Гарсониерите в Пловдив с най-голям спад

Цените на гарсониерите в Пловдив през миналата година отчитат най-голям спад. По данни на сайта за недвижими имоти imot.bg в някои райони в Града на тепетата се отчита спад от 20%. С толкова са се понижили цените в кварталите Изгрев и Мараша. В Гагарин и Коматево понижението е съответно 14% и 13%. Единствено в Каменица и Младежки хълм се отчита поскъпване на цените на маломерни имоти. В Каменица то е 3%, а в района на Младежки хълм достига до 11%.

При най-масово търгуваните двустайни жилища поевтиняването е с около 5%-6%. В някои райони обаче се наблюдава спад до16%, какъвто е случаят в квартал Каменица. Повишаване на цените не се наблюдава. Подобна е ситуацията и при тристайните имоти – в нито един пловдивски квартал няма ръст на цените на жилищата с три стаи, посочват от imot.bg. Причината не е само кризата – още преди нейното начало в Пловдив се оферираха близо 2000 тристайни апартамента и още от тогава се наблюдава проблем с намирането на купувачи.

Цените ще останат без промяна през 2012 г. е мнението на местни брокери. Очакванията са търсенето да се повиши. Това се отнася не само за покупка, но и за наем на жилища. Най-скъпи ще останат апартаментите в центъра и в съседните на него райони.

 

Цени на жилища в някои райони на Пловдив (в EUR/кв.м)

	1-стайни			2-стайни			3-стайни
	Януари.11	Януари.12	изм.%	Януари.11	Януари.12	изм.%	Януари.11	Януари.12	изм.%
Въстанически	529	519	-2	510	491	-4	499	485	-3
Гагарин	606	527	-14	494	465	-6	515	468	-10
Изгрев	429	345	-20	354	306	-14	287	254	-12
Каменица	486	501	3	605	509	-16	593	549	-8
Коматево	477	419	-13	417	406	-3	424	417	-2
Коматевски възел	-	-	-	373	405	8	465	444	-5
Кършияка	563	540	-5	578	553	-5	585	534	-9
Кючук Париж	534	522	-3	497	489	-2	521	485	-7
Мараша	656	526	-20	625	633	1	629	615	-3
Младежки Хълм	530	593	11	587	545	-8	617	527	-15
Тракия	514	487	-6	527	482	-9	469	454	-4
Христо Смирненски	475	467	-2	465	465	-	475	465	-3
Център	604	606	-	617	573	-8	633	587	-8