Няма да има небостъргач в Бургас

26 съветници гласуваха днес за влизането в сила на новия Общ устройствен план на Бургас. Против бяха групата на Независимите, Ваклин Стойновски и групата на Георги Иванов. Причините за отрицателния вот бяха различни, съобщи Burgasnews.com. Според Валери Симеонов планът "фалшификат", подписан от от архитекти, които не са посочени като част от фирмата - спечелила конкурса за изработването на плана. Той смята, че с него не се решават проблемите на 70 хил. жители на "Меден рудник", които всеки ден прекарват по един час в задръстване на кръстовището в комплекса. С това се съгласи и Георги Иванов.

Съвсем различни бяха мотивите на Ваклин Стойновски. Той изрази протеста си най-вече срещу невключването в новия план на проекта за небостъргач в морската градина. "Преди 5 години създадох един проект, който щеше да осигури работа на 1000 души в Бургас. По-късно го продадох и сега нямам никаква финансова изгода от този небостъргач. Хората, които купиха проекта, вече 2 години се опитват да получат разрешение за проектиране на сградата, но не го получават и се жалват в съда. През цялото време имаше хора, които ме питаха: "Защо нe си построил небостъргача?" Ето защо - не ми разрешиха.", заяви от трибуната Ваклин Стойновски.

Освен, че неговият проект не беше включен в плана, днес той беше и окончателно съсипан. По предложение на Георги Манев съветниците приеха 50% от площта, на която щеше да се строи, да бъде за озеленяване, а ако има постройка, тя да е на половин етаж. Така от небостъргача ще остане най-много кръчма.

По време на обсъждането Стойновски изрази мнение, че на мястото на бившите казарми в комплекс "Изгрев" ще бъдат издигнати небостъргачи, въпреки, че ги няма в ОУП-а, но кметът Димитър Николов заяви, че на това място ще има наистина висока сграда, но тя ще бъде за районна общинска администрация, а около нея ще има детски и спортни площадки, паркове и други съоръжения.

"Това е имот публична общинска собственост и не може да се продава. Ако собствеността му може да бъде променяна, аз няма да подпиша такова нещо", каза кметът.

Най-важните параметри на новия ОУП

Планът предвижда увеличаване на зелените територии с 1923 дка, от които 576 дка са предвидени за зоопарк, а 99 дка ще се превърнат в многофункционална спортна зона. Свой парк ще има всеки от кварталите в Бургас. Нови паркове ще се оформят в местностите Капчето и Пода, както и около езерата Мандра и Атанасовско. Нефтените утайници ще се покрият с почва и растителност, ще се превърнат в градски парк, свързан с парк "Пода” и новия парк на кв. "Крайморие". Голям нов парк ще има и кв. "Сарафово", а зелени буферни пояси ще го изолират от летището. Сегашните паркове Росенец, Морска градина и Минерални бани ще се разширят и облагородят.

Друга туристическа зона ще се обособи в района на Северния бургаски плаж до солниците и в областта на "Кюшето”, южно от "Сарафово". Места за яхтинг и спортен риболов ще има при Мандренското езеро. Зоните за спорт и рекреация са значително увеличени, като в същото време защитените територии ще останат незасегнати, твърдят авторите на проекта. Според одобрения план всички територии, предвидени за застрояване и попадащи в 50-метровата охранителна зона А на Мандренското и Атанасовското езеро, ще се съгласуват с Министерството на здравеопазването. Предвижда се спиране на заустването на дъждовни води в Атанасовското езеро.

Нови жилищни зони ще се обособят край Горно Езерово и Долно Езерово, на юг от Крайморие и районите Възраждане и Приморие, край Банево и Ветрен. От екоинспекцията препоръчват жилищните квартали край Банево да се изграждат след прекратяване дейността на асфалтовата база и рекултивация на кариерата на север от квартала. Край подстанции и гробищни паркове да се обозначат 300-метрови хигиенно-защитни зони и там да не се допуска жилищно строителство. Предлага се терените южно от ж.к. "Меден рудник” да се застрояват след отпадането на тролейбусното депо. Зоните предвидени за реакционни дейности там, както и жилищната зона на кв. "Крайморие”, ще се разработят след рекултивацията на намиращите се в съседство окислителни езера на "Лукойл Нефтохим”.

Новите жилищни квартали на Бургас ще могат да поемат още 115 000 жители. Градът ще се развива и като голям туристически център, готов да подслони 65 000 туристи. Търговските комплекси се съсредоточват по протежение на пътя за София, разделени от паркове и зелени зони. В новата индустриална зона "Север” в района на "Кроношпан”, с площ 370 дка, ще има дори магазини и детска градина. Промишлената зона край Българово пък ще е предназначена за високотехнологични производства. Препоръката на експертите е да бъдат одобрявани само инвестиционни предложения за промишлени дейности с минимални емисии във въздуха.

Подлези, надлези, градска железница от "Сарафово" до "Меден Рудник" и "Крайморие", три пристанища и вътрешноградски морски транспорт ще улесняват достъпа и ще съкращават времето на пътуване в града, предвижда планът. Екоекспертите настояват при изграждането на новата транспортна инфраструктура на местата с най-интензивен трафик да има шумозащитни съоръжения.
20-годишният план за развитие на Бургас няма да се променя в следващите пет години, като общината ще е длъжна всяка година да се отчита в екоинспекцията изпълнението му.