Ти — в обора, аз — на двора, да се радва Дечо Пора!

И закрачил бавно надолу към хаджи Дончовата кръчма.
Коментиран от #81

18:42 08.09.2011
70 Imotko

17 1 Отговор

Според profit.bg за 2010:

"По териториален принцип, най-съществено понижение на цените се наблюдава във Варна - средно с 15% и в София -10%."
Коментиран от #72

18:42 08.09.2011
71 vlp

10 19 Отговор

До българче.Ти май нищо не вдена от приказката,но няма значение.Тариката е много надарен човек който вижда неща които са невидими за обикновеният човек и предприемчивият,това не го прави паразит.По принцип те работят за него и той ги управлява.Така че,както казах обикновенни човече не се сърди и не се опитвай да го проумееш това явно не е по силите ти,винаги ще превиваш гръб и това за борбата което си писал по нагоре,още малко ти остава каквото си свършил си свършил толкова са ти възможностите.Тарикатите ни управляват и винаги ще е така ЗАПОМНИ ГО.
Коментиран от #73

18:42 08.09.2011
72 glupavnouporit

3 7 Отговор

До коментар #70 от "Imotko":
Тази статистика е спрямо 2009-та , когато паднаха най много .
От 03/2008 до сега сривът е около 30 %

18:42 08.09.2011
73 българче

29 2 Отговор

До коментар #71 от "vlp":
Твоята приказка много са ми я разказвали.Като сте такива тарикати защо сега има криза?
А на кой колко му остава не знаеш нито ти нито никой тарикат.
Да аз съм обикновен човек.Ако ти се мислиш за необикновен с жалките си предсказания за непрекъснат възход и подем само защото си се сетил да направиш един баир някъде добре.Обаче много баири станаха и не останаха обикновени хора да ви ги плащат.

Повече ми приличаш обаче на онези от Титаник , които повтаряли докато се пълнел с вода:

Този кораб е непотопяем.....
И този кораб между другото е направен от ТАРИКАТИ.
Но много "обикновени" хора се издавили защото повярвали на тарикатите.

А тарикатите ще управляват такива,които им вярват на лъжите. Ти сам си избираш от кои да си. ЗАПОМНИ ГО!

18:42 08.09.2011
74 1

0 0 Отговор

До коментар #9 от "хаха":
Защо бе, магарета, начаткахте минусите на Чудомир? То неговото магаре е друго магаре, не е като вас:

„... а то добичето, нали е с домашно възпитание, пасе си лютивец, спънато по реката около дядовата Гичова воденица, води се по законите, значи, и зачита частната собственост.”

-
Коментиран от #77

18:42 08.09.2011
75 vlp

13 13 Отговор

До българче.Това ,че ти разказвам тези приказки не ме прави тарикат.Просто съм осъзнал някой неща в живота и знам,че всяка жаба да си знае планината....шегичка.Аз съм предприемчив човек и като такъв черпа информация от тарикатите в живота.Знам,че няма да бъда такъв защото такъв не се става а се ражда,не ти ли е вродено няма как да го получиш.Отностно това дали сме свършили.Ми да с тези 20г.борба зад гърба ти горе долу сме набори и ако не си постигнал това за което си мечтал като младеж,сега ти остава само да се примириш в живота,както и аз и много други по тези форуми че НИКОГА НЯМА ДА СМЕ ТАРИКАТИ.Просто е и логично.Тарикатите живот си живеят и не им пука за нашите проблеми.Те си имат други грижи,например как да построят в полето поредната планина със ски съораженията та да може да вземат парите на такива като нас,уж преоспялите в живота и с голи амбиции.Без лоши чувства.
Коментиран от #79

18:42 08.09.2011
76 Преводач

19 1 Отговор

vlp, тарикат е българска непреводима дума. Опитай се на английски или друг език да намериш еквивалент. Може би нещо като хитрец, но е друго. Това отразява нашия начин на мислене и култура и за това сме на този хал.

18:42 08.09.2011
77 чудомир

12 8 Отговор

До коментар #74 от "1":
Като искаш да си магаре и да те водят да пасеш заминавай.Може някой тарикат да те върже на неговата ливада.После ще те поязди и готово.На едно магаре друго не му трябва.

18:42 08.09.2011
78 vlp

7 9 Отговор

Еха,благодаря за забележката,умник.Така е говоря на жаргон,но не е най важно как ще назовеш дадена дума.Важно е посланието.Според тебе как е правилно да наречеме Тариката,Просветен,Буда,Бил Гейтс,Доналд Тръмп,Тодор Живков......и др.Разсмивате ме бе хора с тези забележки.

18:42 08.09.2011
79 българче

39 4 Отговор

До коментар #75 от "vlp":
Нали ти беше оптимиста?За какво примирение говориш? Това че си работил 20 години не означава че живота ти свършва.
А това че не сме ТАРИКАТИ може само да те радва.Да лъжа хората за да ги ограбвам никога не е била моята представа за успех.
Както ти казах имам си това което ми трябва.За съжаление хората които виждам около мен не са успели и това вече аз не мога да го променя.
Това ти казах в първия си пост.
Тези които наричаш тарикати в България са просто дребни мошеници които не осъзнават че по добре да си богат сред богати отколкото богат сред бедни.

Какво като имаш Ферари например като няма път по който да го караш?

И определението за преуспял си го дава всеки за себе си.Парите които имаш не те правят автоматично преуспял.
Всеки човек да си направи избора дали да се остави на тарикатите да мислят вместо него и да го доят или да използва сам главата си.

В случая тарикатите ви казват КУПУВАЙТЕ защото сега е момента.
а
Аз и много други хора в този форум казахме достатъчно неща.

Изборът е ваш.

УСПЕХ!

18:42 08.09.2011
80 АХХХ до 77

8 32 Отговор

Ти, чудомирчо, ако беше Чудомир, щеше да имаш чувство за себеуважение и да не ревеш тука като ощипана булка, дето хем пищи (че я карали да купува), хем се натиска (в сайта за имоти).

Иначе, добре си започнал с „като искаш”. ИСКАМ е ключовата дума. Като ти се избистри какво ИСКАШ, остава само да осъзнаеш какво още трябва да НАПРАВИШ и какво да НАУЧИШ по пътя към целта. И да ти стиска да го изминеш. Иначе си оставаш едно ревящо магаре. На което Космоса му пречи.

18:42 08.09.2011
81 bubblehead

9 32 Отговор

До коментар #69 от "АХХХ":
Ха-ха-ха! Никoй мяма начин да го охарактеризира тоя форум по-добре от Чудомир. Въздъхне едно магаре другото го чуе и се разреве, разреват се и двете и хората не си чуваме думата вече... само не знам да се смееш ли да плачеш ли....

18:42 08.09.2011
82 алоо, брокулите

44 4 Отговор

Извинйете, дъл йе пудхуйдящ мумйент дъ си купим жилища, вий кво шъ кайете ?!

18:42 08.09.2011
83 bubblehead

13 27 Отговор

До коментар #63 от "българче":
българче поста ти от 63 е на типичен български балканоид. Хем държавата му прилича на кенеф ( навярно защото не знае че живота навсякъде е лайно с леко различен привкус) от друга страна патриот които "се заинатил да емигрира". От двете май следва мазохист? Аз емигрирах но си отварям очите за да опозная света и колкото го опознавам виждам добрите страни на България, опознай света за да си обикнеш родината ако някой разбира. Ти си точно от породата на лицемерите които при първа възможност емигрират и не се обръща повече назад, но нямат тая възможност ( едно е да го декларираш в тоя форум друго да го направиш). Лицемер си ти мой човек! Освен това си и безхарактерен - тарикатите му виновни, па спекулантите, па политиците ... само един живот имаме и само ние сме си виновни за битието си в него, никакви политици, спекуланти и тарикати не са виновни. Оправянето идва първо от оптимистичната нагласа на индивида, оправяне за песимисти няма както съм казвал. За хората които ще ти докарат 10 довода за едно нещо да не стане оправяне няма - те са парализирани от страх и не мърдат ( за да стигнат до някъде, да успеят). (Тук отвяарям една скоба моя характер не такъв по рождение, но тоя урок съм го научил по трудния начин, до някъде в личната ми борба с цените на американските имоти. Имах възможност да купя къща в ЛА през 2002 ( за около $300К) не го направих сега ще го правя 8 години по-късно на два пъти по високи цени, дори след спукания балон... защото бях песмист, черен песимист и загубих... Знам че твоята порода не ми вярвате но това което правя тук е от сърце давам съвет на по-млади от мен да не изпаднат в глупавата ми ситуация. Песимистите много рядко са прави, оптимистите ( дори глупавите и нереалистичните) са доста често успелите...) Схващаш ли? Живота се хваща за рогата и се бориш ( с надежда за победа тоест оптимизъм) и чак тогава "очакваш оправянето", оправяне без борба няма. Хората от твоята порода просто патологично не си харесвате живота в България, но абсолютно най-неподходящата причина за това е високите цени на имотите. Ако се погледне перспективата че отиваме в Европа ще се види колко "са високи цените". България мерена по световните аршини е срамно евтина за европейска държава, защото в моментното състояние на пазара на една стока в цената се калкулира и перспективата ( която за България е чудесна)! А в България в цените на имотите в момента е калкулирана перспектива за катастрофа, което е чиста лудост.... За алчноста, колкото и да ни е набивано в главите че е отрицателно качество е мотора на капитализма (спирачката му е страха). Свиквайте с тия неща и ги отчитайте в инветиционните си решения, алцноста няма да изчезне , глупоста също. И като човек познал големия свят мога да ви заявя най-отговорно че за алчноста в БГ още нищо не знаете...

18:42 08.09.2011
84 фиууу, bubbleheadдеее

40 3 Отговор

яла да пийнем по една ракийца , стига си врякал , спукой се малко. Тия хамсалаци не мож ги накара на сила да купуваат.

18:42 08.09.2011
85 Flat out

30 7 Отговор

Bubble, Trouble - стига белетристика. Защо в Айдахо една хубава къща с два гаража е 80 000 долара, а същата къща (и то без basement) в Ел Ей е 800 000. И то в една и съща страна. И логически, защо ако един апартамент в Париж е 500 000, подобен (та и по-лош) трябва да е повече от 50 000 в София. И никой в САЩ не говори простотии от рода, че тук или там цените са "обидно ниски". Пазарът си е пазар и всеки се съобразява с него. А от това което си написал - ти правиш грешка след грешка, и продължаваш да мисли с погрешната глава. Не си купил там когато трябва; а си купил в БГ при падащ пазар. Никой не те взема насериозно тук.
Коментиран от #88

18:42 08.09.2011
86 Nicely put

42 7 Отговор

До коментар #67 от "Imotko":
Да си купиш имот сега, е все едно да станеш собственик на фабрика на 8 септември, 1944.

18:42 08.09.2011
87 алооо кой 82

6 14 Отговор

Ний сни брокирити. Нъл ви казаами вечи? За вази ши йе путхудйящу фъф ПудУйаНи.

18:42 08.09.2011
88 bubblehead

8 22 Отговор

До коментар #85 от "Flat out":
Ха-ха-ха! Балконоиди, трагично загледани в пъпа си! Чудя се аз защо ви вземам на сериозно след като се видяда че сте напълно откачени в действителноста. ... как така купуването на апартамент сега е като купуването на фабрика на 9 септември 44, та нима не забелязахте че цените в София за второто тримесечие бяха без изменнение за третото с ръст от 2,2% , а сега се говори за намаляване на лихви, увеличвение на броя ипотеки и драматичен ръст на износа на българската икономика която явно излиза със страшна сила от кризата дето я навря песимистичната ви лудница....

18:42 08.09.2011
89 АХХХ до bubblehead

14 18 Отговор

Еее, пак бъркаш! Те друго имат предвид:

„На крак, о парии презрени,
на крак, о роби на труда!
Потиснати и унизени,
ставайте срещу врага!
...
Държавата ни угнетява -
законите са против нас,
богати днес управляват,
беднякът няма равен глас.
...
Бой последен е този,
дружно вси да вървим!
С Интернационала
света ще победим!
...

Сега разбра ли?
Всяко яйце - бомба, всяка кокошка - летяща крепост срещу агресорите!
Всеки буркан компот - юмрук в лицето на империализма!
Всяко кебапче - куршум в сражението срещу световния империализъм!
За фабрикантите – 9 септември 1944!
За всяко магаре – боб!

18:42 08.09.2011
90 РЕНТИЕР ДО bubblehead

7 21 Отговор

ПИЧ НЯМАМ ИДЕЯ ЗАЩО ТРЯБВА ДА СПОРИШ И ДА НАЛАГАШ МНЕНИЕ !? НЕ СИ ЛИ РАЗБРАЛ ЧЕ ВСЕКИ ЧОВЕК СЕ ВОДИ ОТ ХАРАКТЕРА СИ ? КОЛКОТО И ДА СПОРИШ ВСЕКИ ЩЕ НАПРАВИ ТОВА КОЕТО Е РЕШИЛ БИЛО ТО ГРЕШНО ИЛИ ПРАВИЛНО ! ИНТЕРЕСНО ... НАЛИ ??? ЕТО ТАКА СЕ РАЖДА ПАЗАРА - ПОРЕДИЦА ОТ ГРЕШНИ ( губещи )РЕШЕНИЯ И ПОРЕДИЦА ОТ (правилни) ПЕЧЕЛИВШИ РЕШЕНИЯ ! ТОВА Е ОСНОВНАТА ЧАСТ ОТ БИЗНЕСА И ВСИЧКИ ГО ЗНАЕТЕ ИЛИ МОЖЕ БИ САМО АЗ ТАКА СИ МИСЛЯ ? ЗА ДА ИМА ПЕЧЕЛИВШИ ТРЯБВА ДА ИМА И ГУБЕЩИ ! ОТ МЕН ТОЛКОВА ЗА СЕГА !

18:42 08.09.2011
91 РЕНТИЕР

9 13 Отговор

ОТНОСНО ТЕМАТА :ПОСКЪПВАНЕ ПОЕВТИНЯВАНЕ ДРЪН ДРЪН - КЪДЕТО Е ТЕКЛО ПАК ЩЕ ТЕЧЕ ! НОВИНИТЕ СА ЗА ТОВА -ЗА ДА СЕ ЧЕТАТ! А НАЕМИТЕ СА ЗА ТОВА - ЗА ДА СЕ ПЛАЩАТ ! НА КОЙТО НЕ МУ ИЗНАСЯ ДА СЕ ИЗНАСЯ А АКО НЕ ДА СИ КУПУВА ! ПРОДАВАМ ЧИСТО НОВ 45м2!!! ЛЮЛИН-6 !

18:42 08.09.2011
92 popov4e

8 14 Отговор

До VLP- "75" "".... черпЯ информация от тарикатите в живота......Относ/т/но ОТНОСНО това дали .... преУспялите в живота
Съвет към "предприемчивия":Предприеми повечко ограмотяване, ако и в бъдеще ще пишеш на български, че е срамно да те чете човек.
Предприемчивия - теб в чужбина ще те игонорират бързичко, ще останеш сам с мислите си - "примири се" и щеш-нещеш ще си се върнеш пак в тоалетната BG.
Виж българчето няма да има никакви проблеми, освен един който според мен му е основен и никой от преждепишещите не оцени - БЪЛГАРЧЕТО е ПАТРИОТ И ГО БОЛИ ЗА ХОРАТА, които формират НАЦИЯТА.Защото с такива "предприемчивци" и "тарикати", след около 90-100 години изобщо няма да има държава, само хубава територия, лапната от "чужди инвеститори".Всъщност не е ясно колко ще е хубава територията, защото тези от които се възхищаваш освен че, лапат и цапат!

18:42 08.09.2011
93 АХХХ за антагонизма

6 19 Отговор

Напротив, забелязахме, че българчето го боли. Забелязахме, обаче, че го и сърби.
..............................................
Не дами и господа спекуланти просто хората наистина нямат възможност и желание повече да обслужват вашите интереси.

всичко около теб прилича на тоалетна при това долнопробна.

озверели хора систематично ограбвани на всички нива

Много станахте ТАРИКАТИТЕ които не работите а искате да печелите и то по много на гърба на наивните.

И докато живеете като вируси и паразити на гърба на организма който ви храни...
...........................................

Е, как да не запеем Интернационала?

18:42 08.09.2011
94 АХХХ за алчността

7 19 Отговор

Алчността е двигател на прогреса:

"Всеки индивид непрестанно се стреми да намери най-изгодното приложение за капитала, с който може да се разпорежда. Наистина, той се ръководи от личната си изгода, а не от онова, което е полезно за обществото. Но изследването на личната изгода естествено или по-скоро по необходимост го кара да предпочете онова приложение, което е най-изгодно за обществото... Той мисли само за собствената си печалба, но в този, както и в много други случаи, е ръководен от невидима ръка, за да служи на цел, която не е била част от неговите намерения." Адам Смит

18:42 08.09.2011
95 АХХХ за оптимизма

6 22 Отговор

Трябва някой да произвежда реален продукт за да има прогрес,оптимизъм и повишаване на благосъстоянието.
------------------------------------------

Обратно, трябва да има оптимизъм, за да се произвежда реален продукт, прогрес и благосъстояние.
Коментиран от #103

18:42 08.09.2011
96 някой си

13 42 Отговор

АХХХ е прав, а от такива като "българчето" ми се повдига. И аз съм обиколил доста из Европа и най ми харесва в България. Изобщо не е кенеф, това го мелят нещастници, които са мързеливи и необразовани и не са помирисвали чужбина. Разбира се, не сме върха на сладоледа и имаме много проблеми, но такива има навсякъде. Мръсно било в БГ - ами вървете в Италия да видите какво значи мръсно. София е като изблизана по сравнение например с Рим. Скъпо било в БГ? Вървете в Лондон или Париж да видите какво значи скъпо. Едно кафе в заведение и кутия цигари - 10 паунда, 24лв. Ама те вземали големи заплати. Колко големи? 2 до 3000 паунда, като изключим големите шефове, собствениците на фирми и т.н. В София малко ли хора вземат между 1000 и 2000лв? Това дава почти същата покупателна способност. Не са чак толкова уредени страни, и там повечето хора са некомпетентни, мързеливи, алчни и ограничени. И там лъжат. И там има написано с дребни букви само на местния език, което не го виждаш и изгаряш с пари. И там няма прошка за нищо, никога служебно лице няма да ти влезе в положение и да не те глоби например или да ти направи отстъпка, както в БГ винаги бихме направили с чужденец.

Не че сме върха в БГ, много нещо има за оправяне и усъвършенстване, много лоши неща имаме. Но не е ужасно място, не е кенеф и не е никак лошо място за кадърни и можещи хора.

И не си мислете - нито съм строител, нито брокер, нито имам нещо общо с имотите. Но съм си купил в БГ и не съжалявам и ако имах още пари, пак бих си купил.

А цените че ще се качват, ще се качват. Няма накъде да падат повече. Може още известно време да има застой, но дори и на тези цени в момента никой не е луд да продава. Особено хубави имоти. И следя цените от 2009 година досега, откакто купих. Не са паднали - същите са. В момента просто има застой.

18:42 08.09.2011
97 vlp

12 20 Отговор

До popov4e.Приятелю Ханс не ми дреме за забележките ти повярвай ми.ОтносТно чужбина обиколил съм повече държави от теб повярвай ми,но никога не съм работил В тези държави,имал съм и имам общ бизнес с чужденци и винаги съм ги канил в нашата Мила родина и съм им показвал забележителностите ни.ОтносТно патриотизма на българчето,то си е явно в имигранТско настроените му коментари.Това,че ти може би живееш в тоалетна и се чуВстваш така не значи,че и аз трябва да се чуВствам като теб и българчето,жалки и Грамотни хорИца иронизиращи собственната си жалкост и глупост.Пример1:Понеже съм се занимавал активно с алпинизъм преди години,доведохме една група от спасителната планинска служба на Швейцария в България,целта беше невероятно красивата ни планина Рила и по точно в.Мальовица.Подробност:изненадата им беше че на такава височина имаме растителност,понеже в Алпите толкова високо не вирее нищо.Останаха очаровани и след това се връщаха на няколко пъти пак.Пример2:Имам приятел който живя 12г.в САЩ и е преживял и видял какво ли не там.Подробност:Коментарът му е че за тези години до последно не е свикнал с това,че се събужда на чуждо място.Сега живее в НРБ и въпреки че е гражданин на САЩ не смята да се връща там.Мога да ви зарина с примери,но няма за какво да се хабя с Хорица които мислят родината си за КЕНЕФ,а в същото време се Броят за патриоти.

18:42 08.09.2011
98 някой си

11 14 Отговор

Подкрепям те, vlp, и съм убеден, че повечето от тези, които плюят по България, не са помирисвали чужбина. Или пък са там да вършат нискоквалифицирана работа.

Колкото пъти отида някъде, още на третия ден нямам търпение да се върна в БГ. И съм най-обикновен човек, на заплата, не съм шеф, не съм мутра, не съм собственик, не съм реститут. Да, заплатата ми е висока, защото съм образован, квалифициран, чета непрекъснато, за да съм добър в работата си и зная и английски, но го използвам в БГ, а не за да мия чинии в Англия. Чувствам се добре тук и не мисля да емигрирам.

И аз мислех, че чужбина е рай, докато не тръгнах да пътувам след влизането ни в ЕС. Преди това, не можех да си представя да се унижавам за визи пред разни чиновничета на чужди посолства и да ме гледат като човек трета категория, за какъвто не се считам. Откакто сме в ЕС, за мен е рай, пътувам си свободно само с лична карта, обиколих световните столици, видях доста свят. Ми то в някои отношения даже в Турция е по-хубаво, отколкото в Западна Европа. Не във всичко естествено, там просто пък е друга, чужда за нас култура и религия, а и Истанбул е много по-мръсен от София.

Е, в Германия е много по-чисто отколкото в БГ, сградите са боядисани, поддържани и всичко е бонбонесто, чисто и прекрасно, но също е скъпо, немците работят много, заплатите не са високи - има и хора с под 2000 евро доход, има казармена дисциплина и 90% от българите биха ги уволнили, ако работят както са свикнали тук. И това там не идва даром - всеки собственик примерно на двустаен плаща от 300 до 500 евро НА МЕСЕЦ ЗАДЪЛЖИТЕЛНО на фирма, която поддържа сградата - затова там цените на жилищата са много по-ниски от други държави в Западна Европа и хората предпочитат да живеят под наем. Тук е друга ситуация.

Но другите западни държави нито са толкова чисти, нито толкова уредени, както Германия. В САЩ не съм бил, ще чакам да паднат визите, но и там има много проблеми и неуредени неща.

Ние имаме много хубав климат, много хубава вода, природа, и не работим колкото тях. В Германия във всеки хотел има безплатна минерална вода в хладилника, защото водата им не става за пиене. И храната им не е вкусна. И кравите са по-хубави от жените.
Коментиран от #153

18:42 08.09.2011
99 vlp

10 14 Отговор

До някой си .АМИН.Господ здраве и късмет да ти дава.Това е,БЪЛГАРИНА е крайно време да започне да уважава своята НАЦИОНАЛНОСТ.ЖИВОТА Е ЕДНАКЪВ ЗА ВСИЧКИ,ПРОСТО ВСЕКИ ИЗБИРА КАК ДА ГО ИЗЖИВЕЕ.

18:42 08.09.2011
100 АХХХ

7 14 Отговор

Хубаво е, да чуем тука още „някой си” нормален човек, че оглушахме от хора на оплаквачите.
А коментар 99 на vlp ме подсети за една истина, която нашироко се публикува през декември. Ще си позволя да я повторя, защото обяснява много.

----------------------------------------------
Българите имат три пъти повече клетви, отколкото благословии, според изследване на народните умотворения в сборници от 19-и век.
Равносметката е 883 благопожелания и 2529 клетви.
Известно е, че по-северни народи, за които изразяването на емоции не е особено характерно, не притежават клетви.
Проф. Цветкова припомня, че благословиите и клетвите са израз на желанието на човека да въздейства върху природата и хората. Основават се на прастарата вяра, че словото има магическа сила, че думата и действието са пряко свързани и ако пожелаеш нещо и го произнесеш, то ще се сбъдне.
---------------------------------

Това е, сами си правим черна магия.

18:42 08.09.2011
101 vlp

10 13 Отговор

AXXX братко ти си ти Човек с главно Ч.Лошото че малко хора ще те разберат,но ти продалжавай да пишеш защото за мен е удоволствие да чета коментарите ти понеже носят послание необходимо за всички и да не ти пука от хората които не те разбират.Още веднъж,господ здраве да ти дава.БЛАГОДАРЯ ТИ.

18:42 08.09.2011
102 минувач

11 13 Отговор

"да купя или да продам"
още малко по темата
...
ако искате да купите, преди да си "затворите" парите и те да не могат да работят за вас, а да трябва и да плащате данъци и такси.. помислите по няколко въпроса:
наистина ли не можете да живеете при тъщата още малко...
наистина ли ще ви е по-скъпо да плащате наем, отколкото ипотека (не само в аритметичния смисъл)
няма ли къде другаде да вложите парите си, така че те наистина да ви носят печалба - т.е. да станат актив
ако твърдо сте решили да купувате - предложете цена минимум с 30% по ниска от офертната (една приятелка скоро го направи и след като продавачите се съгласиха, сега тя още се чуди)
представете си какво ще се случи с имота, ипотеката и вас след примерно 5 години при различен развой на нещата.. например ако заема ви поскъпне, а имотът поевтинее - ще се ядосвате ли, или пък ще сте щастливи че сте се отървали от тъщата
Коментиран от #105

18:42 08.09.2011
103 glupavnouporit

4 12 Отговор

До коментар #95 от "АХХХ за оптимизма":
АХХХ,
много точен коментар .Мисълта е двигател на прогреса или регреса , нищо друго .Масите обикновено мислят еднакво , демек усреднената величина по закона за големите числа е няй вярна и в края на краищата се стига до нея .Обществените настроения движат ВСИЧКИ пазари и пак се връщаме към мисълта .......
Ако имах графика от 1999-та до днес , щях да ви кажа къде ще са цените през 2012-та , ако някой може да подсигури такава графика , моля !

18:42 08.09.2011
104 glupavnouporit

3 11 Отговор

АХХХ,
много точен коментар .Мисълта е двигател на прогреса или регреса , нищо друго .Масите обикновено мислят еднакво , демек усреднената величина по закона за големите числа е няй вярна и в края на краищата се стига до нея .Обществените настроения движат ВСИЧКИ пазари и пак се връщаме към мисълта .......
Ако имах графика от 1999-та до днес , щях да ви кажа къде ще са цените през 2012-та , ако някой може да подсигури такава графика , моля !

18:42 08.09.2011
105 glupavnouporit

4 10 Отговор

До коментар #102 от "минувач":
Минувач ,
Като говориш за кредит за какви затворени пари говориш ?За самоучстието от 10-20 % ?
Защо не мислите малко , като пишете бе хора ........
Коментиран от #108

18:42 08.09.2011
106 glupavnouporit

6 15 Отговор

ако твърдо сте решили да купувате - предложете цена минимум с 30% по ниска от офертната (една приятелка скоро го направи и след като продавачите се съгласиха, сега тя още се чуди)

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Тук определно говорим за ясно изразена глупост !

18:42 08.09.2011
107 един човек

12 5 Отговор

Avarice (aлчност, скъперничество) един от 7 те смъртни гряха.

Прочети малко повече за алчността преди да пишеш какъв двигател на прогреса е.

И ще ви кажа ,че Исус е изгонил от храма търговците.

"По-скоро камила ще мине през иглени уши отколкото богат да влезе в Царството Небесно.''

Помислете колко имота и колко пари ще отнесете на оня свят.
И дали там ще ви мислят за големи тарикати.

18:42 08.09.2011
108 видял

16 4 Отговор

До коментар #105 от "glupavnouporit":
Ако си толкова тъп прочети един договор с банка в България.
Когато вземеш ипотечен кредит ти си длъжник на банката не само с имота си , който си ипотекирал.
Ако един ден не можеш да плащаш банката го продава.Ако банката през 2007 ти е дала 100 000 евро и сега ще получи 70 000 ти си оставаш длъжник с още 30 000 без лихвите.
Ей за това мислете с главите си .
Защото лаладжиите дето ви пишат тука как трябвало да се купува защото те много ги разбирали нещата , няма да ги има когато банката дойде да си търси парите.
Аз видях хора на които им влезе съдия изпълнител в къщата преди 4 месеца.
Преди 4 години и те бяха много добре имаха добри заплати и взеха апартамент на кредит.
Сега на мъжа му намалиха наполовина заплатата а жената остана без работа.
Искам всички тези ТАРИКАТИ тука дето говорят за положително мислене да отидат да видят трагедията на тези хора и да им обяснят как след 3 години апартамента им пак ще е скъп ще имат работа и всичко ще е наред.
И също ще ви попитам защото говорите ,че българина имал много клетви в езика си.
Американците също ли имат много клетви , че толкова хора излязоха на палатки и големи банки фалираха.
И в Англия сигурно знаят много клетви и тях ги тресе кризата.Цяла Европа е повлияна от тази криза а вие говoрите врели некипели как ей сега с магическа пръчка имотите щели да скочат.
От три години слушам такива като вас как имотите скачали . Както пише и в тази статия и през 2011 не се очаква такова нещо.
Който е глупав нека да ви вярва.

18:42 08.09.2011
109 vlp

11 14 Отговор

До видял.Никой не може да надскочи себе си,още повече да прескочи банката.Хората за които говориш са възрастни и зрели хора и са знаели какви рискове поемат като са подписвали документите за ипотека.За едно си прав наистина трябва добре да се мисли при теглене на кредит и закупуване на имот.Относно положителното мислене.Ми настройвате си се негативно и все негативни неща ще ви се случват.

18:42 08.09.2011
110 АХХХ за вярата до 107

7 14 Отговор

"...всекиму, който има, ще се даде, а от оногова, който няма, ще се отнеме и това, що има".

Става въпрос за вяра. За убеждение, че светът е устроен справедливо, че успехът и изобилието са част от грандиозната симфония на Вселената. Дори един обикновен оптимист - атеист е по-близо до християнската идея от лицемерния завистлив „набожник”.

Ти помисли за алчността. Дали да вложиш енергия, ум и пари, за да създадеш нещо, което други хора не могат да си създадат сами, е алчност в смисъла, който влагаш? Или е алчност да чакаш като лешояд ЧСИ да вземе жилището на някое семейство, за да си живееш щастливо ти в него?

И ако се замислиш още малко, ще се сетиш, че Бог е в нас, и Храмът е в нас. Помисли върху „търговиите”, които въртим със себе си – със съвестта и достойнството си.
„Честта се състои в това, да се стремим към най-доброто и да подобряваме най-лошото така, като че ли то може да стане съвършено” Платон

И като си такъв праведник, защо не си в манастира, при „праведните” попове, ами философстваме тука в сайта за имоти?
Коментиран от #112, #113

18:42 08.09.2011
111 оптимист

16 3 Отговор

Пикът на лошите кредити в България предстои, сочи анализът на УниКредит Булбанк за банковия сектор в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) и по-специално за България.

Данните бяха представени пред български медии от главния икономист на УниКредит Булбанк (UniCredit BulBank) Кристофор Павлов на годишната конференция на Юромъни (Euromoney) във Виена, пипе БТА.

Припомняме, че според работодателите в лицето на председателя на КРИБ Огнян Донев тази година ще е "година на фалитите"

Айде вземайте кредити и купувайте на супер евтини цени коптори в България .
Много е изгодно бе защо не ми вярвате?

18:42 08.09.2011
112 един човек

12 3 Отговор

До коментар #110 от "АХХХ за вярата до 107":
Според теб Христос е бил завистлив?
Завидял е на търговците , че имат повече пари от него и ги е изгонил от храма.

Гениално прозрение.Твоят ум озарява целия форум просто ти си новия пророк на вдигащите се цени на имоти и всички ще тръгнем след теб.

18:42 08.09.2011
113 един човек

12 3 Отговор

До коментар #110 от "АХХХ за вярата до 107":
"Ти помисли за алчността. Дали да вложиш енергия, ум и пари, за да създадеш нещо, което други хора не могат да си създадат сами, е алчност в смисъла, който влагаш? Или е алчност да чакаш като лешояд ЧСИ да вземе жилището на някое семейство, за да си живееш щастливо ти в него? "

Питам теб кой излъга тези семейства че това са реалните цени на тези жилища.
Може би хората които бяха песимисти и казваха не купувайте това е балон.
Къде бяха такива като теб тогава?
Събирах парите на такива наивници.
И сега пак искате да лъжете и да забогатявате.
И когато някой е направил нещо с ръцете си може да вземе пари за него.Но кажи ако си направил нещо за 300 лева например , а искаш за него 1300 дали не е алчност?Когато вземаш тлъсти комисионни от това че си накарал някой да повярва че му продавш нещо стойнистно дали не си лъжец и безскрупулен алчен тип?
Няма какво да говорим видяхме обещанията на такива като теб през 2007 сега виждаме какво се случва.
А ти продължавай да лъжеш това не е грях , когато е в името на прогреса.

18:42 08.09.2011
114 EVA

10 25 Отговор

Момчета :), в кратък релакс съм и се забавлявам с вашите писания:). Представям си ви всички в купом да си бистрите разговора :))). Хич няма и да се чуете :), а жените били приказливи.
Ще спомена..., с частен бизнес съм, ниииикак не съм богаташка, знам стойността на парите и как се изкарват :) (с акъл ), криза е и на мен никак не ми е лесно, но съм зад всички тези, които си обичат България. Красива е, благодатна е, от нас си зависи. Даже и по отделно. Като не си хвърляш боклука, положително настроен си към себе си и хората около теб.
Имам една максима : "обичам себе си, за да са добре и хората около мен" :). Да Ви преведа ли? :)) Когато съм щастлива от себе си, ще предам щастието и на приятелите и близките ми хора. Не упреквайте все другите, сами си подредете живота с вашите мисли. И да не ти е розово в момента, кажи си " е, в момента е така , но я да видя как по-бързо мога да излезна от положението като направя нещо по този въпрос :). Помогни си сам, за да ти помогне и Бог.
10г. съм живяла в чужбина, но за мен тук е по-добро. За реализацията ни трябва да искаш, да можеш, да имаш хъз и желание да го направиш, да го реализираш и да не спреш до тук.
Големи сте сладури :))))))
Коментиран от #116

18:42 08.09.2011
115 vlp

8 13 Отговор

Така е когато мъжете не могат да се разберат и спорят идва жената и с красиви и нежни думи слага всичко в ред.EVA ти си красивото цвете в тези така или иначе мрачни и негативни дискусии.Бъди си все така позитивна.

18:42 08.09.2011
116 Adam

14 1 Отговор

До коментар #114 от "EVA":
И аз доста се позабавлявах Ева.Тука никой не е писал че не обича България.Поне аз не видях.
И за положителното мислене те подкрепям,но знам че никого не можеш да научиш на такова.Това или го имаш или го нямаш.Но за положителното мислене ти помагат и хората около теб.Всички сме едно цяло и усещаме отрицателните мисли на тези около нас.
За съжаление не можеш да си в една епруветка и да мислиш че всичко е розово.Много хора страдат в момента и няма как да не го усещаме.
В този форум това си проличава за пореден път.
От една страна са хората които са се опарили от една голяма лъжа от друга такива които или са ги лъгали или си мислят че ако ги поуспокоят малко с положителни мисли на първите ще им олекне.
За съжаление това не може да стане с магическа пръчка.Всичко което е направено оставя следа.
Ти сигурно знаеш когато си се борила за нещо вярвала си трудила си се имала си надежди....какво става ако разбереш че всичко е било лъжа.
Моите лични наблюдения са че много хора си мислят че след кратка криза всичко ще бъде по старому и както някой каза "тариактите" пак ще живеят на гърба на "положително мислещите".
Така не става . Или всеки ще даде своя принос и няма да мисли как да лъже другия или ще си останем в същата спирала в която винаги ще има хора с отрицателни емоции и най вече омраза към тези които са ги излъгали.
Не знам дали някога това ще се случи но това е единствения начин хората да станат хора я не животни надпреварващи се за плячка и взаимно изяждащи се.
А що се отнася до статията и аз мисля че цените няма да се вдигнат през тази година.
Просто хората са уплашени,голяма част нямат работа а и нашата икономика едва ли ще отбележи някакъв сериозен ръст за да говорим за промени на цените.

18:42 08.09.2011
117 EVA

4 10 Отговор

Аз ще кажа нещо само от мой личен опит, защо можем и сами, но с желание, да подобрим нещата около нас. За мен е важно да не се допуска наглостта и използвачеството в независимо кой бранш от икономиката ни. Например: работите с някой, той е немърлив, с работата си ви разбива реномето. Не бива де се махне с лека ръка, а по категоричен начин да му се изисква. Включително и финансово :)). Нали знаете, момчета :), на българина ако трябва да му бръкнеш в джоба :). Един път така, втори път така и мърльото трябва да си понесе последствията :). Сиреч, да си търсим правата, да ги познаваме разбира се.
По отношение на недвижимите имоти какво да ви кажа :), аз съм лаик :), но има строители и "строители" :). От както се видя, че се печели здраво, куцо и сакато започна да строи :))). До вчера продавал например банички :)). В 9 кв. стая какво да сложиш като спално обзавеждане, или в новите "хол-трапезарии" по 20кв :)). 3 години си търся апартамент и не намирам подходящо. Разбира се според моите критерии :)) качество-пари. За доброто качество се искат всииичките ми роднини до девето коляно :))). Затова малкия ми апартамент е под наем, а си живея в по-голям под наем. Сметна ли финансите, на този етап съм по на сметка :).
Така, че качество мили мои, в работата и във взаимоотношенията между хората :)).
Еее, пробвах да влезна във вашия диспут, но съм лаик:)).
Знаете ли, четейки ви, все пак разбирам за мирогледа ни като индивиди. Намирам си интересни съждения и все пак съм с огромната надежда, че нещата ще се пооправят.
Помните ли зимата (февруари-март) на 1997г ? После се поотпуши и потръгна. Така, че момчета, повярвайте най-вече във вас, иначе нежната половина, която е около вас съвсем ще се подплаши :)))). А знам, че всеки знае и може нещо точно и конкретно. Там ни е проблема, че повечето хора са "баш-майстори" :))
Коментиран от #118

18:42 08.09.2011
118 EVA

7 7 Отговор

До коментар #117 от "EVA":
И още нещо...ако обичаш страната си няма да я наречеш "кенеф". Нали сме българи ?! Значи да си плюем в лицето и да се наречем "кенефи". Извинете ме. Мързелички сме по природа като цяло :)), малко работа-много пари :)

18:42 08.09.2011
119 EVA

0 7 Отговор

За "оптимист":
Спомняте ли си времето на ЗУНК ? :)))
После каква далаверка настана :))

18:42 08.09.2011
120 bubblehead

6 13 Отговор

Поздрави на всички разумни хора оценяващи България по достойнство. Наистина иска се малко смелост човек да е оптимист в България след толкова инерция на негативизъм, нихилизъм и цинизъм... Най-естесвеното нещо е да се уважаваш сам за да те уважават и другите. Колко сложно е това? Аз не знам държава по света ( включително истинските кенефи) където една значителна част от населението и да я нарича "кенеф". А ние говорим за държава в ЕС... лудница е това. но се вижда че песимистичната лудница е в остъпление.
Ха-ха-ха!
200 евро/м2!?
АХХХ голям атема засягаш за оптимиста- атеист. Наскоро четох какво е казал един американски физик нобелов лауреат - Стивън Вайнберг. "Винаги добрите хора ще вършат добри дела, а лошите хора ще вършат лоши дела, но се иска религия за да започнат добрите хора да вършат лоши дела." Излиза че разумните хора се допират по много точки в тоя мнoгoмерен свят...

18:42 08.09.2011
121 Spirit

17 1 Отговор

Мдааа!Бъбъл ясно ми е ,че трябва да оценяваме България по достойнство,Тя е достойна страна и прекрасно място за живеене с невероятна природа,обожавам МЯСТОТО наречено България,чистият въздух естествено извън София :)),красивите планини,леко лирическо отклонение ВЕЧЕ не толкова прекрасното ни море,защото както някой преди мен спомена от много тарикатлъци сме на този хал,но просто е слаба държава,с преобладаващо малоумно население,облъчено от тоталитаризма,криворазбраната демокрация и крадливо племе ,което гледа само как да заграби все повече и повече!Ако Българският Народ или поне болшинството му заслужаваше да живее по добър живот!Нямаше като погледна от балкона да виждам как зелените площи на които да се радваме и там да релаксираме и да се разхождаме са се превърнали в бунище-чантички ,кофички от кисело мляко ,всякакви лайна и така нататък!Обичам България ,но не обичам системата не обичам кретенизма обладал по-голямата част от населенито ,не обичам опростяването на Българският Език,не обичам промиването на мозъци с плоски текстове и музика,която не става за "крив хуй".
Познати чужденци бяха попаднали на един канал с поп фолк изпълнения и бяха учудени ,как през деня се излъчва "СОФТ ПОРНО"!
Ами възможно е в България тези неща са възможни,жалко че само абсурдните неща са възможни,а не ценните ,които да направят хората по-добри и по-положителни,по-чисти както душевно така и физически!

Ето затова
Коментиран от #122

18:42 08.09.2011
122 bubblehead

5 35 Отговор

До коментар #121 от "Spirit":
Spirit, абсолютно съм с теб. Същите неща не ми харесват и на мен, но тук няма място за неврози и епитети от рода на "кенеф". Това са малки картофи както казва американеца и заради тях не трябва да си намразваме живота , да късаме и да фъргаме ... България има трески за дялане , но перспективата е добра, ако и мнозинството бяха на моето мнение перспективата шеше да е чудесна. Оптимизма има съвсем материaлни проявления и дано да не го разберете на много късен етап от живота си. Това последното ви го желая на повечето "катастрофици" съвсем искрено.

18:42 08.09.2011
123 varna

24 4 Отговор

balgarche, imam chustvoto, che mi vzemash dumite ot ustata.
kak bix iskal da ti pomogna.
az kato napusnax balgarija predi 13 godini, se peexa pesni ot roda nesam izdjagal i tem podoni.
I poneje roditelite mi ne bjaxa komunjari i kradzi njamashe kak da se realiziram v bg, dori sas vishe obrazuvanie.
xubavo che ne se xvanax na vadizata na optimistite, shtjax sega da sajaljavam kato teb.
a az imax vazmojnost da patuvam, da vidja i jiveja na razlichni mesta da sreshna razlichni xora i truda mi da se zaplashta i ozenjava.
samo kato si pomislja kolko neshta se sluchixa prez prexoda, ne moga da povjarvam, che oshte ima otimisti v bg.
te sa nai opasni ne pozvoljavat na xorata da se razvivat balgarche ne im vjarvai emi si sabirai bagaja i gi ostavi v bg.
kade to i da si shte si po dobre ot kolkoto okolo tjax.

18:42 08.09.2011
124 varna

25 4 Отговор

До коментар #58 от "българче":
procheti i gornija mi post
samo da dopalnja, chovek za sajelenie ima samo edin jivot i toi e mnogo kratak.
v 21 vek kogato granizite sa otvoreni da izberesh da se machish i jiveesh zaobraden ot mizeria zavislivzi i falshivi optimisti si e napravo mazoxizam.
Коментиран от #135

18:42 08.09.2011
125 desska

8 1 Отговор

Продавам спешно апартамент в Пловдив. Ако някой се интересува-може да пише!

18:42 08.09.2011
126 АХХХ

5 14 Отговор

Привет на всички, които не обичат да са жертви и вземат мерки да не са!
bubblehead, темата наистина е голяма и май не й е мястото тука, но като си чешем езиците /пръстите/... и се отнасяме на моменти. А за допирните точки съм съгласен. Всъщност, всеки пътува към истината по свои пътеки, но крайната спирка е една. Сигурно затова казват, че пътят е по-важен от целта.

18:42 08.09.2011
127 АХХХ до 112, 113

4 17 Отговор

”ако си направил нещо за 300 лева например , а искаш за него 1300 дали не е алчност?”
----------------------------------
А от колко лева нагоре започва алчността? От 300 лв. нагоре? Или оттам, откъдето цената на нещото ти надхвърля възможностите?
А ако този, който го купува, е готов да плати 1800, а ти му вземаш 1300, това какво е? Прекаран тарикат?

Ще ти кажа. За продавача това е печалба от 1000. За купувача това е „потребителски излишък” от 500 (така се казва „печалбата” на купувача). Резултатът е, че и двамата печелят, не само продавачът.
Това, че при търговия и двете страни печелят, е всепризната истина още от 18 век насам. Тогава добрият стар Адам Смит доказа, че не е нужно някой да загуби, за да спечели друг (разбирането на меркантилизма). Това е възможно чрез „невидимата ръка” на пазара, където продавачи и купувачи свободно изразяват своята воля и възможности - СВОБОДАТА НА ИЗБОРА. А свободата е скъпо благо – всеки избор има цена. Винаги сам си носиш последствията от избора (освен ако не са те били с гегата да купуваш). НИКОЙ НЕ МОЖЕ ДА ТЕ ИЗЛЪЖЕ ОСВЕН ТЕБ САМИЯ.
Затова, преди да вземеш решение, събери цялата необходима информация по въпроса и прецени според убежденията си. Ако в последствие оцениш избора си като погрешен, ще си в състояние да използваш грешката в своя полза – ще си научил нещо повече (и за себе си). Тогава няма да мразиш целия свят, че те е излъгал, защото ще можеш да носиш отговорност за решенията си. И няма да ревеш като магаре.

Можеш да провериш дали това, което говоря, е истина, само ако се информираш достатъчно, за да си в състояние да го прецениш. Ако съдим по това, какво си разбрал по въпроса за Храма, търговците и завистта, шансът е малък. „Гениалното прозрение” си е лично твое и не ми го приписвай.

А ако „умът” ми те „озарява” прекалено, лесно можеш да го избегнеш – аз не си сменям името, с което пиша тук. За разлика от теб.
Ако все пак продължиш да четеш коментарите на хората, които не реват , а се държат мъжки (включително и жените) и усетиш раздвижване в сивото си вещество, „внимавай да не убиеш мисъл, която е нова за теб”.
Коментиран от #128, #129

18:42 08.09.2011
128 БГ жител

18 4 Отговор

До коментар #127 от "АХХХ до 112, 113":
Абе вие двамата с оная балонена глава в кой свят живеете?Не ми цитирай Адам Смит.Кажи ми тези дето били готови да платят 1800 сега колко ще получат?
Не били загубили!!!

"Ще ти кажа. За продавача това е печалба от 1000. За купувача това е „потребителски излишък” от 500 (така се казва „печалбата” на купувача). Резултатът е, че и двамата печелят, не само продавачът."

РЕЗУЛТАТЪТ Е КРИЗААААА!!!!

Не виждаш ли какво става по света или главата ти е навряна в Г...ЗА.
Един произвел нещо за 300 и казал че струва 1300.
Да ама не . Утре някой ако произведе хляб за 50 стотинки и каже че цената му е 500 лева и има човек готов да ги плати защото децата му са гладни ти пак ли ще ми цитираш Адам Смит.

А оня другия ми обяснява че България била в евросъюза.....Защо не ни приемат в Шенген бе момче?
Защото тук всичко е розово.
Ти ако си се дрогирал и всичко ти е розово другите хора усещата как смърди навсякъде около тях.
И това че го казват не значи че мразят България.
Те търсят начин да почистят а такива като теб им казват : Няма проблем бе хора вие сте долни песимисти , живейте си в лайната и си плащайте колкото ви кажат така ще се оправят нещата.
Да ама нещата не се оправят балонена главо.Хората нямат пари и не могат да плащат на такива като теб и ще има да чакаш цените да станат 2000 3000 или колкото там се прогнозира по твоите печалби в пъти.
Вие двамата освен да приказвате плащай друго не казахте.Хората ви зададоха конкретния въпрос ЗАЩО?
Вие отговорихте ВЯРВАЙТЕ МИ ТАКА ТРЯБВА.
Еми не ви вярваме защото сте ЛЪЖЦИ и действителността го доказа.
Напудрените ви приказки за оптимизъм и не знам какво още не могат да променят реалноста.

18:42 08.09.2011
129 въпрос

21 4 Отговор

До коментар #127 от "АХХХ до 112, 113":
А от колко лева нагоре започва алчността? От 300 лв. нагоре?
50% печалба от много производители и търговци по света и у нас се счита за доста добра.Ти помисли от къде започва алчноста.
Смяташ че да се надуват ценови балони е полезно за икономиката?Адам Смит ли го е казал някъде?
Ако е полезно обясни защо от поне 3 години България пък и не само тя е в криза.
Тази година прогнозите също не са добри.Пик на лошите кредити и година на фалитите.
Безработицата е 20% цените на храните и горивата растат.
Всичко това би трябвало да ти говори колко добра е твоята и на такива като теб философия.

18:42 08.09.2011
130 USA

12 3 Отговор

NYTimes: Имота като капитал, който не е за пропиляване.
Недвижимият имот е вид капитал, което означава, че той може да продуцира стойност през годините. И както при многото други видове капитал, доходността на едно жилище може да бъде измерена в долари за даден период от време, като се приспаднат разходите от обезценка, цената, платена за вложения труд, разходите за поддръжката и останалите разноски, съпоставени със сумата на инвестираните средства. Собствениците на капитал е нормално да искат той да им носи печалби. Ако имотът е отдаден под наем, сметката на доходността, който той реализира, е съвсем проста - от сумата на прибраните наеми за година време се изваждат разходите за поддръжка за същия период от време и се разделя на пазарната цена на имота. Когато собственикът използва имота за свои лични цели, тогава може да се направи хипотеза за размера на наемите, които би събрал за същото жилище, съпоставено със средните цени на аналогични имоти. В САЩ Бюрото за икономически анализи е направило интересна статистика, която показва каква е общата стойност, създадена от всички жилища в страната през 2000 година. Според нея към този момент съвкупната им стойност е за $ 10.63 трлн., като секторът оперира с 6.4% от стойността на имотния капитал. Ако се направи съпоставка на доходността от имоти за 80-годишен период от време, вземайки за база 2000-ната година, то се вижда, че доходността варира между 4 и 7%. Средната стойност от 5.7% може да изглежда висока на фона на лихвата, която предлагат депозитите, но трябва да се има предвид, че тя е "замърсена" от имотните данъци, които не са изчистени от статистиката. Трябва да се отчита и фактът, че жилищните сгради и другите имоти, например офисите, създават различна стойност. Сравнявайки показателите им се вижда, че щатската икономика е пре-инвестирала в жилища много преди да започне да се формира имотния балон. Любопитна е съпоставката между бизнес капитала и капитала под формата на недвижим имот. Ако единият генерира 15.3 цента на долар за година време, то всеки долар, инвестиран в недвижим имот, генерира 5.7 цента. В дългосрочен аспект стремежът на инвеститорите е да достигнат такава доходност след данъци и такси, близка до доходността, която дава капиталът, инвестиран в бизнес."

Опаа щатската икономика е преинвестирала в имоти още преди балона.
И всеки да си прави извода какво ,къде и на каква цена да купува.
Коментиран от #161

18:42 08.09.2011
131 някой си

11 17 Отговор

Тези, които противоречите на АХХХ и си изливате злобата, че не можете да купите жилище, просто вложете енергията си в нещо полезно и градивно и така ще съберете пари за жилище. Не ви е виновна България, защото и в чужбина никой наготово нищо няма да ви даде. И там ще трябва да работите яко и да се квалифицирате непрекъснато, и ще трябва да работите и да учите много по-здраво от тук.

Както написах, аз съм най-обикновен човек на заплата. Не съм собственик на фирма, нито реститут, нито имам връзки. Това за връзките също е един голям мит, останал от соца. Аз съм си намирал работа винаги без всякакви връзки, от обяви в сайтовете за работа, а когато нямаше сайтове - от вестниците. И всяка следваща работа ми е била за все по-висока заплата. Ама учих, четох, интересувах се от професията си и продължавам непрекъснато да го правя. Усъвършенствам си непрекъснато езика, чета на английски, слушам предавания и аудио-уроци, абе въобще мъча се, влагам труд. Докато оплюващите България си пият ракийцата и реват как била скапана държава и как някой наготово нещо трябвало да им даде.
Няма как да станат жилищата без пари, за да може всеки да си купи без зор. И на Запад е така.
Знаете ли в Лондон какви коптори има? Каквито няма и в България. И там живеят хора. Лондончани. Англичани предимно, макар че има и китайци и други националности. И там който не работи, не се квалифицира, живее зле.

Говорите за алчност - такова понятие при пазарната икономика няма. Всеки естествено гледа да продаде продукта си на максималната цена, която някой даде.

И не казвам изобщо на никого да тегли кредит за жилище. Това е индивидуална сметка, която всеки трябва да си направи и да си носи последиците. Аз не съм теглил кредит, спестявах 10 години и си купих жилище с готови пари. През тези 10 години бачках, развивах се, не си купувах плазми, нито скъпи телефони, нито скъпи парцалки. Има и хора, които могат безпроблемно да теглят кредит и да го обслужват - познавам доста такива, нямат проблеми. Купиха през 2006-2007 на зелено на 500 евро и дори и с лихвите им излиза максимум 1000 евро квадрата. Сега цената е около 800, но те нямат директна загуба, защото не продават, а си живеят там. След година две цените отново ще са над 1000 евро. Просто съм видял цените в Европа. В най-гадните квартали на Лондон няма двустаен под 170000 паунда, в най-крайните квартали на Рим 80 квадрата апартамент струва 350000 евро. София не е Рим, не е Лондон, разбира се. Затова тук няма да е 350000 евро, но спокойно може да бъде 100000. И ще бъде. А в някои отношения София е по-хубава от Лондон и Рим, вярвайте ми. За Париж важи същото - има страхотни достижения, архитектура, дворци и прочее в тези градове, но в ежедневието тези неща не те топлят. За обикновения човек София е много по-добре уредена в много отношения. Хубави кръчми с хубава храна, ниски цени, много зелени площи с пейки. В Лондон, Рим, Берлин няма къде да седне горкия турист. Сядат по тротоари, по первази на прозорци, по асфалта, по стълбите. Транспортът е безумно скъп. Няма зеленина. В Рим няма едно дръвче. В Лондон извън парковете също няма дръвче. Улиците са тесни и балконите на сградите са директно над тежкия трафик.

Не казвам, че сме върха. Естествено сме по-назад от тях в много отношения. Но България е едно съвсем прилично място, много по-добро в доста отношения, и разбира се, по-лошо в други отношения. Но вървим по правилния път. И перспективите за страната са много добри. Сравнете с 1992-1997 г. примерно. На светлинни години напред сме дръпнали оттогава.

18:42 08.09.2011
132 някой си

7 14 Отговор

Да уточня, че цените в Лондон и Рим не съм ги гледал от разни сайтове, така че не ми давайте линкове, където се предлагат жилища в тези градове за без пари.

Цените ги гледах по следния начин - в Лондон, на място, отидох в няколко агенции за недвижими имоти. Ей така от интерес. Първо, на самите им витрини висят реални обяви, а не от сайтове. Второ, говорих в самите агенции. Ще кажете, че понеже личи, че съм чужденец, са ме преметнали. Дори и да е така, в което се съмнявам, обявите им отвън са си истински. Та цените се виждат.
Да не говорим за хубави квартали. Дори не в центъра. Например Гринуич е хубав квартал, но много много далеч от центъра. Пътува се 40 мин с корабче по Темза дотам. Също и Уимбълдън - ходих да видя тенис кортовете. Пътува се над 1 час с метрото. Цените в тези квартали са ужасяващи. Двустаен в Уимбълдън е половин милион паунда! Да не говорим за къщичките, с 2 метра градинка отпред, която се води за двор.
Да не говорим за центъра, Найтсбридж или нещо от сорта. Там и 8000-10000 паунда на квадрат стигат цените. Не евро.
Коментиран от #136

18:42 08.09.2011
133 хи-хи-хи 2

5 17 Отговор

Имам питане, без да се заяждам... Прочетох коментар 38 и живо ме интересува, на каква база се сравняват дългосрочна инвестиция (имот) с краткосрочна такава (депозит)? Освен това, пропуснатите ползи не могат да се определят точно като загуба. И защо не се споменава нищо за цената на имота след, примерно, 7-8 години (ясно е защо, но аз да попитам)?

18:42 08.09.2011
134 АХХХ до 128,129

5 11 Отговор

Кажи ми тези дето били готови да платят 1800 сега колко ще получат?
Не били загубили!!!
-------------------------------------
Абе вие, дето акъл не ви трябва, а само пари, не спряхте да правите хорските сметки. Не съм казал, че който е купувал 2008 и продава сега, не губи. Казах да не се оправдава, че някой тарикат го е излъгал, а да си поеме последствията с достойнство. Това ще му бъде непосилно, ако му липсва оптимизмът, че кризите не са вечни (доказан факт) и с „обецата” на ухото да продължи напред. Така и ще направят нормалните хора. Малцина ще си окачат въжето. Сигурен съм, че в такава ситуация дори и вашите плитки мозъци щяха да генерират живителна искра оптимизъм и да проявят изобретателност. Просто инстинкт за самосъхранение.
Обачеее, вий не сте от тях, како Сийке. Вие сте от тези, дето се правят, че много им пука за загубилите, а всъщност кризата ви е добре дошла и се надявате да е вечна. Или поне да е достатъчно дълга, че да намажете и вие от преразпределението на огризките. Тарикати.
И по никой начин не могат да ви проумеят дървените глави, че колкото по-бързо свърши кризата, толкова по-добре и за вас. И не ми говорете за гладни деца в сайта за имоти, щото ви личи, че колкото ви пука за излъганите, толкова ви пука и за хорските деца. Драскайте си тука, докато чакате 200 Е, но поне си озаптявайте цинизма.
Така е, щото тука всичките сме тарикати. Малцина тарикати обаче успяват да са полезни и на себе си и да създадат препитание на един куп умници като вас, дето ги плюят. И проумейте, ако големите тарикати са зле и селските тарикати като вас няма да станат по-добре. Нещата са свързани, но за да вденете, ще се наложи малко да се образовате. И е добре да започнете с Адам Смит.

18:42 08.09.2011
135 българче

42 4 Отговор

До коментар #124 от "varna":
Прочетох поста ти.Радвам се ,че има хора ,които са разбрали какво искам да кажа.За съжаление повечето мозъци са промити от теории за капитала и пазарната икономика.Стигнало се е до там да се смята , че ако убиеш някого е полезно и нормално ако носи печалба.
Относно емиграцията имам в момента предложения ,които сериозно обмислям все пак професионалното ми развитие навън ще е много по-добро.Просто ми става жал като погледна какво стана с България.Сега предстои преброяване не знам дали ще ни изкарат повече от 6 милиона.
Нека всеки да си живее в илюзиите за "чудесни" инвестиции на зелено и на каквото си там иска.Живота си е негов.Аз каквото казах казах ,който иска ще ме разбере.
А времето ще покаже дали след 1 година цените ще са 1400 за да може "инвеститорите " да си отчетат най сетне печалба от "инвестицията".

Сигурно ти си от Варна.Аз живях доста години там имам хубави спомени.Но светът е голям и един живот не стига за да го видиш целия.Така ,че е време за промяна поне за мен.
На "оптимистите" пожелавам успех с крепостничеството.
На търсещите пожелавам светли хоризонти.Човек не е роден на този свят за да трупа пари и имоти ,който го е разбрал е истински оптимист.

18:42 08.09.2011
136 Paris

25 6 Отговор

До коментар #132 от "някой си":
Пич понеже си пътувал много те каня да отидем в Париж.Аз ще ти покажа три стаен апартамент на мой приятел купен през 2006 за около 120 000 евро.Кварталът е тих има зеленина и пейки , парко място и за 20 минути горе долу си на триумфалната арка.Заемът който е взел от SG във Франция е за 20 години и е с фиксирана лихва която не расте над определена стойност.Лихвата мисля е около 7%.
Да той наистина направи инвестиция защото сега имота му струва поне 160 000. Но това е Париж не София.
В София тези които купиха през 2006 сега са на загуба и в скоро време едва ли ще са на печалба просто защото купиха на нереално завишени цени.
Това са фактите не знам по кои агенции и по кои коптори в Лондон си обикалял ,но аз съм видял този апартамент на живо и повярвай ми в София няма по хубав квартал от този нито като зеленина нито като инфраструктура магазини и т.н.
Отделно дохода който може да изкарваш в Париж е в пъти повече от този в София.
Толкова по темата.
Коментиран от #138

18:42 08.09.2011
137 инвеститор

15 4 Отговор

Как бе аз мисля че в България имотите са срамно евтини.При 600 лева заплата какво са някакви си 100 000 евро.Аз чакам вече 5 години да изляза на печалба ама май ще трябва да почакам поне още 5.И не щат да купуват глупаците не виждат ли колко евтино продавам?
Но аз съм упорит важното е че имам имот.

18:42 08.09.2011
138 Булгаристан

24 4 Отговор

До коментар #136 от "Paris":
Много добре казано.Освен това искам да добавя че този човек по всяко време може да продаде без загуба и да отиде където си иска да си гледа кефа.Тука Ганьо Балкански като продаде инвестицията си в Овча Купел,Манастирски ливади или каквито си щеш новозастроени ливади ще му стигнат за някоя къщурка в пернишко ако има късмет и банките не му вземат и юргана с който се завива.
Купувайте купувайте вас чакат строители,брокери и банкерчета.Без вас няма да могат да си живеят живота.

18:42 08.09.2011
139 някой си

7 31 Отговор

"Българче", ти и в чужбина няма да ги забелиш с това мислене, пък само който не е ходил там, си мисли, че там еврата растат по дърветата и ги раздават на всеки с пълни шепи. Примерът ти с убиването е доста краен, но и на Запад ще те оставят да си умреш, ако нямаш пари, и на никой няма да му пука. И там има хора, които спят на гарата направо на перона, върху някакви стари одеяла. Виждал съм ги. И мога да ти кажа, че и до тоалетна не можеш да отидеш без пари - в Германия струва 1 евро, а опитай се там да влезеш в заведение или във фоайе на хотел просто да си починеш, ако не поръчаш нищо. Ще те изгонят като мръсно коте.

До Paris - не съм говорил за Париж, защото за там не мога нищо да кажа, там не съм обикалял. Бях съвсем за кратко и почти нищо не видях. Тази година живот и здраве ще отида поне за 10 дни, както съм стоял в другите градове. За Лондон ти говорех, защото няколко пъти бях там по за седмица-две. И там има много хубави квартали, със зеленина, но цените ти казах какви са. Не ми се вярва в Париж да е много по-евтино. И за тях цените на имотите спрямо доходите са в съотношение, подобно на тук, и дори по-голямо.

За 2006 да ме прощаваш, че който е купил, е загубил. Тогава цените бяха около 500 евро на квадрат, а дори и сега след спада са по-високи. Аз купих през 2009 и хич не смятам, че съм загубил. И сега цените са същите, а до две-три години ще са доста нагоре.

За брокерите - и аз не ги понасям, но защото са некомпетентни, неразбиращи и ги интересува само комисионната, а пет пари не дават какво точно иска клиента и какво търси. Но е много смешно да говорите, че те вдигали цените. Цената я иска собственика, а брокера само гледа да има сделка и да си вземе огромния и незаслужен с нищо комисион. Но той не вдига цена. На него му е изгодно дори да убеди продавача да смъкне, за да има сделка. Така че не говорете смешни работи, че брокерите вдигали цените.
Те, ако си продавач, ти говорят как искаш страшно много и как никой няма да ти даде толкова. Ако си купувач, говорят обратното - че с парите, дето си приготвил, не можеш да купиш каквото търсиш. Целта е да сбижат позициите и на двете страни, продавача да смъкне, а купувача да качи и да се сключи сделка, само това ги интересува.
Хич не ги понасям брокерите, но не вдигат те цените.

А строителите - ами бизнес като всичко останало. Кое не е с безумна надценка - колите ли, автомоньорите ли, лекарствата ли, храните ли, кое? Млякото селяните го дават за 30 ст., а в магазина е 1,70.

Но така е в цял свят. Защото в другите европейски страни е МНОГО ПО-СКЪПО от България.

Толкова нелепо ми звучат тези, които твърдят, че на Запад храната и другите неща били по-евтини от тук. Тези хора не са и помирисвали Запада. Средно цените там са толкова евра, колкото тук лева. Или повече. Дрехите също. Е, на разпродажби има парцалки за по 3-4-5 евро бройката, ама то и тук има. Хубавите дрехи и храни пък там са безумно скъпи.
Вървете в Хародс или на Оксфорд стрийт или на Виа дел Корсо в Рим и вижте цените и тогава да говорим. Исках да си взема костюм от Италия, нали всичко било много евтино. Е хубав костюм под 1000 евро нямаше просто. Иначе, да, шапка от битака за 2 евро си купих, ама такава шапка и тук на битака струва 2 лв.

Който не може да се уреди добре в собствената си страна, не ми е ясно как ще се уреди в чужда.

Да махат визите със САЩ по-скоро, че да отида да видя и там как е. Може и наистина там да е върхът. Но ЕВропа - не. Прекалено вече са мързеливи европейците, също като на нас не им се работи, а само пари искат, не са никак учтиви и любезни /освен в Германия/, прекалено много араби, китайци, индийци, пакистанци и всякакви други има там, прекалено е скъпо, прекалено много забрани има, и още други лоши неща.

При нас също има лошо - злобата, завистта ганювска, мързела, алчността, принципа на "прееби другарче", простотията, чалгата, пошлостта. Тези неща ги има и там, но поне имат лустро отгоре и ги скриват под лустрото.

Който иска, да ходи да слугува на чужди господари. Аз се чувствам добре в България, тук имам бяла работа като бял човек, говорят ми езика, познавам средата, кефи ме климата, природата, водата, планините, морето.

Два пъти ходих в Гърция на море и два пъти в Турция, от миналото лято вече съм решил да ходя на море само в България. Миналото лято бях на Слънчев бряг с голямо предубеждение, нали било мутро-барок, бетонна джунгла, презастроено, чалга и проститутки и какво ли не.Неща, писани от такива като вас, дето чакат 200 евро цени на жилищата.
Е, нищо подобно няма - хареса ми на Съни бийч. Верно малко е презастроено, нямаше да е лошо да имаше повече зеленина. Но и така бива. И беше пълно с чужденци - от Европа. Нито чалга имаше, нито проститутки, поне не открито, цените бяха поносими, морето прекрасно, пясъкът също. Ами хареса ми. А в Турция не ми хареса. Въпрос на вкус.
Коментиран от #140, #141

18:42 08.09.2011
140 varna

29 5 Отговор

До коментар #139 от "някой си":
ne moje da si po dalech ot istinata za zapadna evropa.
vsichko e po evtino xrana drexi koli a da ne govorim ogromnata razlika v zaplashtaneto.
samo zenite po zavedenijata sa po visoki, no po visokoto zaplashtane gi izravnjava s tezi v bg.

18:42 08.09.2011
141 българче

30 6 Отговор

До коментар #139 от "някой си":
Не ме познаваш и не знаеш нищо за мен.Аз съм работил в чужбина доста време и не като мияч на чинии.Работата ми беше много по бяла от тази на повечето българи в българия.Това, че избрах да стоя в България си е мой избор поради много причини най-вече защото тук съм роден и съм свикнал.Най вече заради това ме дразнят всички тези неща , които написах.Това ,че алчни хора има навсякъде никой не го оспорва.За това и всички го докараха до там.Ето по горе някой ти написа:

"Сравнявайки показателите им се вижда, че щатската икономика е пре-инвестирала в жилища много преди да започне да се формира имотния балон."

Ето до това води алчността.
Само ,че американската икономика ще намери начин да се измъкне защото има много лостове.Докато българската е крайно зависима от много фактори.

Това че си купил през 2009 автоматично ти донася загуба от поне 15%.Защото ако бе отложил дори и парите ти да бяха стояли 2 години на срочен депозит сега щяха да са 15% повече минимум и пак щеше да купиш апартамент на тази цена.А нямаше да дължиш и данъци и всякакви други разходи по поддръжка.
Но ти можеш да го преглътнеш някак си и да чакаш повишението, което няма да дойде по рано от 2 години.
Тези обаче които купиха 2007 2008 са най зле защото повярваха , че имотите им ще поскъпнат а до момента са 30% по евтини.

Знам ,че на никой не му е приятно да осъзнае ,че се е набутал грубо казано.Но моля недейте в желанието си да не сте само вие участници в балона да говорите на другите да купували веднага щото едва ли не вече губели като не купуват.
Ще поживеем ще видим кога ще сте на печалба.За сега по всички показатели сте на загуба колкото и да ни убеждавате в противното.

Що се отнася до курорти и места по света има доста дестинации ,които не отстъпват на Съни Бийч.Патриотизма не е лошо нещо ,но нека все пак да сме и малко реалисти , когато си хвалим стоката.
А за шапките ти от битака просто не си улучил магазина или човека който да те заведе където трябва.
Аз пазарувах в Милано много пъти с мой приятел който живее там и мога да ти кажа че цените бяха по ниски от тези в нашите молове и бутици.
А що се отнася до цената на храната не е много по висока да кажем 30% от нашата.Но ако искаш сметни и заплатите.А ако се отбиеш в някой магазин като LIDL с учудване може да откриеш ,че някои стоки са по-евтини от българските.
Но в този форум коментираме имоти не храни и туризъм.
И инвестирането в имот трябва много добре да се обмисли защото както каза човека в коментар 136 ако през 2006 апартамент в Париж е бил 130 000 сега е поне 160 000 и може да го продадеш веднага и да си вземеш парите.В София това в момента е възможно ако слезеш на 500 евро за да събудиш интерес на други нива сделки почти няма.

Това са фактите остава ви да чакате по добри времена.

18:42 08.09.2011
142 vlp

10 78 Отговор

До българче пост 135.Ти да не хвърляш ези тура братко за заминаването ти в чужбина.Защо си причиняваш това нали имаш работа и си уважаван,чужбина е за младите и с повече енергия.Като смятам от по горните постове си,чукнал 40десете и това ни прави горе долу набори.Нека ти разкажа,една последна приказка свързана с възръста на хората и отностно коментара ми,че каквото си постигнал постигнал.Когато Господ създал земята с всичките и екстри,извикал при себе си всички живи същества за да определи кое колко ще живее на тази земя.След като раздал животите накрая останали магарето,маймуната и човека.Извикъл господ магарето и му казал:магаре ти ще живееш 40г.Магарето го погледнало и му казало:за какво са ми толкова много години то мойто живот ли е магарешки и 20 ще ми стигнат.Уважил господ млобата на магарето и го дарил с 20г.живот.Извикал маймуната при себе си и и казал:маймуно на тебе ще дам 40г.живот.Маймуната го погледнала и му казала:за какво са ми толкова години то мойто живот ли е маймунски и 20 ще ми стигнат.Уважил млобата и и извикал човека при себе си и му рекъл:човече на тебе ще дам 40г.живот.Човека погледнал господ и му казал:малко са боже не можели повече.Господ му одговорил:виж от магарето са останали 20 и от маймуната още 20 така че ако искаш ги вземи.Човека даже не се и замислил,взел ги.За това човек до 40г.живее като човек,от 40 до 60 като магаре и от 60 до 80 като маймуна.Без лоши чувства към всички.Господ късмет и здраве да дава на всички Българи дори и тези зад граница.АМИН.
Коментиран от #143, #172

18:42 08.09.2011
143 българче

49 5 Отговор

До коментар #142 от "vlp":
Не съм ги чукнал още ,но дори да съм това не ми пречи да бъда доста по ефективен от повечето 20 30 годишни младежи.Да прав си сериозно обмислям да напусна България поне за известно време.Знам какви са негативите на чужбина , но не всички неща в живота са приятни.Мога да си кретам и в България на топличко и да повтарям " Шъ съ упраим". Но това не е моят начин.Надявах се и в България след комунизма да се променим и да направим страната си хубава , но явно не става.Просто трябва всички да си изживеят детските болести.През това време мисля да инвестирам в себе си.Докато се върна може вече цените на имотите да са достигнали нивата които желаете и всичко да се е оправило.

18:42 08.09.2011
144 vlp

12 25 Отговор

Ти все за тези имоти говориш явно ти е болна тема.На мен лично не ми пука дали ще се вдигат или падат.Човек трябва да е обективен и да внимава много с изказванията си.Пазара е регулиращ се и никой не може да предположи накъде ще тръгне,а може и просто да овисне,така,че карайте го по весело.Филма който ще гледаме е Имота срещу Инфлацията.Пак ще има прецакани,но за да разберете кой трябва да го изгледате до край.
Коментиран от #145

18:42 08.09.2011
145 българче

18 4 Отговор

До коментар #144 от "vlp":
Ами нали от имотите тръгна дискусията и стигна чак до храни,дрехи и туризъм.
И филма който гледаме е как едни хора лъжат други хора.Ако не отделяхме толкова време да се лъжем за да натрупаме повече хартийки нямаше да сме на този хал.Пък ,че ще гледаме филм ще гледаме лошото е , че сме го гледали много пъти и вече не е интересен.

18:42 08.09.2011
146 vlp

11 34 Отговор

Това,че времената се менят не значи,че някой е излъгал другия.Ти си много тесногръд човек без мироглед.Кризата не тръгна от САЩ, а от Англия.Там една сутрин хората се сабудиха с 30% по бедни,но това не значи,че трабва да мразят страната си за това и да имигрират,да се мразят и обвиняват.

18:42 08.09.2011
147 българче

22 3 Отговор

"Сравнявайки показателите им се вижда, че щатската икономика е пре-инвестирала в жилища много преди да започне да се формира имотния балон. "
Ако искаш прочети коментар 130.
Времената се менят най-вече защото едни надуха балон и излъгаха други ,че този балон ще се надува вечно.
Ти понеже не си тесногръд как би го обяснил?
И последно аз не съм решил да емигрирам заради това ,че някой иска нереални пари за нещо в случая имоти.Но ако до сега не си ме разбрал едва ли ще ме разбереш.Просто ще ти кажа ,че на мен вашето розово хапче не ми е подействало и още виждам и усещам какво става около мен.

18:42 08.09.2011
148 vlp

9 31 Отговор

Добре де така да е.Правилно грешката е моя.ОСВЕМ,ЧЕ СИ ТЕСНОГРЪД ТИ СИ И ДЪРВЕН ФИЛОСОФ,ТАКА Е И НЕ ЗНАМ ВЪОБЩЕ ЗА КАКВИ ХАПЧЕТА ГОВОРИШ АЗ НЯМАМ НУЖДА ОТ ТАКИВА,ТА БИЛО ТО И РОЗАВИ.Айде стига вече,че ми омръзна.
Коментиран от #149

18:42 08.09.2011
149 българче

21 6 Отговор

До коментар #148 от "vlp":
Съжалявам ,че моята философия ти изглежда дървена.Просто не е твоя и толкова.За съжаление освен ,че каза за 40 годишните ,че живота им свършва и че трябва да се примиряваме с това което ни заобикаля друго не разбрах от твоята философия.
Може и да е добра за теб....
Коментиран от #151

18:42 08.09.2011
150 АХХХ

8 22 Отговор

vlp, защо се косиш с това "българче"! Вижда се, че човекът не се знае на кой свят е.

18:42 08.09.2011
151 one

35 2 Отговор

До коментар #149 от "българче":
Пич остави ги.На прасета няма как да обясниш ,че и да не се търкалят в лайната може да е хубаво.
Просто искат да са в кочина и това ги устройва.
Такъв е живота.

18:42 08.09.2011
152 АХХХ

5 24 Отговор

„Това че си купил през 2009 автоматично ти донася загуба от поне 15%.
Тези обаче които купиха 2007 2008 са най зле...
Ще поживеем ще видим кога ще сте на печалба.За сега по всички показатели сте на загуба...
остава ви да чакате по добри времена...”
--------------------------------------------------

Абе, пич, що първо не си избистриш концепцията и да си направиш твоята сметка, пък после мисли за хорската и на кой какво му остава. Аман от неориентирани плакалници дето целия свят им е крив.

18:42 08.09.2011
153 USA-NY - До БГ жител

41 5 Отговор

До коментар #98 от "някой си":
Гумената глава сигурно е набълбукан с няколко апартамента и вече е глътнал
бастуна, тъй като не може да ги продаде, а банките му дишат вече във врата...
пазара на имоти в момента НЕ Е!!! за БГ жители. Cиньо-червените мошеници дебнат
на гюме имигрантите за да им пийнат паричките, само че номера не им минава
например аз вече си взех миналата година във супер център на 370 евро/м2,
и съжалявам че не натиснах да свали повече, тъй като накрая говедото
се изцепи, че неговите цени били за "българи работещи в чужбина", а БГ жителите
били "глупави като работят за малко пари и позволяват да ги екcплоатират"...

18:42 08.09.2011
154 vlp

8 37 Отговор

Като ти казвам че не разбираш това си е .....На 40 гдишните не свършва живота,а започва магарешкият и на 60г. не свършва просто почва маймунският и то докато издържат.Явно е няма да се разберем,а и не виждам нищо лошо в това.

18:42 08.09.2011
155 USA-NY - До фиууу #84

15 2 Отговор

Ха, за много ракии!

18:42 08.09.2011
156 drago

16 4 Отговор

Лихви в банки, цени в Рим, поскъпване на търговските площи и прочие глупости. Абе господа форумци щомто пишете знаете по тази тема би трябвало да знаете от какво се определя една цена.
термини като търсене и предлагане,ниво на заплати ипокупателна способност, демографско състояние, икономическа криза познати ли са ви.
Какво очаквате дза се случи на фона на това което е днес България?! Ами, че то хората нямат пари, не се раждат деца и населението намалява, предлагането превишава в някои райони в пъти търсевето /напр. Велико Търново/. За какво стабилизиране говорите. При сегашната икономическа ситуация ще е добре ако цените паднат само с още 10%. А за покачване въобще не мечтайте1

18:42 08.09.2011
157 USA-NY - До vlp

18 6 Отговор

AXXX братко ти си ти Човек с главно Ч.Лошото че малко хора ще те разберат,но ти продалжавай да... пишеш защото за мен е удоволствие..."
господ здраве да ти дава.БЛАГОДАРЯ ТИ.
--------------------------------------------------
Ами вземете, че се чифтосайте с AXXX тогава,
може да се получи някой HIPO-MORON...
Ха, за много ракии!

18:42 08.09.2011
158 vlp

10 26 Отговор

Та ние сме се чивтосали вече но не сексуално,а духовно,но НА ДАЛИ ЩЕ ГО РАЗБЕРЕШ ТОВА.Толкова си ограничен,че чак не можеш да го разбереш дори да ти го обесняват.Ха сега си пийни ракията със здраве,КРЕТЕН.

18:42 08.09.2011
159 USA-NY - До #123 от varna

33 5 Отговор

Прав си братле, един път на Карибите бях се набол на един морски таралеж, докато снимах корали
и докато бармана ми наливаше питие за дезинфекция, един германец се присъедини към разговора. Бях малко учуден, щото на този resort нямаше германски групи, но германецът ми довери че той ходи само на места, където не ходят германци...

18:42 08.09.2011
160 bubblehead

9 54 Отговор

USA-NY е кретен. Такива са най-забавни нито Америка познават ( а най-вероятно са американски граждани вече) нито България познават, защото откакто са излезли не са погледнали през рамо назад, а България денс и преди 10 години са различни държави... Тоя извод го правяв щото в Америка отпуски няма и от толкова ходене по Бахамите и Хавай за България не е останало време.... а защо пишем на тоя форум е мистерия. Мистерията става още по-голяма като се вземе предвид какви астрономически доходи имаме а ревем колко са скъпи имотите в Бг. Чиста мистерия? Може би ревем за да станат имотите в Бг жълти стотинки и с рестото от обяда на Събвей да си купуваме по два апартамента в София, а?
Коментиран от #171

18:42 08.09.2011
161 bubblehead

8 63 Отговор

До коментар #130 от "USA":
USA, определено си от хората които знаят за какво говорят. Това за което намекваш навярно е че са се насложили няколко балона един връз друг , балона на Гринспан, преточването на тек-балона в имотния и балона на генерацията на беибибумърите и техния лаифстайн на крдит и задлъжнялост... Много е вероятно цените в САЩ да започнат да падат отново, и така дълго време по примера на Япония, но аз лично съм се отказал да чакам кататстрофи ( в държава антипод на България (песимистичната лудница), за това я наричам оптимистичната лудница, където катастрофите са зрелищни но стават само в личен план, а обществото и икономиката вървят, върви кораба и падат от двата му борда в океана хората а музика е алегро виваче... ако някой разбира за какво говоря). Ще купувам защото нямам два живота да ги чакам и от чакането да дочакам още 10% надолу... От безумни цени 10% надолу са отново безумни цени... Ще купувам дървена къща , 70 годишна със 100м2 застроена площ и с 500 м2 двор в умерено добър лос анжелоски събурбън за $500 000... ( Слава на бога ( дето го няма) че се появяват такива цени!) За това някога говоря тук че американските банки със помоща на политическата мафия създадоха чудовище, балона на века които не се спука...

18:42 08.09.2011
162 vlp

11 45 Отговор

До USA-NY ,българче и всички други,нека ви разкажа нещо от моят живот и да ви се разкрия в личен план,това е история свързана с много болка страдание,но и хубав живот.По бащина линия съм от Плевен по майчина от Варна,роден съм в София и цял живот за мен е 41г. съм живял тука.Отгледан съм от мащеха,която обичам повече от майка.Дядо ми е Иван Платников по бащина линия, и е един от първите авио механици в българия изпратен и завършил обучението си във Франция. За мое съжаление баща ми почина когато бях на 12г.Живял съм и съм отраснал в невероятно красива къща 150м2.с двор 500м2 облагороден в квартал сега Света тройца тогава се водеше Захарна фабрика.По време на комунистическият режим в България буквално в последните му години ни очуждиха имота и сега на негово място построиха Училище.За този имот комунистите ни обещетиха с 65м2. апартамент,понеже нямам баща и се водиме майка и син тогава непълнолетен.Тогава нямаше право на избор.Свърши този режим,но за нас остави белег за цял живот.Не може да си преставите какво е усещането да ви бутнат къщата в която сте се родили и от където са ви всичките спомени,все едно ви заличават живота.ТОВА Е КРИЗА.Какво стана след режима.Не само ,че не намразих БЪЛГАРИЯ ами на пук на миналото запретнах ръкави,благодарение на умунията ми завъртях бизнес и каква е равносметката.Имам къща в Горна Баня,купих си невероятно красив парцел в г.Правец до голф игрището и апартамента от 65м2.си седи и в него си живее майка ми понеже си е свикнала с махалата,Жена ми има невероятен апартамент в Княжево с изглед към телевизионата кула.Равносметка:НЕ ОБЪРНАХ ГРЪБ НА БЪЛГАРИЯ ВЪПРЕКИ ,ЧЕ АЗ И МАЙКА МИ БЯХМЕ ОГРАБЕНИ ПО ТАКЪВ НАЧИН,НО ЗА ТОВА НЕ Е ВИНОВНА СТРАНАТА МИ,А РЕЖИМА КОЙТО Е БИЛ НА ВЛАСТ.АЗ ОБИЧАМ РОДИНАТА СИ,ЖИВЕЯ И ИСКАМ ДА УМРА ТУК.Винаги живота може да се промени в нещо по хубаво,всичко зависи от нагласата ни към това.Сигурно се мислите,че съм откачил да пиша толкова рано.Не просто нямам търпение да свърша с писането и заминавам за Мальовица да разпусна с приятели.Това е от мен.Приятен уикенд на всички.

18:42 08.09.2011
163 до vlp

26 8 Отговор

Брее, тъй както пишеш харен чиляк требе да си, кво ли те е объркало та не знаеш къде си ?!

18:42 08.09.2011
164 АХХХ

1 61 Отговор

Добро утро, пак започвам , въпреки че вече ми ПИСНА да обяснявам по всички форуми за необходимостта от растеж на цените на имотите. Абе хора, като не разбирате от макроикономика защо не слушате нас вишистите от УНСС, няма ли постоянен ръст в цените на НИ няма икономически растеж. Просто е като две капки вода. Вече не ми се иска дори да ви лъжа като пиша с различни никове - bubblehead, "незнаещ" ... и др. Явно на народа акъла е в стомаха, да се намаа с пръжки и боб и да гледа като теле. Никой ли не вижда че през 2006-2008г. всички ние бяхме добре, направихме пари за отрицателно време, вдигнахме си стандарта на живот, някои успяхме дори да накупим жилища и за инвестиции. Сега какво, по-добре ли ви става като знаете че освен вас и нас натискате към калта. Явно плакачите и завистниците в тая прекрасна страна са взели превес и оправяне няма да има. Прав беше някой който беше казал, че трябва да се измисли механизъм - народа да бъде принуден да тегли кредити и да купува имоти иначе ни чака години бедност. Като не става с добро трябва със сила. Това е.
Коментиран от #179

18:42 08.09.2011
165 АХХХ

6 47 Отговор

АХХХ МЕНТЕ = Ха-хо с дипломата, ходи прави рекламация в УНСС, че са те подвели, че разбираш от макроикономика. „Пълното невежество не е най-голямата злина; по-лошо е натрупването на недобре усвоени знания.” Платон

Преди това непременно мини през психиатрията, че много диагнози прозират – шизофрения, параноя, натраплива невроза, хистерия (конверзионно разстройство) с клинични изяви на психосоматичен бяс и още... Абе те специалистите ще ти кажат.

18:42 08.09.2011
166 АХХХ

6 104 Отговор

163 и магаретата, дето му натискате "+" - вие сте боклуци.

18:42 08.09.2011
167 Симо

31 3 Отговор

За какъв износ става на Въпрос???
Кой и какво изнася?
Нещо си се объркал май.
Работя във фирма, която изнасяше консерви до преди 1-2 год.
От ноември2010г сме масово на борсата(трудовата), ама съм оптимис, че такива като теб, работещи е Америка, ще видите своето СВЕТЛО БЪДЕЩЕ в Булгаристан и ще се върнете при нас.
Или нещо бъркам, а????

18:42 08.09.2011
168 хакерче

55 2 Отговор

не ми е работа ама като видя форум с много коментари и хвърлям по един поглед, та установих че повечето писаници са на един и същ човек, поне IP кода е един, освен ако не е фирма с много служители и един компютър. Става въпрос за този: (vlp,АХХХ,bubblehead). Не знам защо го прави ама съм забелязал че това се случва само във форуми за имоти. В тези за автомобили, хобита или политика няма такова нещо. Да се чуди човек.
Коментиран от #170

18:42 08.09.2011
169 АХХХ

6 31 Отговор

От вируса дето те е хакнал е. Имаш усложнения с мозъчно увреждане. Ще се оправиш, но се налага хоспитализация.

18:42 08.09.2011
170 nys

57 4 Отговор

До коментар #168 от "хакерче":
прави го за да накара лековерните хора да купуват прескъпи апартаментчета построени от него и такива като него(бивши консомолци на които са раздадени куфарчета с пари).аз лично не бих си купил некачествено построен имот с нереална квадратура и безбожно висока цена!!!

18:42 08.09.2011
171 varna

55 5 Отговор

До коментар #160 от "bubblehead":
i kakvo se e promenila bg za poslednite 10 godini, pak e nai bednata darjava v evropa po bedna i ot strani koito sa izvan EU,za mantalitet da ne govorim palna chalgajilniza.
i ti sega za kakvo agitirash da kupuvame v bg ili usa, zashtoto i na dvete mesta zenite padat.
i mojata kashta v varna-320kv.po edno vreme beshe 350 000evro no sega i 150 000 edva li shte i vzema.
no az ne sam ja kupuval da pravja pechalba a za moeto semeistvo dezaya mi i texnite deza, i zashtoto togava vse oshte si vijdax badeshteto v bg.
a v tozi forum povecheto misljat samo za gazasi a se pishat golemi optimisti smesnizi.

18:42 08.09.2011
172 varna

44 5 Отговор

До коментар #142 от "vlp":
vlp razbiram che si 40 godishen pensioner, i nemoga da razbera kakvo pravish v forom za imoti.
imot se kupuva za za godini napred a na teb v nai dorija sluchai ti ostavat ne poveche ot godina dve. mislja che za teb nai dobrija imot shte e parzel v grobishtata.
xorata do 40 godini pravjat kariera i pari i zapochvat da misljat za semeistvo a toi shte umira.
a za tvojata istorija, kato teb sa xiljadi.
shte povjarvash li che polvinata varna e postroena na zemi na djado mi, ot 20 godini se sadim parchenze tuk parchenze tam i sas 50 naslednizi nakraja nishto.
ti obvinjavash sistenata ami xorata deto si zagubuxa parite v piramidite ili v faliralite banki ili koito 20 godini sled smjanata na sistemata, rabotjat za smeshni pari te kogo da obvinjat.
a na teb shtom ti xaresva da karash bjal merzedes v kongo, si e tvoja rabota, no ne davai saveti na drugite.
a ot mene tova - po dobre da si posleden sled parvite ot kolkoto parvi sled poslednite.

18:42 08.09.2011
173 vlp

10 60 Отговор

До варна.Зщо се правиш на господ като определяш кой колко ще живее.Който гроб копае в гроб пада.Повярвай ми,всичко което загубих от комунистическият режим съм го удвоил и то в България и се радван на хубави дни.Сега се връщам от Мальовица и си прекарах много добре и не смятам да си развалям вечерта.Това,че не сте харесали приказките ми си е ваше право,радвам се,че сте им обърнали внимание и сте ги чели жалкото е,че не сте ги разбрали.Както и да е наистина много се отклонихме от първоначалната тема.Кризи е имало и ще има и занапред,това е живота.Не трябва обаче да хулите Държавата и да мразите Родината си където и да се намирате.

18:42 08.09.2011
174 bubblehead

8 49 Отговор

Лудницата като остане без аргументи започва курвачка - фалшиви никове, проверяване на IP адререси ( нещо което никoй не може да обясни как точно става. Единствено адмистратора на уеб сайта има възможност да даде инфо) За какво ви вършат работа IP адреси когато се вижда че стила ни на изразяване е различен, аз пиша на компютър без кирилица и ползвам Кредор за транлация, от всякъде си личи че съм бургазлия които е на бригада в ЛА, АХХХ пък явно има сериозно икономическо образование което аз или vlp нямаме..., vlp е български бизнесмен ( шапки долу за успелите честно в България), но по здрав разум и тримата стоим на място стабилно.... това ни е едналквото, другари.

18:42 08.09.2011
175 vlp

6 30 Отговор

Благодаря на bubblehead,че е видял това което негативно настроените,некомпетентни,прецакващи сами живота си обвинявайки другите за това и озлобени люде от този форум не са.И още нещо забравих да допълня.До варна.Ми аз съм пенсионер много по от рано на 30г. възраст.Вече 11г. имам преуспяващ бизнес и отдавна парите работят за мен,а не аз за тях.Ти мойто момче си седиш в чужбина и даваш мнение на Българите,докато аз си седя в България и давам хляб на хората и тяхните семейства които работят при мен.Това е същественната разлика мажду нас.Господ здраве да дава на всички Българи както тука така и зад граница.

18:42 08.09.2011
176 до късметлията vlp

48 3 Отговор

Е а открехни малко какъв точно бизнес трябва да има човек в България та да му върви. Не говорим за назначените милионери, какъвто ти явно не искаш да кажеш че си. Сигурно ще е нахално ама как точно завъртя първите добри пари / дано не е с запалки !!!/ щом си от Плевен.

18:42 08.09.2011
177 АХХХ

6 31 Отговор

vlp, bubblehead и „някой си” са пичове!
И аз, като всички българи, имам приятели, които емигриаха. Единият не можа да се върне от другия край на света да изпрати майка си, когато тя почина. Но нито един от тях не е забравил, че „маята” му е българска и всичките планират един ден да се върнат. Междувременно, не само си пазят имотите тук, ами в момента някои си ги увеличават. Няма значение дали си в БГ или не си, ако имаш „здрава основа”, винаги си тежиш на мястото.
Само не мога да разбера, как за 500 г. под турско не забравихме, че сме българи, умирахме, за да си останем българи, и оцеляхме благодарение на това, а сега за 45 г. „соц” и 20 г. „преход” си плюхме на фасона и оставихме шепа разбойници да ни убедят, че за нищо не ставаме?
Дръжте се на положение, другари! Стига плакахте!

18:42 08.09.2011
178 vlp

7 34 Отговор

Ще ви одговоря.И не съм от Плевен,от там е семето ми.Роден съм в София и четете по внимателно.Като начало купих една ябалка от плод и зеленчук увих я в целуфан и я продадох на печалба.....шегувам се.Търговия приятелю,това е.Като се казва търговията е проста работа,но не е за прости хора.Малка тайна.Майка ми,мащехата, беше главен Юристконсулт търговия на едро хранителни стоки и още в раните 1991г.тръгнах благодарение на нея и имах късмета да участвам в един наистина динамичен пазар какъвто е бил и все още е България.Много хора дръпнаха през тези години и са късметлии.За младите е трудно сега защото повечето ниши са заети.За да изградиш нещо ти трябват позиции и връзки които не се създават за един ден,дори и една година.На мени ми отне 21години и все още продължавам.Наистина голямата тайна на бизнеса,а и в живота е да умеете да слушате,отсявате и преценявате компетентните мнения на специалистите.Никога не е излишен съвета на някой по добър от теб или дори по назад в развитието,това е основната гледна точка,да слушате и да преценявате.

18:42 08.09.2011
179 мнение

28 4 Отговор

До коментар #164 от "АХХХ":
"Прав беше някой който беше казал, че трябва да се измисли механизъм - народа да бъде принуден да тегли кредити и да купува имоти иначе ни чака години бедност. Като не става с добро трябва със сила. Това е."

По малоумно изказване не бях чел.
Поздравявам те AXXX.Какво ще кажеш да им спуснем по един план на хората в петилетки да теглят заеми.Който преизпълни плана ще му дадат още заеми.

Ако имаше малко ум в главата си щеше да се замислиш защо след като имаше толкова много кредити се стигна до тази световна криза.Точно защото имаше много кредити и надуване на балон в строителството сега икономиката се срина и вече 3 години е в криза.
Просто си жалък и неможа да дадеш нито един разумен аргумент в своя полза.Тук във форума сте трима които или не сте в час или просто гледате да излъжете някой.Само като погледна колко човека одобряват мнението ви ми е ясно какви смешници сте.

18:42 08.09.2011
180 vlp

6 36 Отговор

Нека аз да ти одговоря.Отностно отпуснатите кредити си прав,много бяха отпуснати,но по лошото е че бяха неправомерно употребени.Ако аз като бизнесмен имам 100000лв. и започна да раздавам заеми за50000лв.при определена лихва и поради независещи от ман пречини заемите не ми се върнат или поне част от тях ще продължа ли да отпускам нови.Знам,че това е сайт за имоти и че главната тема трябва да са имотите ,но в България бизнеса не е само строителство и икономиката не се е сринала заради това,че строителството е закъсало,обидно и невежо е да го казваш.Никой не кара някой да тегли кредити на сила и престанете да спекулирате с това.НЕ ВЯРВАМ БАНКАТА ДА Е ДАЛА НА НЯКОЙ КРЕДИТ НА СИЛА.
Коментиран от #181

18:42 08.09.2011
181 мнение

24 3 Отговор

До коментар #180 от "vlp":
Ти четеш ли коментара?Човека предлага да дават кредити насила ,че да се оправят нещата.Заради такива умници дето дават кредити наляво надясно сега сме на ченгела.И като дадеш кредит на някой да си купи нещо ,което не струва толкова пари ти автоматично поемаш риска той да не може да ти върне кредита после защото не притежава гаранция с която да го покрие(ипотека).Толкова ли е трудно да осъзнаете че този който дава кредит трябва добре да проучи риска.
А в България строителството заемаше много голям дял в икономиката.Така че какво следва когато един голям дял в икономиката се срине .....криза.И това стана не само в България.Точно безразборно кредитиране доведе до тази криза.А безразборно кредитиране се прави само с цел печалба.Сега всички сърбаме попарата на големите "макроикономисти" дето много я знаят икономиката.

18:42 08.09.2011
182 vlp

3 31 Отговор

Приятелю заблудени,а и аз покрай теб,това не е AXXX истинския,а менте.Чети по надолу коментара.
Коментиран от #183

18:42 08.09.2011
183 мнение

23 3 Отговор

До коментар #182 от "vlp":
Да в коментара има ирония.Но мисля ,че "истинския" AXXX също дрънка подобни безсмислици за това как трябвало да има кредити на всяка цена за да дърпа икономиката.Ами да помислим и за обратното.След като имотите са били надценени нека слязат на по ниски нива за да могат хората да имат интерес и съответно кредити които теглят да не са толкова рискови спрямо доходите им.Това е двустранен процес.Не съм съгласен ,че само продавачите трябва да казват какво става.Те естествено винаги ще искат да продават по скъпо.Трябва да има механизъм ,които да спре този процес защото както се видя никак не е здравословен.

18:42 08.09.2011
184 до vlp

79 3 Отговор

Ами може и да не е истинския но е казано това което и оня "истинския" мисли, просто е било въпрос на време. Това са те, манипулаторите. Виж сега за твоя бизнес и за мащехата ти, едва ли си наясно, но по татово време не всеки можеше да стане главен Юристконсулт търговия на едро хранителни стоки. Искало се е най-малкото безприкословна вярност в идеите на комунизма, партията, низовата клюкарска организация и най-важното - картонче. Така че шегата ти за ябълката бе много по-добра отколкото да цвилиш лицемерно за отнетата ти от Т.Ж режим къща. Типичен образ си на скритите комуняги бизнесмени, лимонка манипулатор, прозирати като курвенски бикини идеята да се продължи безумието с имотите, защото явно си се нахаптялил и сега не можеш да развържеш. Набалбукал си свободните пари в имоти от алчност и некомпетентност и сега искаш някой заблуден да те отърве, е няма да стане. Даже вероятно и бизнеса ти скоро няма да го бъде щом постоянно кибичиш във форума. А наздраве.

18:42 08.09.2011
185 vlp

6 29 Отговор

В търговията няма морал и не го търси,там има печалби и колкото са по високи толкова по добре.Всичко е вързано.Крайният потребител е продукт на собственните си желания.Желанието да придобиеш нещо и да го притежаваш е стимула да работиш и да печелиш,колкото повече печелиш толкова повече ще притежаваш.Това е схемата образно казано при капитализма.Пазарната икономика е именно свободата да определиш на каква цена ще продадеш даден подукт.При теглене на кредит има рискове които всеки сам преценява.Защо гърмят хората с кредити в момента?Одговора е,че повечето от тях са ги теглили без допълнително покритие и по този начин са рискували всичко.Какво ще рече това.Ако апартамента който искаш да купиш струва 50000евр. и дадеш всичките си пари то ти ще притежаваш апартамент за 50000евр.Ако имаш 30000 говориме,че това са всичките ти пари и не ти достигат 20000 и теглиш точно тези 20000 без да си ги подсигурил с допълнителни пари,то тогава рискуваш при обезценяването му,както стана у нас и при невъзможноста да обслужиш кредита,да загубиш апартамента и парите които си внесъл или част от тях.Това,че хората дърпаха кредити като невидяли без да си направят сметката и сега се чувстват прецакани.Отделно и банките ама хич не им помагат,но както казах това е капитализма.При тази система за да спечелят едни,губят други,а кой печели ТАРИКАТА.Хайде почвайте да ми слагате минуси.

18:42 08.09.2011
186 vlp

5 50 Отговор

До 184.Ограничени братко.Като казах,че майка ми е била юристконсулт и ми е помогнала не значи че ми е дала 1000000долара да започна.Глупако Ханс по онова време всички бяха или пионери или комсомолци или комунисти.Не знам на калко години си,че да ти кажа кой да попиташ.Майка ми е много умна жена малумнико и от нея научих първите принципи на търговията.Когато другите ученици почиваха лятото на море аз заработвах парите си за почивка при нея като разтоварвах вагони с какви ли не стоки и то цял месец,за да мога да си го позволя.Наградата ми беше септември месец,когато пък ни бичеха всяка година на задължителните есени бригади и на гърба на дечицата просперираше селското стопанство.ОТНОСТНО ИМОТИТЕ ПРОЧЕТИ ПО ГОРНИТЕ МИ КОМЕНТАРИ,ТАМ СЪМ СПОМЕНАЛ ВСИЧКО.

18:42 08.09.2011
187 ха ха ха

66 3 Отговор

Мойта майка е министър ама тя не ми е дала нищо, те хората сами ме потърсиха и ми предложиха схемата по която да работя и дадоха контактите които са необходими за да почне алъш-вериша. Образ, много си зле мойто, къртиш от комплекси , алогизъм и грандомание. Сбъркан тип, лошото е че сте много и оформяте грешна база за подръжание от по-младите сукалчета току що завършили МИО в УНСС. Той живота сам ще ви вкара в правия път, когато му дойде времето, а то идва.

18:42 08.09.2011
188 vlp

5 104 Отговор

Прав си кучи гъз,прав си.и тези плюсове и минуси където ги бичиш направо си върха,как го правиш.ОЛИГОФРЕН.

18:42 08.09.2011
189 vlp

3 40 Отговор

Знам как,сменяш си IP-адреса.Ти си невменяем мой човек,напаво си откачил.КАКЪВ ТИ Е ПРОБЛЕМА?Знам не можеш да се изказваш нормално и с доводи.Малумнико на това му се вика ФОРСТРАЦИЯ.Иточно ти се логваш под различни имена.Едно не ми е ясно.КАКВО ПЕЧЕЛИШ ОТ ТОВА.

18:42 08.09.2011
190 ха ха ха

39 2 Отговор

какво печеля ли, ами такива елементарни биберонаджии като теб да не забравят кои са и кой им го е дал а също и къде им е мястото, ти знаеш - на кучето в ауспуха, пернишка печко.

18:42 08.09.2011
191 varna

45 3 Отговор

vIp abe ti s vseki svoi komentar se zakopavash vse poveche, a kato sadja ot tjax, si i drebno choveche taka, che ne ti ostava mnogo da kopaesh.
tazi sutrin, kato iskash ot mama pari za zakuska, ja pitai kak tja zaedno s direktorite, razgrabixa porednoto darjavno predprijatie i sled tova si napravixa semeen biznes, i ti dade i na teb da suchkash.
i sledvashtija pat kato plashtash na tvoite rabotnizi, im dai pari ne samo za xljab, ami i za tjatar kakto i za dve pochivki v chujbita za nova kola i drugi neshta koito ednin evropeez moje da si pozvoi s svojata zaplata.
a pak ti samo za xljab da ne si xlebar ili po skoro si xlebarka.
razbiram sashto che i istorijata ti kuza takiva kato tebe se turcheeha i garcheeha i ne iskaxa da si razvalat rahatlaka za da badat svobodni, tjabvashe da se varnat emigrantite za da vi napravjat vastanie a sled tova da doide i rusija i da vi osvobodi.
a sled osvobojdenieto stanahte golemi patrioti i zatrihte xora kato kapitan petko voivoda, groi na tri chujdi darjavi a za balgarija vrag.
stanaxte oshte i golemi rusofobi zashtoto neblagodarnosta na balgarina e edno ot nai xarakternite mu kachestva.
znam che i sega da stane neshto ti i onzi axxx shte se zaviete prez glava i shte se zatvorite v dupkite v koito jiveete, a pak bubblehead shte poiska ubejishte v usa zashtoto razbiram che mu e mnogo tejko che nemoje da ostane tam.
inache za edno neshto si prav, v balgarija nishto ne moje da stane bez vraski a ti bez tjax si palen neudachnik.

18:42 08.09.2011
192 някой си

7 81 Отговор

Хе, добре че не ме изкарахте че и аз съм същия човек- "поне IP кода е един, освен ако не е фирма с много служители и един компютър. Става въпрос за този: (vlp,АХХХ,bubblehead)."

Много обичам някой да ми прави сметките:)) Като съм купил 2009, съм се набутал поне с 15%? Въпрос на виждане. Ами вече втора година живея в собствено жилище, което ме кефи. А цената му в момента е същата, каквато беше и тогава. Сигурно ако бях плащал наем през тези две години, щях да съм на печалба. Сигурно и парите сега през 2011 имат същата стойност, както през 2009, когато цените всеки ден растат. Вие ги разбирате тези неща. Аз съм глупав, не ги разбирам, затова си купих имот и понеже съм още по-глупав, не само не съжалявам, а се радвам, че направих така. И понеже съм тройно глупав, пак бих си купил, ако имах пари.

За цените в Милано и където и да е на запад, че били по-ниски от БГ, го разправяйте на който не е ходил. Нямало кой да ме заведе където е евтино ли? Защо да ме води някой, аз знам езици, оправям се по карти, питам, разбирам се с хората, не ми е нужно да ме води някой. Аз сам си се водя и виждам къде колко струва. Да се твърди, че някъде има нещо по-евтино от Бг, е просто смехотворно. Колкото до заплатите им супер високите, в Италия масовите заплати са около 1000 евро. Аз нали съм глупав и съм си купил имот, в БГ вземам повече от това. Пък всичките ми познати вземат повече от мен. И повечето са си купили жилища, и дори тези,които са го направили през 2007, са доволни.
Цъкайте минуси на АХХХ и Бъбълхед, оплювайте България и живота тук, но това няма да направи цените 200 евро на квадрат. А дори и да ги направи, защо ви интересуват имоти в тоя кенеф БГ? Нали е кенеф, нали е кочина, ми защо искате да станет 200 евро,та да си купите? Аз не бих дал и 1 евро за кенеф или за част от кенеф, или за кочина.

В един друг форум някакъв, строител май че беше, им написа на такива - ами като ви е скъпо в София, вървете си купете в Лондон бе! Аз да не съм ви спрял?
Естествено бяха му нацъкали 200 минуса. Ама човекът е прав. Не че ги харесвам. Сега ще ми е доста забавно как и мен ще обвините, че съм строител или брокер. Ех, де да бях строител - но както казах, аз съм човек на заплата. Без сосбтвен бизнес.

Излизам от дискусията, защото няма смисъл, чел съм ги всякакви такива достатъчно. Всеки да прави каквото си иска. Аз съм убеден, че повечето хора просто не могат да смятат. Елементарни примери - има много хора, дето са си спрели парното, щото им било скъпо. А на ток е много по-скъпо, а и стоиш на студено. Или карат колите си на газ. Виждат нещата само първосигнално, че газта била 1,30, а бензина - 2,30. Ама че гори повече газ, ами че трябва да загрее на бензин, но като се настрои горивната уредба за газ, почва да гълта бензин повече от нормалното? Ами че сменят по-често гърнета и после дават пари и за тях, а че и по двигателя по-бързо се износва - тия сметки не ги правят. Само знаят - газта 2 пъти по-евтина от бензина. Стадо бе. В Германия някой да кара на газ или в цивилизованите страни? Само в Италия, че те са бетер цигани от нас.
И с имотите така - парите на депозит колко лихва щели да донесат. А с колко се обезценяват, колко им пада покупателната способност, това няма значение.

18:42 08.09.2011
193 АХХХ до някой си

5 46 Отговор

Абсолютно вярно, но няма да те разберат. Затова на големите сметкаджии никога не им излезат сметките. Те акъл нещат, само пари. Обаче, един умен човек беше казал, че най-добрият начин да съсипеш човек, който не може да се оправя с парите, е да му ги дадеш. Тъй че, може и безпаричието в някои случаи да си е жив късмет.
И аз много се кефя като видя мерцедес с газово и с летни гуми през зимата. Много е баровско.

Бъди здрав и успех!

18:42 08.09.2011
194 някой си

4 43 Отговор

Мерси:)
Точно, много хора съм видял, които са имали много пари, но са нямали акъл и лека-полека парите ги губят. Примери - всички собственици на бивши соц.предприятия, които ги взеха "на далавера" през 1992-1995 в прилично състояние и с готови пазари. Всички са фалирали вече.

Аз си правя собствената сметка, не правя сметките на хората. По моята сметка е изгодно да имам собствен имот и също ми е изгодно да си живея в България, освен че ми е приятно. Не, че сме върха. Много ми се иска да станем като Германия, много ясно, че те са много напред от нас. Не съм сигурен обаче че ми се иска да станем като Англия, и напълно съм сигурен, че изобщо не ми се иска да станем като Италия или Гърция.
Освен това тези държави никога не са имали комунизъм, затова много ясно, че още имаме в какво да ги догонваме. Преди 1944г България винаги е била много по-добре икономически от Гърция например.

Германия е прекрасна страна и с удоволствие бих живял там, но имат лошия навик да говорят на немски, а този език е почти невъзможно да бъде научен от човек, който първо е учил английски. Затова предпочитам да си остана в Бг, защото в никоя друга европейска страна освен в Германия не бих живял. Другите имат проблеми повече и от нас, макар пък и да нямат някои от проблемите, които ние имаме.

18:42 08.09.2011
195 някой си

4 26 Отговор

Мерси:)
Точно, много хора съм видял, които са имали много пари, но са нямали акъл и лека-полека парите ги губят. Примери - всички собственици на бивши соц.предприятия, които ги взеха "на далавера" през 1992-1995 в прилично състояние и с готови пазари. Всички са фалирали вече.

Аз си правя собствената сметка, не правя сметките на хората. По моята сметка е изгодно да имам собствен имот и също ми е изгодно да си живея в България, освен че ми е приятно. Не, че сме върха. Много ми се иска да станем като Германия, много ясно, че те са много напред от нас. Не съм сигурен обаче че ми се иска да станем като Англия, и напълно съм сигурен, че изобщо не ми се иска да станем като Италия или Гърция.
Освен това тези държави никога не са имали комунизъм, затова много ясно, че още имаме в какво да ги догонваме. Преди 1944г България винаги е била много по-добре икономически от Гърция например.

Германия е прекрасна страна и с удоволствие бих живял там, но имат лошия навик да говорят на немски, а този език е почти невъзможно да бъде научен от човек, който първо е учил английски. Затова предпочитам да си остана в Бг, защото в никоя друга европейска страна освен в Германия не бих живял. Другите имат проблеми повече и от нас, макар пък и да нямат някои от проблемите, които ние имаме.

18:42 08.09.2011
196 до "оптимистите"

52 2 Отговор

Правете си сметките и си чакайте балъците да ви купят копторите по 1200 евро.А на "някой си" ще кажа ,че ако можеше да си правиш сметката щеше да разбереш ,че наема щеше да ти излезе по евтино от лихвите ,които ще плащаш по кредита.Но явно не си задваш такива въпроси защото са ти неудобни.
Всяка година в която цената на жилището ти не расте поне с 5% ти губиш.Това е положението мой човек.
А балонената глава и ти си приказвайте глупости колкото си щете.След 1 година ще видим колко ще ви се вдигнат цените.От такива икономисти и лъже оптимисти като вас дойде кризата.Купувайте купувайте още.Имотите са страхотна инвестиция.Догодина ще са поне 2000 евро квадрата и вие ще спечелите това ,което губите вече 5 години.

18:42 08.09.2011
197 някой си

3 53 Отговор

"Правете си сметките и си чакайте балъците да ви купят копторите по 1200 евро."

Не чакам никакви балъци, нямам намерение да продавам, живея си в него с кеф, купил съм за себе си.

"А на "някой си" ще кажа ,че ако можеше да си правиш сметката щеше да разбереш ,че наема щеше да ти излезе по евтино от лихвите ,които ще плащаш по кредита."

Казах ти, че кредит не съм теглил, освен това ти щом искаш, живей под наем, аз не искам.

"Но явно не си задваш такива въпроси защото са ти неудобни. Всяка година в която цената на жилището ти не расте поне с 5% ти губиш.Това е положението мой човек. "

Нищо не губя, защото живея в него и не плащам наем и ми е кеф и ми харесва. Пък 2000 евро ще станат -може и да не е догодина, но все някога. Но на когото му харесва под наем, да живее под наем бе. Не знам защо обаче оревавате орталъка за цени от 200 евро. За какво ви е коптор, па било и за 200 евро? Я си дръжте паричките на депозит и си живейте под наем.
Или гроздето е кисело?:)

18:42 08.09.2011
198 някой си

3 62 Отговор

И пропуснах да ти кажа, коптор може да е твойто, в което живееш под наем. Моето не е коптор, защото си го направих както ми харесва. И гледах какво купувам. Но преди това бачках години наред здраво, а не ревах като теб да ми дава някой жилища без пари. И сега бачкам, докато ти пишеш глупости по форумите в празни надежди за тотален апокалипсис. Днес ми е свободен ден, затова загубих малко време тук, но явно няма смисъл. Негативните ви настроения обаче няма да доведат дотам някой да ви продаде жилище на ниски цени.

Дори и ако щете, заради психологията на българина, който се страхува главно от две неща - да не настине и да не се мине. Е, всеки продавач помни цените от 2008 и ако продаде по-ниско, ще е убеден, че се е минал, затова няма да продаде. Продават в момента само напълно закъсалите, които наистина не могат да си плащат ипотеките. Но такива хора са малко, а и техните жилища никога няма да стигнат до такива като вас. За вас остава само хейтърството по форумите. Приятен ден на всички.

18:42 08.09.2011
199 vlp

6 38 Отговор

До всички положително настроени хора по тези форуми.Няма смисъл да водиме дискусии и безмисленни битки с неадекватни и ограничени хора които иронизират живота на другите без да казват нещо същественно.За разлика от повечето от вас които се крият зад разни имена и то при това няколко аз разкрих малка част от живота си и исках да споделя опита който съм натрупал през годините.Ситуацията е такава каквато съм я описал и дали ще я проумеете си е ваш проблем защото ще я приживеете така или иначе.Не може да ме засегнете по никакъв начин защото на 41 съм здраво стъпил на земята и знам какво искам и правя.Повечето от вас са в ситуацията да летят от осмия етаж и да не падат.Така или иначе скоро ще разберете всичко и ще се скриете в дупките от където сте изпълзяли или ще емигрирате и ще е по добре без вас,МРАЗЕЩИТЕ И ПЛЮЕЩИ РОДИНАТА СИ.От тук насетне ако участвам в други дискусии ще се придържам само и единственно към темата.

18:42 08.09.2011
200 PQOYX

5 41 Отговор

vlp, дори ти се чудя защо ти трябваше да споделяш част от живота си на враждебно настроена аудитория. Виждам как и с мен болшинството са несъгласни, ако се съди по минусите. И с кое не са съгласни, че тук е много по-евтино от Западна Европа ли? Ми то това не е политически избори, че да става със съгласие - несъгласие, с гласуване. Това са факти. Понеже съм бил и съм видял, няма как да им се вържа на глупостите.

Факти са, че това лято Слънчев бряг беше пълен и нямаше свободни места. Не съм привърженик на "мутро-барока" и на бетонните джунгли, но просто видях и помня как щях да припадна в жегата, докато обикалях от хотел на хотел да търся свободна стая. И не беше толкова лошо. Тези тук са като курдисани - кажи им Слънчев бряг, или цени на имотите, скачат като бикове на червено. Интересно дали при соца повече им харесваше, като нямаше никаква инфрастуктура и сме ходили на море по бунгала, пълни с комари и с обща баня. Всички пищят, че е пренаселена София, но те първи ще изреват на умряло, ако ги принудят да отидат да работят на село. И искат, ама неистово искат в същата тази гадна, мръсна, кална, безинфраструктурна София, която презират, цените да станат 200 евро на квадрат, че да могат да си купят. Че защо, като е толкова гадно? Ми да отидат в Лондон бе, или в Берлин, или в Париж! Някой да ги е спрял?
На мен ми харесва в София и имотите ми харесват, и където живея аз и инфраструктурата ми харесва. Харесвам си работата, харесвам си заплатата, харесвам си града, харесвам си и страната. Харесвам си и БГ черноморието. Харесва ми и да ми говорят на български. Харесва ми да пия кафе в готини, стилни заведения за 1 евро, а не за 4 евро както на Запад. Харесва ми да ям в нашите ресторанти за 5 евро, а не за 20 евро както по чужбините. Харесва ми като отида на Запад, да съм турист със собствените си пари в джоба, изкарани в България и да ме гледат като бял човек, а не като отрепка, принудена да им работи.

Пък такива хейтъри, нека емигрират. Живеем в свободен свят, всеки свободно да избира къде да живее. Лошо няма. Аз съм избрал България, и съм избрал и жилище да си купя в България. И хиляда минуса да ми нацъкат, това няма да ме направи нещастен.

18:42 08.09.2011
201 читател

61 2 Отговор

Кой го интересува ти къде си пиеш кафето и колко била красива София и как няма по света друг град като нея с такава култура и стилни заведения.

Ако не сте забелязали тук коментираме тендециите в цените на имотите ,а не вашето душевно и материално благополучие.
Ако смятате ,че цените ще падат кажете защо.Ако смятате ,че ще се вдигат пак кажете защо.
И моля обосновете се разумно , а не с разни идиотизми от сорта преди 5 години бяха високи значи и сега ще са.Или аз си купих скъпо и сега ми е добре да си живея в него.Или кафето на запад било 5 евро затова ще купя имот в България.

И не разбрах кой и къде ти е писал минуси PQOIX?
Коментиран от #202

18:42 08.09.2011
202 market

3 9 Отговор

До коментар #201 от "читател":
Az iskam da pomislim varhu tova:

"В момента сме свидетели на един замръзнал пазар на имоти. Повечето продавачи предпочитат да изчакат, защото все още помнят цените от преди 2 години и не им се иска да продават на 30-40% по-ниски нива. Предприемачите, от своя страна, със съгласието на банките (които разсрочват кредитите им), също предпочитат да чакат, свикнали да работят на над 100% марж на печалбата. Вероятно всеки е чувал фразата „няма да продам на тия цени, ще чакам колкото трябва, докато се върнат на предишните нива". Смешно е, че това се чува и от предприемачи, за които се предполага, че имат някаква бизнес култура.
Защо е безсмислено да се чака?
Всяка инвестиция има своя алтернативна цена. В случая, затварянето на капитал от предприемача го ограничава да инвестира в нови проекти, пък било и друг вид инвестиции, които биха му донесли дадена възвращаемост. От друга страна, като се наслагват върху това и лихвите върху кредитите, с които е извършено строителството, нещата допълнително се отежняват. При лихви от порядъка на 10-12%, добавяйки примерна средно-годишна възвращаемост от 18-20% на нови проекти, които вече се реализират при по-ниски цени на материали и труд, се получава 30% на година.
Някой да очаква поскъпване от по 30% на година на жилищата скоро?
Продажбата на жилища на по-ниска цена ще раздвижи пазара. Колкото повече се понижават цените, толкова повече купувачи ще има. Вярно, предприемачите ще продадат на загуба, но това е нормално в условията на дълбока глобална криза. В същото време обаче, ще освободят капитал за развитието на нови проекти. Това може да се окаже жизнено важно за самото им оцеляване."

18:42 08.09.2011
203 читател

3 4 Отговор

"Защо е безсмислено да се чака?
Всяка инвестиция има своя алтернативна цена. В случая, затварянето на капитал от предприемача го ограничава да инвестира в нови проекти, пък било и друг вид инвестиции, които биха му донесли дадена възвращаемост. "

Много разумен довод.Това е аргумент на който няма какво да се оспори.
Този коментар подкрепя между другото и настоящата статия ,която коментираме.

"Прогнозират поевтиняване на новото строителство през 2011 г."

Както виждам и от прочетеното до тук само трима не са съгласни с това и мислят ,че цените ще растат.
Между другото и те не се изказват по въпроса категорично,а само обясняват колко им било добре в България и колко безобразно евтино е тук.
В общи линии лично моят извод от прочетеното е , че не могат да се очакват покачвания на цените на имотите през 2011.Ако някой не е на това мнение нека да се аргументира.

18:42 08.09.2011
204 USA-NY - До #202 от market

24 3 Отговор

"Вярно, предприемачите ще продадат на загуба..."
--------------------------------------------------
Бих искал да уточя тука, че предприемачите никога няма да продадат на загуба, ще продадат но c
по-ниска печалба - това им е загубата...
Но, при положение, че са пред финансов фалит то тогава ще гледат да продадат колкото се може
по-бържо и кешово за да свият парите, а банката да го духа...

18:42 08.09.2011
205 USA-NY - До #160 от bubblehead

19 3 Отговор

Набълкания, като гледам минусите които ти святкат форумците е ясно че, си ХИПЕР МОРОН...
Аз съм на форума, не за да се хваля какво съм постигнал в щатите, а за да давам достоверна информация на по младите ни сънародници в БГ, когато си купуват имот, как да преценят, дали ценита, които им искат са прекалено надути, така че, пак
цитирам златните правила, до които стигнахме чрез дискусията на този форум.
Цената на имот е по възможностите ви, ако можете да го изплатите c:
1) 4.5 до 5.5 годишни заплати
или
2) 100 наема
Това следва да са ориентировъчните цени за да може всеки да си прецени какви са му покупателните възможности иначе се набутва жестоко и накрая може да загуби всичко, ако е вземал на кpедит...
Тука постоянно коментирам, че цените в БГ, които виждате в imot.bg са за ИМИГРАНТИ и
българи работещи в чужбина, които също понякога си надценяват възможностите и стават лесна плячка на новоизлюпените брокерчета...!!!
=====================================================Набълкания:
Моите доходи са наистина фантастичи за БГ, сигурно в някои години съм надвишавал доходите от заплати (без кражбите и комисионните) на бсички БГ министри взети заедно, а пък ваканцията ми е практически без съществени ограничения, тъй като съм свободен контрактор (без агенция посредник).
Oбиколил съм не само щатите но и Карибите: Бахамите, Барбадос, Арyба, Гренада, Santa Лучия, Маргарита, Curаcао и т.н., даже на един круиз срещнахме един млад българин ог Бургас, които беше Увеселителен директор на кораба.
Така че преди да дадете парите си за НИ в БГ, спомнете си гоpните формули все пак,
за да имате представа каква сделка сте сключили
Коментиран от #210

18:42 08.09.2011
206 vlp

7 19 Отговор

100наема по 200евр. за 67м2 =20000евр. за апартамент широк център.Само толкова ли си събрал или не ти достигат.И не знаех,че цените на имотите в една държава се определят по този начин.Интерестно в Монако колко е средната цена на заплатата и как ще ги сметнеш към цена апартамент.

18:42 08.09.2011
207 АХХХ

4 13 Отговор

vlp, това е сметката. Така се определят цените. Той Ха-хо ги разбира тези работи - много е ходил, много знае.
Абе Ха-хо, ти сигурно караш и бентли с газово?
Коментиран от #209

18:42 08.09.2011
208 USA-NY - До #206 от vlp

17 4 Отговор

А бе говедо в щатите има и за $1, една си купи в Детроит такъв коптор (показаха го даже по СNN),
на които не му били плащани данъците с години и се похвали, че го стегнала за два бона ($2,000) и станал като кукла.
И на тебе ли да ти обяснявам какво съм си купил в щатите, ако си любопитен питай Набълкания... той предполагам си е записал и знае всичко,
щото говори че моите доходи били фантастични...
А пък за мене не се притеснявай
в БГ вече съм си купил 2-стаен 64 м2, в супер центъра за 30,000 EUR завършен до ключ
+ 5,000 EUR за партерен гараж,
ОК!
И за последно, формулите които съм дал не се отнасят за говеда като тебе, сигурно си някое изгладняло брокерче без купувачи и се чудиш как да объркаш числата, че някой да клъвне, xa-xa-xaxxax....
ПРИ ТЕКУЩИТЕ ЦЕНИ НЯЯЯЯЯЯЯЯЯМА КУПУВАААААААЧИ,
ГЛАДНА КОКОШКА ПРОСО СЪНУВА !

18:42 08.09.2011
209 USA-NY - До #207 АХХХ

3 1 Отговор

До коментар #207 от "АХХХ":
А не, карам си TOYOTA 4RUNNER V8

18:42 08.09.2011
210 varna

10 5 Отговор

До коментар #205 от "USA-NY - До #160 от bubblehead":
da taka se opredeljat zenite na imotite v normalnite strani, no bg ne e normala strana i zatova vlijajat i drugi faktori kato ikonomichesko razvitie, infrastuktura, doxodi na naselenieto, demografski ja faktor, emigrazijata, politicheska stabilnost i geografsko mestonahojdenie.
vsichki tezi faktori za sajelenie ne se razvivat blagoprijatno za bg i tova neminuemo shte drapne zenite nadolu.
realno zeni ot 200 evro za koptorite i ot tam nagore i tova samo za dva tri grada v stranata za drugite gradove 200 evro shte e maksimuma.

18:42 08.09.2011
211 vlp

5 12 Отговор

До USA-NY .За това натискаш цените да падат.ТИ СИ СПЕКУЛАНТ МОЙ ЧОВЕК СЕГА ВЕЧЕ РАЗБРАХ.Търсиш евтино за да продаваш скъпо.Евала,за това е цялата ти борба.Мислиш си,че като си в щатите и се правиш на Американец,тука сме балъци.Естественно какво те боли за положението в България.ТИ СИ СКАПАН СПЕКУЛАНТ И ЗА ТОВА НАТИСКАШ НАДОЛУ.

18:42 08.09.2011
212 varna

11 0 Отговор

eto malko otimistchen materijal za vas otiumistite samo da ne se prevazbudite dokato go chetete.
za vlp ne se pritesnjavam toi e edin zdravo stapil na zamjata 41godishen pesioner s mnogo vrazki, samo che ako mu reznat vrazkite, shte padne po ochi.
България е сред 7-те европейски държави, в които емиграцията надвишава входящия поток от чужденци, показва изследване на Евростат за 2008 г. Другите в този списък са Румъния, Полша, трите балтийски страни (Литва, Латвия и Естония) . Само за 2008 г. 91 000 българи са се преместили да живеят в друга държава от ЕС и по този показател страната ни се нарежда трета в съюза след Румъния и Полша.
eto oshte edna oshte po optimistichna.
Регистрираното поскъпване на живота през декември 2010 г. е учудващо високо, дори за условията на криза.
Това заяви пред БНР Любен Томев, директор на Института за синдикални и социални изследвания към КНСБ.
По думите му увеличението на издръжката на живота през декември 2010 г. спрямо същия месец на предходната година е 6,4%.
"Това, в условията на криза, е един твърде висок процент. Общо стойността на издръжката на живот на човек в четиричленно домакинство достигна 511,25 лв. На годишна база общо хранителните стоки са поскъпнали с 8,1 на сто. В група "Хляб и зърнени храни" поскъпването на годишна база е с 6,4%", допълни Томев.

Той добави, че на фона на всеобщото поскъпване се наблюдава трайно замразяване и дори намаляване на доходите и свито потребление. Все още има увеличаване на безработицата, а работодателите не пристъпват към увеличаване на доходите, независимо от регистрираното повишаване на производителността на труда.

Вчера от Държавната комисия по стоковите борси и тържищата обявиха, че цената на олиото на едро се повишава също с 3,5 на сто до 2,69 лева за литър, а брашното тип "500" поскъпва с 1,1 на сто до 0,91 лева за килограм.
a sega kiupuvai apartamenti narode.
az obache za PQOYX ne se pritesnjavam, toi sie nameril agalche v kochinata i si go e napravil taka, che da ne mirishe chak tolkova, i mu e dobre, abe zaradi takiva kato tebe balgarija beshe 500 godini pod rabstvo, basiram se che lubimata ti balgarska pogovorka e NAVEDENA GLAVIZA SABJA NE JA SECHE.

18:42 08.09.2011
213 vlp

4 33 Отговор

До USA-NY .Ше ти кажа и още нещо.Това,че си СПЕКУЛАНТ няма нищо лошо това е твоят начин на живот,събрал си пари и се чудиш къде да ги удвоиш.Лоша е реакцията ти към хората и обидите които сипеш.Брутален си това е добре,но не бъди простак и оставяй хората със знания да се изказват,води колкото се може по добри дебати и защо имам съмнения,че с варна сте един и същи човек,може и да греша.Сега излизам да работя,понеже много хора разчитат в БЪЛГАРИЯ да получат заплата на края на месеца от мен.АЗ НЕ СЪМ СПЕКУЛАНТ,ТЪРГОВЕЦ СЪМ.

18:42 08.09.2011
214 vlp

16 0 Отговор

само да добавя.
тарговец на дребно, това сам аз - две за лев едно бакшиш.
и плащам на работнизите си в натура

18:42 08.09.2011
215 vlp

4 23 Отговор

До коментар 214.За това говоря,ФОРСТРАЦИЯ.

18:42 08.09.2011
216 USA-NY

9 2 Отговор

Така е спекулант съм,живея в САЩ и искам да прецакам колкото се може повече БЪЛГАРИ,като купя имотите им без пари и ги продам на 300% печалба след това.Иначе не съм лош човек,просто съм АЛЧЕН.Сега отивам да си карам джипката и не ми дреме за вас.

18:42 08.09.2011
217 varna

6 1 Отговор

Аз пък съм прецакан.Не искам да се оплаквам живея си добре,просто като заминавах в чужбина продадох всичко в БГ и го изхарчих.Сега съм събрал малко парички и искам да си купя,но ще чакам 200евр. да станат,че няма да мога иначе.

18:42 08.09.2011
218 varna

4 1 Отговор

Еха,аз съм можел да пиша на кирилица,не знаех,колко умен съм бил.

18:42 08.09.2011
219 USA-NY

9 2 Отговор

varna не се впрягай бе цените ще станат 200евр.и ще си купиш това е сигурно,като бял ден е.Айде че джипката загря и трябва да я карам.Кретена от който си купих апартамето у центаро е изпил парите вече представяш ли си.Ебати кретено.И тези vlp,AXXX и други са кумонисти набъллллллллллллбукани почнах да заеквам вече.Аре това от мен.

18:42 08.09.2011
220 някой си

4 10 Отговор

Абсолютно съм убеден, че псевдоамериканеца дето изкарвал повече от всички БГ министри и си бил купил за 30000 евро в центъра на София двустаен, не е казал нито една вярна дума, и вероятно не е и помирисвал Америка и няма пари дори за кафе в свястно заведение, камо ли за апартамент. По форумите всеки може да се прави на велик. Двустаен за 30000евро в центъра на София не съществува. Това са абсолютни глупости.
Гледам, 61 минуса ми цъкнали - само ми се потвърждава тезата, че повечето хора не могат да мислят и не могат да смятат. Ако можеха, щяха всички да вземат само правилните решения, а това никога не става - винаги под 10% от хората вземат правилните решения, а останалите 90% се набутват. През 2007 и 2008 като говорех, че цените са нереално високи и ще падат, всички ме мислеха за луд, а сега, когато казвам, че няма накъде повече да падат, пак явно ме мислят за луд. Цените не са падали повече от 2009 насам, оставете статистиките на НСИ, според тях поскъпването е с 0,5 - 1- 2- 3 %, а всички виждаме, като влезем в магазина, че е с много повече. Това, че цените паднали с 10% според статистиката, просто не е вярно - а напротив, читави жилища вече на пазара няма, именно поради много ниските цени. Никой не е луд да продава на тези цени, освен ако не е супер притиснат.

Тези, които изчакват, вече са се прецакали, защото, макар и на ниски цени, вече няма хубави жилища на пазара. Ако случайно много трудно се намери хубаво, то е много скъпо и е почти на цените от 2008.

Който не купи през 2009, вече е прецакан, защото тогава, макар и на същите цени, имаше по-голям избор.

И що не заминавате за чужбина, където всичко е евтино и без пари, заплатите са до небесата и еврата растат по дърветата? Що чакате цени от 200 евро квадрата в гадната, миризлива, кална, мръсна София?

Знам, че ще ми нацъкате 200 минуса, но от това евтини жилища няма да си намерите.
Коментиран от #233

18:42 08.09.2011
221 мрежата

3 0 Отговор

http://www.darikfinance.bg/novini/47959/%C8%E4%E5+%EA%F0%E0%FF%F2+%ED%E0+%EE%F4%F8%EE%F0%EA%E8%F2%E5.+%CD%E0%F1%F2%FA%EF%E2%E0+%F7%E0%F1%FA%F2+%ED%E0+%C1%FA%EB%E3%E0%F0%E8%FF

18:42 08.09.2011
222 за по лесно

3 8 Отговор

Някой ще каже, че за банките в офшорните държави е настъпило време на просперитет. По света има много спестени пари, печалбите на богатите не спират да нарастват, данъците в развития свят се повишават в опит на правителствата да се преборят с дефицитите. Тоест, най-доброто време да закараш парите си на някой остров?

Не точно, твърди Метю Лин, колумнист на Bloomberg. Старият модел на секретност и конфиденциалност вече е разрушен, настъпи епохата на свръх – прозрачността. Всеки знае всичко за всеки и е безполезно да се мисли, че която и да е банка ще може да запази мръсните ризи на клиентите си в тайна.

Така наскоро Рудолф Елмър, бивш служител на банката Julius Baer Group, предостави на Жулиан Асанж, основателя на WikiLeaks, информация за сметките на 2000 свръх – богати клиенти. Материалът все още не е публикуван в мрежата, но това е просто въпрос на време. И тогава бизнес журналистите ще имат вълнуваща седмица, и по-важното, данъчните.

Това далеч не е изолиран случай. През 2008 г. служител на Лихтенщайнската банка LGT продаде на германските власти информация за хиляди тайни сметки на богати германци. Тоест ако някое правителство реши да плати добри пари, за да разбере кой от нейните поданици си е скрил парите в Швейцария или на Каймановите острови, ще има успех. По същия начин, ако сайт като WikiLeaks иска да публикува чувствителна информация и не се огъва, трябва да очакваме нови и нови „утечки“.

Моделът на потайността е изчерпан и офшорните банки трябва или да се адаптират към този факт, или те ще изчезнат. Според Метю Лин посоката за трансформацията им трябва да бъде в прехвърляне на бизнеса към центрове с ниски данъци, какъвто е България. „В Монако няма подоходен данък, така че ако живееш там няма смисъл да се криеш от данъци. Не правиш впечатление. На нововъзникващите пазари, например България, има плосък данък от само 10%. Ако живееш там също няма особен смисъл да криеш парите си. Финансовите центрове трябва да бъдат места с ниски данъци, а не с висока потайност“.

Не се опитвайте да се борите с технологиите, които разбиват потайността на вашата информация – съветва авторът. Това е загубена битка. По-добре се адаптирайте. При това днес хората на бизнеса са по-мобилни от всякога. Те не трябва да работят от някое конкретно място и колкото по-високо се изкачат по стълбицата на служебната йерархия, толкова по-вярно е това.

18:42 08.09.2011
223 нагоре,високо

4 8 Отговор

Кво тана?Нали за България няма преспектива,тук е много назле.

18:42 08.09.2011
224 До Цирка

4 24 Отговор

Добро утро палячовци.Събудихте ли се вече или изтрезняхте ли вече?Кошмара ще ви преследва цял живот,от това че не може да се реализирате и сте неспособни.А сега по една ракийка и наздраве.

18:42 08.09.2011
225 оптимист

16 0 Отговор

http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2011-01-25&article=355219
Четете олигофрени да видите колко е евтино в България.
И чакайте да дойдат богаташите тука и да ви купят копторите дето сте построили из ливадите.

18:42 08.09.2011
226 някой си

2 11 Отговор

Ти слушай журналистите, винаги ще си прекрасно информиран. Върви си купувай домати от Брюксел и пържоли от Атина бе! Някой да не те е спрял? Аз за разлика от теб съм ходил и в Германия, и в Гърция и мога да ти кажа, че тази статия дето посочваш, е голям смях. За какво стоите тук тогава, че не сте отишли на евтинията и високите заплати? Ама за там искат да се знае език, искат да се работи здраво, искат и много пари - и в магазините, и в заведенията, и на пазара, и за жилище. Друго си е да си стоиш в Бг, да нагъваш ракийцата, да плюеш по страната си, че била кенеф и да чакаш някой да ти даде жилище за без пари. И всички да са ти виновни, че не можеш да си купиш имот.
Ами седни си на г..за, бачкай, развивай се, квалифицирай се, така ще изкараш пари и ще си купиш жилище. Или учи езици и върви в чужбина, щом мислиш, че там ще ти постелят. Като заливате форумите с негативизъм и хейтърство, какво очаквате - че някой продавач ще се излъже и ще ви продаде за 200 евро квадрата ли? Няма такъв балък, колкото и да цъкате минуси.

18:42 08.09.2011
227 някой си

1 12 Отговор

Мантрата за 100-те наема, дето я пеете, е повече от смешна. Колко е наемът на един двустаен в Лондон? Да вземем най-евтиния квартал, Уолтъм стоу. Максималния наем за двустаен там е 700 паунда. На място съм го гледал, в агенции там. Колко правят 100 наема - 70000 паунда. Така. Най-евтиния двустаен там беше 170000 паунда. Дори и не можещите да смятат могат да сметнат, че това са 242 наема.
В София един двустаен е -долната граница вземам, 250 евро. 242 наема са 60500 евро, ако трябва да съответства на съотношението в Лондон. А двустайните в София в момента са около 50000 евро. И искате още да падат? И имало балон?

Балон има, само че в главите ви.
Коментиран от #228

18:42 08.09.2011
228 видял

25 1 Отговор

До коментар #227 от "някой си":
Смешник долната граница за двустаен е 150 евро.
Айде смятай.И наем в Лондон за двустаен е поне 1000 паунда недей да лъжеш.Хората ти казаха горе и за Париж даже те поканиха да отидеш да видиш (136).Ама ти си замълча като дупе защото едно е да разказваш приказки къде си бил и колко били високи цените друго е реалността.
А цените на много стоки в Европа са по ниски от тук въпреки смешните ни заплати.Аз лично съм ги виждал така че тази статия е абсолютно вярна.
И колкото и да си тъп трябва да разбереш ,че като хората не могат да купуват жилища трябва да се свалят цените за да тръгне пазара.
Не виждам какво толкова не може да разберете.Хората нямат пари и колкото и да им обяснявате за лондонска скъпотия и колко е евтино тук няма да ги направите по богати с празни обещания.

18:42 08.09.2011
229 USA-NY - До някой си, vlp, АХХХ

25 1 Отговор

Гладните брокерчета понеже НЯМАТ КУПУВАЧИ, са изнервени до краен предел и ми откраднаха ника за да ми манипулират гласа на този форум...
М-дааа..., опитват се да ме заглушат, но номера е прекалено цървулски
#211,219, 219 са ментета, което доказва кои са СПЕКУЛАНТИТЕ на този форум
Ами аз съм ги проверил формулите
ВАЖАТ с ПЪЛНА СИЛА на ЗАПАД (в Европа и в Америка)
дори и Т. ЖИВКОВ ги е СПАЗИЛ !!! ??? !!!
(нали всичко се копираше от запада тогава)
Cпоменатите морони АХХХ, някой си, vlp, bubblehead и всички ония, които говорят да ce купува на сегашните цени. че щели да се вдигат от тази година и че имало пазар на жилища за работещите в БГ са не само изпечени мошеници, но и са адски завистливи.
Да наистина правя големи пари в щатите, но го съобщавам не за да парадирам а да напомня на
БГ чорбаджиите (бивши комунисти и сегашни СДСари)
че e крайно време щом сме в EU, заплатите на работещите в БГ да станат европеиски, по западен стандарт иначе ще си останем една тоалетна на EU клуб, дето всеки от запад може да идва да сере и дори да не си пуща след това водата...
-----------------------------------------------------
Златните правила:
Цената на имот е по възможностите ви, ако можете да го изплатите с:
1) 4.5 до 5.5 годишни заплати
или
2) 100 наема

Верно, с оригинала: USA-NY

18:42 08.09.2011
230 АХХХ

1 18 Отговор

(700 х 12) / 170 000 = 0,049
4,9 % (минус разходи по поддръжка и данъци) e нормална средна доходност от жилище в развитите страни.
А Ха-хо е ходил много, обаче с Гугъла. Ако си беше чел учебниците в УНСС-то, сега нямаше да се излага така и да плаче за бай Тошо.

18:42 08.09.2011
231 АХХХ

0 12 Отговор

И ако изкате да знаете ас сам вишис и знам ногу по добре от вас кое налага пускапването на имотито и даже на конференциата за имоти са у София сички се съгласиа с мен и са съгласни че имотето требе да рипкат за да излазаме от кризата. Нарочно пиша на по развален български зада ме разберат и неграмотните.

18:42 08.09.2011
232 USA-NY До #230 от AXXX

10 0 Отговор

Един съвет, за да научиш къде съм ходил попитай ДС, пардон ДАНС... те не може да не ми водят старателно доцието, щото сигурно съм БГ рецордьор по пътешествие с яхти и по посещения на Карибите, средно по 3 пъти на година... трябва вече да съм похарчил над 100 бона.
Та затова съм емигрирал, на пук на комунягите, да докажа че обикновенният българин бог го е надарил и може да се наложи навсякъде по-добре от Т.Живков и другарите от ЦК, не случайно щатите са страната на неограничените възможности!!!
Ха за МНОГО РАКИИииииииииииииииииииииии!!!
-----------------------------------------------------
Златните правила:
Цената на имот е по възможностите ви, ако можете да го изплатите с:
1) 4.5 до 5.5 годишни заплати
или
2) 100 наема

Верно, с оригинала: USA-NY

18:42 08.09.2011
233 USA-NY До 220 някой си

12 0 Отговор

До коментар #220 от "някой си":
Абсолютно си прав, апартамент e в Пловдив, не ма е е..бал луд да купувам в София точно сега.
Нема да давам обяснения защо в Пловдив и даже съм платил мисля доста, но тъй не е от значение понеже просто ми трябва в момента и мога да си го позволя, ОК?
И недей да ни ни хулиш псевдоамериканеците, щото ако си изтеглим авоарите, такива боркерчета като тебе съвсем ще я закъсат и ще ви трябва да учите как се оперира с 5 номер мотика, ОК?
Ха за МНОГО РАКИИииииииииииииииииииииии!!!
-----------------------------------------------------
Златните правила:
Цената на имот е по възможностите ви, ако можете да го изплатите с:
1) 4.5 до 5.5 годишни заплати
или
2) 100 наема

Верно, с оригинала: USA-NY

че псевдоамериканеца дето изкарвал повече от всички БГ министри и си бил купил за 30000 евро в центъра на София двустаен, не е казал нито една вярна дума, и вероятно не е и помирисвал Америка и няма пари дори за кафе в свястно заведение, камо ли за апартамент. По форумите всеки може да се прави на велик. Двустаен за 30000евро в центъра на София не съществува. Това са абсолютни глупости.

18:42 08.09.2011
234 vlp

5 14 Отговор

До USA-NY .Не знам защо си толкова озлобен и с такъв хъс обиждаш по форумите.Ти писа,че си купил в центъра на Пловдив апартамент.Да не е зад х.Тримонциум който още се строи,ъглова коопереция.Ако искаш не ми отговаряй.Строителя държи хотел на Пампорово.Няма значение за какво се бориш,то си е твоята борба,молбата ми е да спреш да обиждаш другите по форума и да водиш ако не интелигентни то поне културни дебати.Трябва да се уважаваме дори и като опоненти в една дискусия.

18:42 08.09.2011
235 USA-NY До #234 от vlp

6 0 Отговор

Това не са персонални атаки, към никого, просто когато съм провокиран използувам по грyб език.
Въпреки, че вече 20 години живея в щатите (гражданин) си оставам българин и смятам да прекарвам повече време в БГ когато се пенсионирам. Не съм бисмесмен, но знам как се правят пари. Моите противници на този форум за БГ имотите, които обслужват мутри и други спекуланти явно осъзнаха, че са изобличени пред потенциалните купувачи и започнаха да използуват
ник-а ми. Факт е, че болшинството от БГ купувачите, поради липса на всякакви правила и достоверна информация в областта на НИ, попадат много лесно в мрежите на недобросъвестни брокери и банкови чиновноци. С малки изключения повечето от брокерите продължават да дерат
най-малко по ДВЕ КОЖИ от КУПУВАЧИТЕ ???!!! по сделките (НЕЧУВАНО на ЗАПАД!!!???!!!)
НЯМА ТАКАВА ПРАКТИКА НА ЗАПАД!!!
На базата на БГ стандарт-заплати моята прогноза, е че цените през 2011 година ще спаднат най-малко с 10%, тъй като чужди инвеститори почти няма, а цените не са по джоба на работещите в БГ.
Извиненията ми към влп, не влагам нищо лично, виждам че сигурно
пожелавам му успех в бизнеса и да си остане търговец, да умножава клиентите си,
щото спекулантите са еднодневки

-----------------------------------------------------
Златните правила:
Цената на имот е по възможностите ви, ако можете да го изплатите с:
1) 4.5 до 5.5 годишни заплати
или
2) 100 наема

Верно, с оригинала: USA-NY

18:42 08.09.2011
236 надуй балона

5 0 Отговор

"HoweStreet": В България съществува имотен балон
Ситуацията на пазара на недвижими имоти в България може да се определи като "имотен балон".

Според изданието цените в България са достигнали твърде високи стойности, а цените по българското черноморие са надминали тези на подобни имоти в Дубай, конкурират цените във Маями Бийч (Флорида), което означава че ценовият спад е неизбежен.

Съществуват два основни показателя, които свидетелстват за образуването на балон на пазара на недвижими имоти. Първият е съотношението между годишния наем и цената на имота. Обикновено приходите от наем трябва да бъдат около 10%-12% от цената на имота. Приходи от 15-20% означават, че имотите са подценени, докато приходи под 6% предполагат силно надценяване. Приходите от наем в България през последните години са в порядъка на 3-4%, което според автора е сигурен признак за образуване на балон.

Вторият показател е съотношението между цената и средния годишен доход на населението, което би трябвало да е 3:1. Това означава, че при примерен доход от 10 хил. евро годишно жилищата трябва да струват 30 хил. евро.В България, както и в много страни от Източна и Западна Европа, това съотношение е в порядъка 7-9, което означава, че цените на имотите са надценени 3-4 пъти.

Освен това ипотечните кредитите в България нарастват с 50-70% през последните години. Всичко това говори за образуването на спекулативен балон, който съвсем скоро ще се спука.Авторът е загрижен и за големия дефицит по текущата сметка, достигал огромната стойност 20% от БВП, което със сигурност би довело до падането на валутния борд.

Според “HoweStreet” балонът на недвижимите се разпространява от Великобритания към България и е започнал благодарение на ненормално ниските лихвени проценти, поддържани от Европейската централна банка през последните години.Същата причина е способствала за надуването на имотен балон в страните от Средиземноморието, Западна и Централна Европа, по-късно балтийските държави и накрая балканските (България, Румъния и Сърбия).

В края авторът прави заключението, че Източна Европа я чака същото, което сполетя САЩ през последните месеци.

18:42 08.09.2011
237 Този коментар е премахнат от модератор.