Екзотичните дестинации за покупка на имоти са мода

Почти всяка година инвеститорите се насочват към някой екзотична дестинация с цел придобиване на имоти. Това лято се очертава тя да е Никарагуа. Държавата, разположена в Централна Америка привлича все по-голям брой чужденци, решили да си купят втори дом. Цените на ваканционните имоти по крайбрежието са по-ниски от тези в Коста Рика, Панама и други съседни държави, а инфраструктурата се подобрява и вече спокойно може да се конкурира с други пазари, посочват анализатори.

Подобно на Европа, и Нигарауга изживява строителен бум на ваканционни имоти в периода 2003-2008 г. Три пъти се е повишила цената на земята за въпросния период в Сан Хуан дел Сур. С идването на световната икономическа криза, много проекти остават незавършени, а броят на чуждестранните купувачи рязко спада. През последните месеци обаче се наблюдава значителен ръст на сделките. За изминалата година и половина цените също отчитат стабилно увеличение.

Брокерите споделят, че и до днес имотният пазар се диктува от купувачите. Предприемачите продължават да строят и изборът е голям. Отстъпката в крайната цена е между 5% и 15% от офертната.

Две са основните групи купувачи. Първите са северноамерикански пенсионери. Търсят предимно жилища на стойност до 300 000 USD. Втората група са международни предприемачи, които купуват втори дом с цел отдаване под наем. Според наблюденията на брокери, през последните месеци се е увеличил броят на европейците и имигрантите от латиноамериканските държави, насочили се към Никарагуа.