Цените на имотите в Гърция като през 2004-а

Цените на луксозните имоти в Гърция паднаха до равнищата си през 2004 г. Брокерите все още помнят времената, когато елитен апартамент в южната ни съседка се е продавал на цени близки до тези в Монако, Москва и централен Лондон.

В близост до идеалния център на Атина за две години цените на елитните жилища са спаднали от 8000-9000 EUR/кв.м на 5000-6000 EUR/кв.м. Идентична е ситуацията в южния крайморски регион Вулиагмени, където стойността на квадратен метър спадна до 6000-10 000 EUR.

За последните няколко години луксозните апартаменти на бул. „Дионисия Ареопагита” в близост до Акропола и на ул. „Ирод Аттак”, където е разположен президентският дворец, за една година са загубили между 10% и 20% от стойността си, а от началото на кризата спадът е между 40% и 50%. Учудващото е, че няма основание именно на тези две улици цените на имотите да поевтиняват, тъй като и преди, и след началото на кризата обявите за продажба са рядкост. Така например, на бул. „Дионисия Ареопагита” последната сделка е сключена през 2010 г., когато е продаден апартамент от 360 кв.м за 8 млн. EUR, или 22 000 EUR/кв.м. Днес там офертните стойности на луксозните апартаменти са между 15 000 и 20 000 EUR/кв.м в зависимост от изгледа и състоянието на сградата, в която се намира имотът. На тази улица има 20 пентхауса с площ между 250 и 350 кв.м, като всеки един от тях попадат в списъка на най-скъпите атински имоти. „След като булевардът се превърна в пешеходна зона, цените на жилищата скочиха шест-седем пъти. ул. „Ирод Аттак” не е пешеходна, но и там резиденциите, построени в периода 1935-1955 г. се търгуват в широкия диапазон от 10 000 до 25 000 EUR/кв.м”, припомнят местни брокери.