Испания догони България

На испанския пазар на ваканционни имоти се появиха огромно количество атрактивни оферти. Цените са същите като в България. По много критерии като климатични условия, стандарт на живот, степен на развитие на инфраструктурата, културни и природни забележителности, Испания е сред най-привлекателните страни за живеене на планетата.

От началото на кризата до момента в много от ваканционните курорти цената на имотите е паднала с 50% и ще продължава да се движи надолу и през 2011 г. Днес къща на 15 минути пеша от брега в Коста Бланка може да се придобие за 45 000-50 000 EUR. На практика цените по испанското крайбрежие са напълно съпоставими с тези по българското Черноморие, коментира руски сайтове за недвижими имоти.

За разлика от България, Испания предприема редица мерки, които в дългосрочна перспектива могат да стабилизират имотния пазар и да привлекат нови инвеститори. В действие е държавна програма за подобряване на инфраструктурата, изграждане на нови магистрали и съвременни летища.

Независимо от песимистичните прогнози за развитие на пазара през 2011 г., Испания остава сред най-популярните дестинации за придобиване на ваканционен имот. Все пак, когато човек купува се влияе от емоцията, а не от здравия разум. Днес това е най-голямата грешка, която купувачът може да направи, имайки предвид цената на заработените пари. Затова дори да се купува имот за лично ползване, е добре да се ориентирате към тези региони, в които предлагането превишава търсенето, а цената е на средните за страната нива. Брокери съветват на първо място да се обърне внимание на жилищата с една или две спални в големите градове. Най-лошият вариант е покупка на имот в малък град, в който периодично се наблюдава спад в цените. Такива недвижимости днес се предлагат с 50% отстъпка, но въпреки това купувачи за тях няма.