13 Април, 2018 10:56 2 705 17

Всяко 4-то жилище се купува, за да се отдава под наем

  • жилища-
  • купувачи-
  • инвестиция-
  • софия-
  • варна
Всяко 4-то жилище се купува, за да се отдава под наем - 1
Снимка: М. Богданова ©

Всяко 4-то жилище, което се продава в София и Варна се купува с цел отдаване под наем. Основната причина е добрият туризъм, който се развива в тези два града, посочват посредници. И в двата града предпочитаните места за придобиване на подобни имоти са централните части или в близост до морския бряг и летните курорти.

Във Варна интересът е предимно от хора на възраст между 30 и 50 години. Също така се наблюдават и много покупки от страна на чужденци, като руснаците запазват първата позиция.

В София двигател на пазара е повишаване честотата на поетите на нискотарифните авиокомпании, благодарение на които са се увеличили краткотрайните пътувания.

Според Младен Митов от „Явлена“ в София делът на покупките на имоти за даване под наем е между 20 и 30 на сто. „Доста често жилища се купуват в кв. „Студентски град“ за някое от децата и след като то завърши следването си, имотът се пуска на пазара за даване под наем. Трудно е да се каже в момента какъв е делът на имотите, които се преотдават от предприемчиви хора “, казва анализаторът на агенция „Явлена” Младен Митов, цитиран от „Монитор”. Наемодателите са доволни обаче от тази схема, тъй като се гарантира по-добра възвръщаемост на вложението.

Тихомир Цаков от „Аристо“ смята, че делът на жилищата, купувани с инвестиционна цел в София, стига и до 45%, но час от тях не се дават под наем. „Причината е, че собствениците просто не искат квартиранти да им трошат имота и да им оставят неплатени сметки. Модата с преотдаването през сайтове, може да намалее, когато данъчните вземат на отчет тези сделки. Същото може да се очаква и за ваканционните апартаменти по курортите, като започнат да искат отчет от собствениците колко дни в годината ги ползват лично и колко време ги дават под наем”, казва Цаков.


Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Бай Хой

    13 2 Отговор
    Да бе да! На кого?

    Коментиран от #8

  • 2 Брокер от БАН

    21 2 Отговор
    Поради липса на наематели, наемодателите взаимно си отдават един на друг жилищата и си живеят на пълна далавера без пари.

    Коментиран от #9

  • 3 Умен

    21 2 Отговор
    Лъжа след лъжа от брокерите. Студенти не останаха, били купували жилища в студ. град за децата си.
    Кви предприемчиви хора кви пет лева. Купуват с кредит и после пускат под наем на стойност вноската по кредита + печалба. Е защо да изплащам чужд апартамент като мога явно сам да си го изплащам. Я да ми обясни тоя "брокер" как стоят нещата в една Германия например. Дали купуват с кредит жилища да ги отдават под наем?
  • 4 гост

    16 2 Отговор
    балона скоро ще направи пук

    Коментиран от #10

  • 5 Варненец(натурализиран).

    4 14 Отговор
    Като студент бях под наем. Купих си едно жилище с кредит. Сега си купих второ пак с кредит и е дадено под наем за 500 евро. Голям кеф е как се върти колелото.

    Коментиран от #7

  • 6 хаха

    11 4 Отговор
    Отдавна не бях се смяла толкова на статия.Хора слезте на земята и не ни мислете за идиоти.
  • 7 баламурник

    9 3 Отговор

    До коментар #5 от "Варненец(натурализиран).":

    сериозно ли ве батка? ти си гений и аз искам като тебе
  • 8 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 9 Муахаха

    3 4 Отговор

    До коментар #2 от "Брокер от БАН":

    Ама ти верно си дървен експерт от БАНАН
  • 10 Бай Хoй

    3 3 Отговор

    До коментар #4 от "гост":

    Скоро главата ти ще направи бълбук
  • 11 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 12 Кокобоко

    11 1 Отговор
    Заробваите се балъци , Най - доволни от това са евреите и техните банки.
  • 13 Банан

    9 1 Отговор
    Банките и евреите печелят , другите са балъци.
  • 14 dada

    5 1 Отговор
    кой ще даде 60 000евро и ще чака 600лв наем, може да си го изплати за 20години хахаха и два по серизни ремонта за по 20 000лв ,кой може да смята да си взима на кредит
  • 15 Рафаел Надал

    6 2 Отговор
    Аз съм доволен от имотните и еврейската банкова мафии. Разкриха си тъмната страна!
  • 16 Хазяина

    1 5 Отговор
    Май е логично да се инвестира в имоти при положение, че цените се и ще се вдигат, а лихвите по депозитите са нищожни?

    Коментиран от #17

  • 17 Умен

    6 1 Отговор

    До коментар #16 от "Хазяина":

    Няма грам икономическа логика да се инвестира в имоти сега при тези цени особено, ако е с кредит :Д