Най-популярният германски град за инвестиции

Обемът продажби на недвижими имоти във Франкфурт на Майн през първото полугодие на текущата година надвишава този в Мюнхен. Експертите на консултантската компания Savills, прогнозират, че Франкфурт ще стане по-популярен както сред местните, така и сред чуждестранните купувачи. Продажбите на недвижимости във Франкфурт превишават тези в Мюнхен, не само през първите шест месеца на текущата година, но и за същия период на 2014-а и 2017-а.

Една от причините за лидерската позиция на Франкфурт е разнообразната структура на населението. По данни на местната търговска палата, там работят 360 000 германци от други региони на ФРГ.

„Франкфурт привлича със своите обективни предимства. Тук има значително по-голямо количество ликвидни имоти. Това най-ясно личи в офисния сегмент. Големите институционални предприемачи предпочитат веднага да вложат крупна сума в една голяма офисна сграда, отколкото в пет по-малки. А това е възможно единствено във Франкфурт, където има финансов център с небостъргачи.

„В Мюнхен няма имоти на цени над 250 млн. EUR. Там делът на новото строителство е нисък, а във Франкфурт виждаме навсякъде строителни кранове”, казва управляващият директор на CBRE за Германия Фабиан Клайн.