Санкциите срещу Русия изпразниха московските офиси

Не е тайна, че през последната година значителен брой от чуждестранните инвеститори, които оперираха на руския пазар, бяха разположили централите си в Москва, а вълната на оттеглянето им от страната остави на пазара на недвижими имоти огромно количество празни офис площи. Към момента, те възлизат на 2.95 млн. кв.м, като от тях 95 000 кв.м са клас „А”, а 2 млн. са клас „Б”.

„Днес наблюдаваме исторически най-високия процент на свободни офис площи на московския пазар. Делът на незаетите помещения е с 1.5 пъти повече в сравнение с кризисните за пазара на недвижими имоти 2008-2009 г.”, казват анализатори.

Други причини, освен оттеглянето на чуждестранни компании, е ограниченото финансиране на инвеститорите. През годините банките отлагаха финансирането, респективно строителите прехвърляха от година за година завършването на сградите и изведнъж на пазара излезе голямо количество офис площи.