В европейски градове като Мадрид, Берлин, Париж и Дъблин през второто тримесечие на текущата година се наблюдава значителен ценови ръст на недвижимите имоти в луксозния сегмент. В същото време темпът на поскъпване в големите китайски градове отчита забавяне.
Индексът Knight Frank Prime Global Cities Index, който следи състоянието на луксозния сегмент в 41 големи града в цял свят, се е повишил с 4.4% през второто тримесечие на текущата година в сравнение със същия период на 2016 г.
Китайският Гуанчжоу, както и предходното тримесечие, оглавява класацията с ръст от 35.6% за периода 16 юни 2016 г.-17 юни 2017 г. Темпът на поскъпване обаче се забавя. През първото тримесечие на текущата година цените на луксозните апартаменти в града, намиращ се в близост до Хонконг, са се увеличи с 36.2%. По думите на Кейт Евърет от International Residential Research Knight Frank и трите китайски града, които се следят от индекса, са отчели забавяне в темпа на поскъпване на годишна база. Най-силен спад се регистрира в Пекин. Цената на луксозните имоти там се е повишила с 15% през второто тримесечие на 2017-а в сравнение с 22.9% през първото.
Цените на луксозните жилища в Лондон са се понижили със 6.3% през второто тримесечие на годишна база. В Сан Франциско се наблюдава най-силен ръст в цените от четирите американски града, които влизат в индекса – 3.8%. Значителен ръст има в Париж (8.8%), Хонконг (8.1%) и Стокхолм (6.9%) и Дъблин (3.8%).
Изменение на цените на жилищата в луксозния сегмент
в периода 16 юни 2016 г.-17 юни 2017 г.
№ | град | изм. % |
1 | Гуанчжоу | 35.6% |
2 | Торонто | 20.7% |
3 | Сеул | 19.9% |
4 | Шанхай | 19.7% |
5 | Пекин | 15.0% |
6 | Сидни | 11.5% |
7 | Мадрид | 10.7% |
8 | Берлин | 9.7% |
9 | Кейптаун | 9.2% |
10 | Мелбърн | 9.1% |