ТЕМА: Недвижими имоти

Накъде тръгнаха цените на жилищата в София

Публикувана: 30 Март, 2017 15:21
33 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 14150
Накъде тръгнаха цените на жилищата в София
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ

В близо 70% от столичните квартали се наблюдава ръст в цената на квадратен метър жилищна площ. Едва в пет квартала няма промяна за периода януари-март 2017 г., а минимално поевтиняване се отчита в седем, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

Средно с 2%-3% е поскъпването в повечето софийски квартали. Най-голямо е в квартал Борово – 9%, от 916 EUR/кв.м. през януари към края на март цената вече е 1005 EUR/кв.м. Със 7% по-скъпо се продават имотите в Младост 3 и Подуяне. Причината в първия квартал за подобен ръст е комбинацията наличие на метро и Бизнес парк София, както и фактът, че повечето хора решили да се преместят от по-големите градове на България в София се насочват именно към квартал Младост като опция за наем или покупка на жилище. Подуяне граничи с центъра на София и има доста удобна транспортна връзка, което го прави привлекателен за покупка на жилище било то с инвестиционна цел или за лично ползване, обясняват специалисти.

Поскъпване от 6% при жилищата за първите три месеца има в Младост 4, Бъкстон, Изток, Дружба и Надежда.

Цените на този тип имоти бележат минимална промяна в по-отдалечените квартали със средни цени от 650-800 EUR/кв.м. и които разполагат с метро, като Надежда и Обеля. В Белите брези, които граничат с бул. „България” и Павлово, в близост до бул. „Цар Борис III” също почти нямат промяна в цената на квадратен метър от началото на 2017-а и търговията върви съответно по 948 EUR и 790 EUR на квадратен метър.

Едва седем са кварталите, в които се наблюдава поевтиняване в цената на жилищната площ. На първо място с 4% спад е центъра на Люлин. От 668 EUR/кв.м. цената е паднала на 647 EUR/кв.м. С 2% средно по-евтино могат да се купят имоти в Красна поляна, Полигона, Стрелбище, Люлин 3 и Красно село.

Цени на жилищата в някои квартали на София (в EUR/кв.м)

квартал януари 2017 г. март 2017 г. изм. %
Банишора 781 797 2
Белите брези 935 948 1
Бенковски 502 524 4
Борово 916 1005 9
Бояна 895 904 1
Бъкстон 814 869 6
Витоша 867 887 2
Военна рампа 522 522 -
Гео Милев 949 950 -
Горна баня 808 814 -
Горубляне 582 611 4
Гоце Делчев 950 959 -
Градина 927 950 2
Дианабад 903 939 3
Димитър Миленков 780 780 -
Докторски паметник 1829 1899 3
Драгалевци 945 941 -1
Дружба 1 759 760 -
Дружба 2 768 817 6
Дървеница 784 791 -
Западен парк 766 812 6
Иван Вазов 1363 1409 3
Изгрев 1194 1225 2
Изток 1205 1285 6
Княжево 734 737 -
Красна поляна 1 657 685 4
Красна поляна 2 626 663 5
Красна поляна 3 640 623 -3
Красно село 872 862 -2
Лозенец 1165 1206 3
Люлин - център 668 647 -4
Люлин 1 618 620 -
Люлин 10 719 750 4
Люлин 2 618 651 5
Люлин 3 600 593 -2
Люлин 4 597 633 6
Люлин 5 600 633 5
Люлин 6 737 760 3
Люлин 7 682 713 4
Люлин 8 712 677 -5
Люлин 9 691 667 -4
Малинова долина 674 710 5
Манастирски ливади 863 884 2
Медицинска академия 1161 1167 -
Младост 1 870 874 -
Младост 1А 907 938 3
Младост 2 848 868 2
Младост 3 877 945 7
Младост 4 799 854 6
Модерно предградие 593 593 -
Мусагеница 854 875 2
Надежда 1 696 740 6
Надежда 2 668 678 1
Надежда 3 758 770 1
Надежда 4 620 629 1
Обеля 629 649 3
Обеля 1 653 665 1
Обеля 2 622 652 4
Оборище 1187 1220 2
Овча купел 720 724 -
Овча купел 1 708 712 -
Овча купел 2 671 672 -
Павлово 781 790 1
Подуяне 883 950 7
Полигона 826 810 -2
Редута 864 865 -
Света Троица 771 791 2
Симеоново 887 888 -
Слатина 760 771 1
Стрелбище 1063 1049 -2
Студентски град 788 807 2
Сухата река 748 781 4
Суходол 280 280 -
Толстой 656 678 3
Хаджи Димитър 711 726 2
Хиподрума 1019 1045 2
Хладилника 997 1065 6
Център 1050 1077 2
Яворов 1167 1187 1

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Тодор Танев
Министърът на образованието в Софийския университет:
Подценяването на образованието е траен процес, който води до преизподнята."

Още бисери