Уважаеми читатели, в момента се провежда дискусия на тема:
Достигнаха ли дъното цените на жилищата?
Този въпрос, както и какво е състоянието на пазара днес и какви са очакванията за следващата 2012 г. обсъждат в ProДискусия:
1. Младен Митов - мениджър "Пазарни проучвания и анализи" в агенция „Явлена”;
2. Полина Стойкова – оперативен директор на агенция „Бългериан Пропертис”;
3. Калоян Богданов – маркетинг мениджър в агенция „Адрес недвижими имоти”;
4. Лъчезар Попов – експерт по инвестиции и продажби.
Включете се и Вие в on-line дискусията на Probook
Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Иво Маслинков
Коментиран от #11
11:42 16.11.2011
2 коко
13:39 16.11.2011
3 Радослав Коларов
Моите очаквания са за "L"-образна крива на кризата в имотният пазар, подобна на тази на пазарът за имоти в Япония, която продължава повече от 20 години. За един толкова силно надут балон, колкото у нас се иска по-дълъг период на спад, още повече при наличието на изкуствено задържавн вторичен пазар от страна на банките, придобили много повече имоти, отколкото са възнамерявали някога да придобият
14:22 16.11.2011
4 Калоян Недев
Спомням си в близкото минало как голяма част от хората бяха изпаднали в истерия и на всяка цена трябваше да закупят имот , как колеги неприкъснато им сваляха звезди от небето и обясняваха до какви високи нива ще стигнат цените на имоти в България .Съпоставяха пазара на имоти със страни кото Русия , Германия , Франция и още много . Спомням си как хора с процъфтяващ бизнес в други сегменти от икономиката се впуснаха да строят коплекси , магазини и офис сгради , на всички им се услади баницата но им се стори малко . Ахнаха колко лесно може да се печели от имоти , бързо взеха решение че цената на терените и земите ще върви само на горе и купуваха купуваха . Забравете за многото имоти предлагани на пазара , огледайте се виждате ли ? На пазара няма качествени имоти , съпоставими по цени и местоположение !! Цените на некачествените имоти никога не са били високи нито ниски , те винаги са били на цена „0”, и сега са на тази цена .За какво дъно и за какво покачване на цените говорим ?
15:36 16.11.2011
5 различен
21:17 16.11.2011
6 bubblehead
02:31 17.11.2011
7 ха ха ха
След като предсказваше че това ще стане през 2011 сега вече пяна му излиза на устата защо наивниците не искали да купуват по 2000 евро квадрата.Това била стархотна инвестиция.
Балончо скоро няма да можеш да си шитнеш имотчето на балонените си цени.Продължавай да беснееш много си забавен на всички тук.
13:14 17.11.2011
8 Гладенброкер
А фактите го бият по главата, като в любимата му песен
"Камъните падат, падат от небето"
15:20 18.11.2011
9 Николай
1.Висока и продължаваща да расте безработица
2. Увеличено предлагане
3. Силно свиване на търсенето и трайно негативна психологическа нагласа на купувачите
4. Продължителна невъзможност на продавачите да реализират спекулативната печалба която са очаквали и непрекъснатия спад на цените което е допълнителен натиск върху продавачите
5. Все по-ниски цени на наемите и налични имоти
6. Високи лихви и нестабилна крива на заетост и висок риск за работните места
.... Е при всичко това ако някой твърди, че цените няма да падат, а още повече, че щели да се увеличават е чиста пропаганда породена от интерес на предлагащите имоти.
А ето и един интересен форум: http://www.reader.bg/forum/5--/234--.html
Коментиран от #10
23:32 18.11.2011
10 AXXX
До коментар #9 от "Николай":
@91. 86% от безработните са неграмотни и нямат общо с имотния пазар.
2. Спряло строителство.
3. Наблюдавай лихвите по депозитите.
4. „Непрекъснат спад” от по около 0% на тримесечие.
5. На наемите – също.
6. Наблюдавай лихвите по депозитите...
7. После ще наблюдаваш и лихвите по кредитите.
02:15 19.11.2011
11 ГладенБрокер
До коментар #1 от "Иво Маслинков":
1. нямат нищо общо освен че не купуват. работещите 86% получават доходи, които харчт 99% за храна и сметки2. 25% празни жилища
3. депозитите са по-изгодни от падащите цени на инвестиция в имот
4. спадът продължава много по-дълго отколкото ти и подобни се надявахте. И не спира!!!
5. Рискът за работните места ще спре и последните мераклии за имот.
6. 12% заетост е доста мрачно предсказание. Лихвите са и ще са високи, защото парите са скъпи
7. виж по-горе.
22:42 19.11.2011