Силното предлагане сваля цените

Със 6.8% ще поевтинеят жилищата в Албания през текущата година е мнението на местни анализатори. Причината, според тях, е изключително силното предлагане. Най-много предлагането превишава търсенето в столицата Тирана.

Ако се гледа движението на цените на апартаментите от началото на годината, то прогнозата на специалистите трудно би могла да се сбъдне, тъй като за първите три месеца се наблюдава леко поскъпване спрямо същия период на миналата година. Като пример може да се вземе албанската столица. В някои квартали на Тирана се отчита до 20% поскъпване за периода януари-март тази година съпоставено със същия на миналата.

Брокерите на недвижими имоти очакват стабилност на жилищния пазар, припомняйки за новата данъчна система, която влезе в сила в балканската държава. Те едва ли ще окажат сериозно влияние на цената, но ще накарат купувачите да са по-прецизни при избора на подходящ имот.

Обновената формула, по която се образува данъка върху недвижимостта, засегна и сегмента на наеми. На места месечната рента може да се повиши.