Наемите на офиси в Барселона на равнище от 1988 г.

Наемните нива на офис площи в Барселона достигнаха нивата си от далечната 1988 г. Тенденцията на понижаване продължава като за първото тримесечие на тази година се отчита спад от 5.2%. От пиковата за пазара 2007 г. наемните нива на офисите са загубили 51% от стойността си. По-малко засегнати са имотите, разположени в централната част на испанския град. Там понижението за разглеждания период е 38%.

Спадът в цените се дължи на увеличаващото се предлагане и липсата на търсене. Към момента делът на свободните площи е 13%. Нови компании почти липсват на пазара, а съществуващите фирми не се разрастват и нямат нужда от повече офис пространство. В същото време наемателите „извиват ръцете” на собствениците на офиси като им казват, че ще си намерят по-евтини помещения. Така на наемодателите не им остава нищо друго освен да намалят наемите.