Сърбия 2011-а като България 2007-а

Който иска да си припомни славните години на пазара на недвижими имоти може да отскочи до съседна Сърбия. Там от началото на годината цените на недвижимите имоти са скочили с 12%. Средната стойност на квадратен метър е 1378 EUR. Ако разгледаме пазарите на 10-годишна база, то Сърбите има накъде да ни догонван. За този период там цените са се повишили с 265%.

Най-скъпи, разбира се са жилищата в Белград. През първото полугодие те се продаваха срещу 1828 EUR/кв.м. На второ място след сръбската столица се нарежда Нови Сад. Там апартаментите се търгуват срещу 1080 EUR/кв.м.    В Чуприя (Централна Сърбия) е най-евтино – 565 EUR/кв.м, посочва анализ на специализирания сайт Global Property Guide.

Без промяна остават единствено наемните нива, които са между 11 и 12.5 EUR/кв.м на месец. Най-силно е търсенето на жилища в централните квартали на столицата, Нови Белград, Дедние и Сеняк. Тук богатите сърби купуват по няколко имота с цел отдаване под наем.

Чужденци също проявяват интерес към придобиване на имоти в Сърбия. Сред основните купувачи са руснаците. Те се делят на две групи. Едната са, които отиват да работят в Сърбия. Те се насочват към жилища в столицата и по-големите градове. Към другата група спадат тези, които трябва поради една или друга причина да вземат гражданство. Техният интерес е към селски имоти на стойност около 10 000 EUR.