На места заемът по-евтин от наема

Ниските лихви по ипотечните заеми и поевтиняването на жилищата направиха така, че в Испания кредитът излиза по-евтино от това да се живее под наем. От началото на текущата година средната цена на квадратен метър жилищна площ е 1500 EUR. По този начин апартамент от 100 кв.м. може да се купи срещу 150 000 EUR. Кредитирането на 80% от сумата на въпросния имот за срок от 30 години е при лихва 2.09%, което прави месечна вноска от 500 EUR. Средният месечен наем на жилище е 7 EUR/кв.м, което означава, че при същия имот от 100 кв.м. рентата ще е 700 EUR на месец, или с 200 EUR повече от вноската по ипотечния заем.

„Над 60% от сделките за покупка се извършват с помощта на банков кредит. Средно банките отпускат между 50% и 70% от стойността на жилището. При покупката на апартамент от вторичния пазар клиентите участват с не по-малко от 40% от стойността на имота, а за тези нови строителство до 30%, а понякога и 20% от цената на жилището, коментират местни анализатори.