Чужденци купиха имоти за рекордните 104 млрд. USD

За рекордните 104 млрд. USD чужденци са купили недвижими имоти в САЩ за периода април 2014-март 2015 г., сочат данните на Асоциацията на брокери в Щатите. На чужденците се падат 8% от всички реализирани сделки с имоти. За година сe отича спад в броя на продадените имоти – от 232 600 на 202 000.

Най-голям дял от чужденците, които купуват имоти в САЩ имат гражданите на Китай, Хонконг и Тайван. Те са купили апартаменти и къщи на обща стойност 28.6 млрд. USD. На второ място, с 11.2 млрд. USD, се нареждат канадците. Трети остават индийците. Те са похарчили 7.9 млрд. USD като предпочитат да придобиват имоти в Лос Анжелис, Сан Франциско, Сиатъл и Ню Йорк.

Дълги години канадците, които желаеха да имат имоти в райони с по-мек климат, се насочваха към южните части на Щатите. Често това бяха апартаменти, които да ползват през ваканциите. В резултат на спада на цената на петрола, канадският долар се обезцени, и стойността на доларовите активи на канадците силно се повиши. От тук се появи напълно логичния спад в активността на пазара на недвижими имоти.

Относно интересът на китайците към американски недвижими имоти, то той най-вероятно е продиктуват от желанието им да вложат спестяванията си в по-сигурни активи.

Най-много имоти от чужденци са купени във Флорида. На щата се падат 21% от всички покупки на жилища от чужди граждани. На второ място е Калифорния със 16%, а след нея Тексас и Аризона, съответно с 8% и 5%.