Чужденци бягат от този имотен пазар

Скорошната девалвация на аржентинското песо не подмина и пазара на недвижими имоти. След като през август централната банка на страната повиши основната лихва до 60%, то през октомври цените на имотите вече са с 10-20% по-ниски. Страната е сред най-рисковите за покупка на недвижимост.

В Мендоса основната група купувачи са инвеститорите. Те обаче повече не искат да влагат парите си в имоти, а много от чужденците, които вече са собственици искат да ги продадат. Купувачи обаче липсват.

Чужденците, които и сега се интересуват от пазара, избират жилище в затворен комплекс с много добра охрана. Апартаменти с две или три спални, които през 2017 г. са се продавали за 325 000 USD, днес струват 250 000 USD.

Апартаментите в жилищните комплекси са най-търсени от социално икономическата класа. Става дума за купувачи на възраст между 35 и 45 години, търсещи имот с 24-часова жива охрана и относително висок стандарт на живот. Жилища с площ между 110 и 120 кв.м могат да бъдат купени за 280 000 - 300 000 USD.

В Мендоса чуждестранните купувачи са основно от Бразилия и Чили. По-рядко се срещат американци. Пазарът на недвижими имоти в Аржентина е в американски долари, а не в песо.