Цените на жилищата в Атина към момента са толкова ниски, че в някои райони се продават на една десета от пазарната им стойност. През първото тримесечие е било възможно придобиването на цена от 100 EUR/кв.м. при пазарна стойност от 1250 EUR/кв.м., пише гръцкото издание Greek Reporter. Така например, в Перистери (северозападно от Атина) жилище, построено през 1967 г., е продадено срещу 320 EUR/кв.м., при реална цена от 1050 EUR/кв.м. Апартамент с площ 116 кв.м., построено през 1989 г., е било купено за сумата от 35 000 EUR при положение, че пазарната цена е 145 000 EUR.
В повечето случаи апартаментите се продават пет-шест пъти по-евтино от реалната им цена. Много собственици не са в състояние да си плащат данъците или имат други задължения към имота и затова са принудени да се разделят с тях.
Цените се намират на много ниски нива, отчитат експерти. В доста от случаите цените по документи са по-ниски от реалните. Това се обяснява с факта, че част от парите по сделката се предават неофициално.
Луксозният сегмент също е привлекателен, тъй като икономическата криза понижи цените и там. Това обаче няма да продължи дълго предупреждават експерти.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 yoss
17:32 28.06.2017
2 Бай Петко
17:44 28.06.2017
3 Някой
22:10 28.06.2017
4 Генков
22:18 28.06.2017
5 бббббб
08:46 29.06.2017
6 Той
А до колкото България ,понеже видях коментар ,че има хора ,които чакат пазарната цена да стане на 100Е ,ще кажа ,че това няма да се случи никога .Факторите са доста ,като най-определящо цената на един продукт без значение какъв е ,е себестойността му .Сиреч ,не може едно нещо да ти струва на производствена цена 300Е и да го продадеш на 100Е.
И съвет ако приемате ,ако ви се отдаде в столицата да купите апартамент около 550-600Е на м2 сега ,го направете ,цените няма да паднат като 2008.
Коментиран от #7
11:08 29.06.2017
7 Варна
До коментар #6 от "Той":
В същност не съм съвсем съгласен!Цената е такава каквато може да се договори, а иначе пазара в София е надут и скоро балонът ще гръмне!
Цени от 1200 до 1600 Евро на квадрат са отвъд възможностите.
Парите от ЕС свършват, а скоро Борисов и компания ще паднат от власт, което означава край на наливането на пари само и единствено в София, която на практика не произвежда нищо. В града на чантаджиите скоро ще се появи проблем с заплатите и безработицата, което ще определи и покупките на имоти. Спекулативните сделки за продажба на зелено в крайните квартали, без налична комуникация и " на м..ната" си от центъра ще бъдат ограничени до минимум.
Тоест общите усилия на Банките, Пропъртите и Строителите да раздвижат пазара скоро ще приключат.
- Стараната е в криза, отрицателно търговско салдо и безумни дългове предвид мащаба на икономиката ни. Като добавим и постоянната емиграция от 50 хил. души на година ....
Тоест с едно изречение: - Очаквам хубав и голям "гърмеж"
Коментиран от #8
14:22 01.07.2017
8 статистикус
До коментар #7 от "Варна":
Споко Варна, софиянците ще емигрират във Варна и при Вас ще има балон . Майтап :-) Относно цените да скоро качването ще спре , но да говорим за балон и падане е още по-голям майтап от Варненската емиграция...Ще има задържане за няколко години и пак качване нормален инфлационен цикъл следствие също от поголовното печатане на пари по света. Само 2 факта - нова малка сграда в нормално място в Сф без тъмни субекти наблизо разпродадена за една седмица след табелата и копка /цена над 1000евро квадрата/ . Знам защото аз съм един от купувачите...3-ма от близките ми приятели програмисти със заплати м/у 5 и 10 000 лв /не няма грешка в цифрите/ със собствени жилища търсят нови по-големи или за децата им и поради липсата на нужното качество или цена /почти 2000 евро на Арт...с/. Значи купувачи на НОВО и нормална цена има...предлагане няма. Та какъв балон какво падане ?!? Относно гърчолята хората са го обяснили - плаща се КЕШ за избягване на данъците и бамките. Имаш ли представ колко време ще теглиш 100 000 Евро от бамка там при сегашните лимити? 10-15 години :-) Ако бамката все още я има може и да успееш да ги изтеглиш...Та реалната цена на сделката в Атина може да не е 100 а 3000 евро...07:45 03.07.2017