За трета поредна година на 25 Октомври 2016 г. в голямата конферентна зала на ИНТЕРПРЕД в София ще бъде отбелязан денят на брокера. В тазгодишното издание на конференцията INSPIRE TO HIGHER с мото „Различни към новата епоха”, на което медиен партньор е най-големият сайт за недвижими имоти у нас imot.bg, ще се наблегне на отношенията между посредника и клиента. Сред лекторите има редица известни международни специалисти в областта на продажбите, комуникационните отношения, психологията и изграждането на екипи. По темата „Пътят на парите, бъдещето на инвестициите и пазарните промени в Югоизточна Европа” ще говори маркетологът Ованес Игитян. Марк де Турк ще даде основни насоки за това как да оцелеем в глобализирания и бързопроменящ се свят.
Ключово значение в професията на брокера е начинът на комуникация с клиента. Именно поради тази причина силно засегната е темата за взаимоотношенията между търговеца и продавача/купувача. По темата ще говорят менторите и коуч специалистите Неда Алкалай и Мария Стайкова, както и психоложката Мадлен Алгафари. Ключово участие заема и известният лектор на Sheffield University - Д-р Николаос Димитриадис, който ще засегне една от най-актуалните теми на съвременния бизнес, PR, маркетинг и брандинга, а именно - промените, които настъпват в човешкия мозък.
Каква е ролята на търговците на имоти при ексклузивните продажби, какво седи зад ексклузивната комисионна и каква е ролята на търговете за имоти? Отговор на тези въпроси ще даде Аргур Оганесян на 26-28 Октомври 2016 г. по време на специализирания мастър клас за опитни брокери в залата на БТПП. Той е международен специалист с 23 години опит в управленската, професионалната, агентската консултантската и аукционната дейности на пазара на недвижими имоти, професионалистът, пренесъл опита на американците в есклузивните продажби, MLS и търговете за имоти в Украйна, Русия и други държави от бившите съветски републики.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 123
13:46 04.10.2016
2 kuku
14:22 04.10.2016
3 Хайко
Случи ми се една брокерка да не знае точно къде е сградата!!! Да не говорим че я возих с моята кола... пълен смях..
А тези с обявите за наеми - там направо е страшно....50% от обявите са фалшиви.....пълни измамници...такива мекерета, че нямам думи просто...тарикати и измамници..
14:43 04.10.2016
4 бббббб
14:44 04.10.2016
5 брокер
Коментиран от #8, #11
15:23 04.10.2016
6 МразяБрокери
Коментиран от #13
17:01 04.10.2016
7 гост
Коментиран от #12
18:05 04.10.2016
8 kuku
До коментар #5 от "брокер":
>Публикувано във факти.бг: Така е във всяка професия, от магазинер, строител, лекар...., не е от професията, от човека е, и зависи от двете страни< Чшшш, ало имаме ли връзка? Магазинерът чука на всяка продажба касови бележки и ако излъже в грамажа или ще го "изпържат" пред комисията на потребителите, или ще попадне под ударите на НАП, където не си поплюват! Строителят носи отговорност за здравината на строежа и квадратурата.. Доктора учи седем години, две специализира, още три се доказва и всяка пета кара специализации, които сам плаща и съответно отговаря за човешки живот с дипломата си! Покемон, твоята отговорност каква е?20:07 04.10.2016
9 nkavrakov
От купувачите зависи дали това ще стане.
Спрете да купувате на космически цени ,отказвайте сделки и се пазарете .
20:33 04.10.2016
10 Клиент
П.С. Така наречения "брокер" има интерес от по-висока продажна цена на имота, заради комисионната си, което е в противоречие с интереса на купувача.
21:58 04.10.2016
11 гост
До коментар #5 от "брокер":
Как, как, не те разбрах? Би ли ми показал професионалната си квалификация?Коментиран от #17
08:23 05.10.2016
12 nella
До коментар #7 от "гост":
До коментара на "Гост" - няма адвокат за 200-300 лева . Таксата за брокер и адвокат е еднаква . Само че адвоката няма да излезе от кантората си в -20 градуса или плюс 30 да ви води на оглед .Но за вас конкретно и двата ще са полезни , защото ще ви напишат договор без правописни грешки .Коментиран от #15, #21
09:13 05.10.2016
13 соломон
До коментар #6 от "МразяБрокери":
Г-н Мразя брокерите мислиш много елементарно .Това ,че си попаднал на некоректна фирма не значи ,че всички фирми са такива.Аз тогава мога да кажа същото за лекарите,строителите/колко нови сгради има с наводнени мазета/ и т.н.Във всяка една гилдия има мърша.интересно ми е защо абакалъм като видите една и съща оферта в няколко фирми при това с различни цени се обаждате?Защо като отидете и возите брокера с вашата кола и не намери адреса не се откажете от услугите на фирмата.Ще ви кажа защо-защото вероятно са ви привлекли с по-ниска комисионна или са ви казали ,че не дължите комисионна .И сте налапали стръвта а след това пищите ,че не са ви обслужили както трябва.Има една истина -Българина се страхува да не насТине и да не СЕ МИНЕ.В ЦЯЛ СВЯТ Я ИМА ТАЗИ УСЛУГА А САМО В БЪЛГАРИЯ СЕ ИЗЛИВА ТОНОВЕ ПОМИЯ ВЪРХУ ХОРАТА КОИТО Я УПРАЖНЯВАТ.-ПАРАЗИТИ ,ИЗНУДВАЧИ,ИЗМАМНИЦИ,ТАРИКАТИ.АМИ НЕ НИ СЕ ОБАЖДАЙТЕ И НЕ НИ ТЪРСЕТЕ БЕ.Коментиран от #14, #16
10:06 05.10.2016
14 kuku
До коментар #13 от "соломон":
>Публикувано във факти.бг: ЦЯЛ СВЯТ Я ИМА ТАЗИ УСЛУГА А САМО В БЪЛГАРИЯ СЕ ИЗЛИВА ТОНОВЕ ПОМИЯ ВЪРХУ ХОРАТА КОИТО Я УПРАЖНЯВАТ.-ПАРАЗИТИ ,ИЗНУДВАЧИ,ИЗМАМНИЦИ,ТАРИКАТИ.АМИ НЕ НИ СЕ ОБАЖДАЙТЕ И НЕ НИ ТЪРСЕТЕ БЕ.< Никой не ви търси, вие досаждате и се врете, където не ви е работата. По цял свят хората занимаващисе с посредническа дейност имат клас квалификация, дейността е подплатена законово и най-важното носят отговорност спрямо клиента, в Америка дори в закона е предвиден затвор за неточна (заблуждаваща) информация? Ти другарю Соломон каква отговорност имаш, освен да ревеш за по 3% от двете страни, М? И моля, спести ни последващ коментар касаещ твоите разходи като два джиесема, карта за градският транспорт евентуално някой евтин фотоапарат!?10:18 05.10.2016
15 гост
До коментар #12 от "nella":
'' няма адвокат за 200-300 лева. Таксата за брокер и адвокат е еднаква'' - не лъжи пиявицо, смешна си :)11:50 05.10.2016
16 гост
До коментар #13 от "соломон":
Алооо, ''коректния професионалист'' би ли ми показал професионалната си квалификация???Пише ли там БРОКЕР ? Кое професионално училище завърши ти? Не те разбрах???
11:56 05.10.2016
17 брокер
До коментар #11 от "гост":
"Би ли ми показал професионалната си квалификация?" - Ако питате за диплома, нямам такава за брокер, да не обяснявам защо. Но имам специалност "строителни конструкции" и съм работил в проектантска 15год. - разбирам от строителство и мога да дам компетентен съвет, когато някой реши да събаря стени и да му напомня, че трябва да се обърне към специалист, защото в България всички разбират от строителство и медицина. Освен продажба на готови жилища, брокерът се занимава и с парцели, нови сгради, незавършени сгради, промишлени обекти- изискванията за документите при всеки случай са различни, в много случаи продавачът няма достатъчно документи, които да докажат собствеността му или законността на имота си. Да не говорим за юридическата страна- някои продавачи дори не подозират, че не са единствени собственици на имота си и още безброй неясни въпроси. Понякога не е нужно да знаеш решението, но трябва да разбереш, че има проблем, за да потърсиш решение. Наясно съм, че по-голямата част от брокерите ги интересува само комисиона, всъщност всеки работи за пари, това не е срамно, важно е да е коректен. Затова, моят съвет към тези, които нямат време да се ровят по сайтовете, защото работят, да поразпитат свои познати, които са ползвали фирми, или просто да разчитат на личния контакт- още при първия разговор, може да усетите брокера какъв е. Но ако сте убеден, че са "паразити" няма смисъл да губите и тяхното време, защото при първа възможност ще гледате да ги прецакате.Коментиран от #18, #19
13:37 05.10.2016
18 kuku
До коментар #17 от "брокер":
>Публикувано във факти.бг: изискванията за документите при всеки случай са различни, в много случаи продавачът няма достатъчно документи, които да докажат собствеността му или законността на имота си. Да не говорим за юридическата страна- някои продавачи дори не подозират, че не са единствени собственици на имота си и още безброй неясни въпроси. < Чакай де, това е юридическа материя да не искаш да кажеш, че заедно с дипломата от "строителният техникум" си взел адвокатура като специалност? Това е работа за авокат..по твоята логика санитарките в Пирогов са лекарки, щото са в бели престилки и са виждали как се сменят превръзки?14:20 05.10.2016
19 гост
До коментар #17 от "брокер":
'' Ако питате за диплома, нямам такава за брокер'' - следователно?? Това изречение е достатъчно, надолу няма смисъл да чета.Задавам ти следващ въпрос: Къде в документите за покупка или продажба стои твоят подпис и каква отговорност носиш ти, освен да изискаш комисион от двете страни?
15:37 05.10.2016
20 хко
21:32 05.10.2016
21 Гошо
До коментар #12 от "nella":
тая па, -20 +30 що не хоиш да пасеш?22:05 05.10.2016
22 Клиентка
Коментиран от #23, #24
00:34 06.10.2016
23 kuku
До коментар #22 от "Клиентка":
>Публикувано във факти.бг: Проследява документацията по сделката, събира я, препраща, занесе документите и прочие. Извади ми спешно някои от тях, ато удостоверение за тежести. < Удостоверението за тежести е сложна работа, горе-долу идва като настройка на андронен колайдер или превод на Шекспир на суахили....Четеш ли си, глупостите понякога? Удостоверение се вади точно за 15 минути в агенцията по вписвания (експресна поръчка) и струва 30лв! Колкото за разнасянето нагоре-надолу на документи това ще ти го свърши всяка куриерска фирма на символична цена, а напоследък всичко се сканира и кореспонденцията си тече през интернет. Как си "Клиентка"?06:15 06.10.2016
24 гого
До коментар #22 от "Клиентка":
''клиентка'' си се кръстила но всъщност си ''брокер'' и ти личи :)3 + 3 = 6% ако намериш някой баламурник нали? И ддс 20% искате, ехеее 7,2%. Супер нагло!
08:20 06.10.2016