30 Май, 2012 10:00 7 345 14

Къде имотите са най-достъпни

доходност-
цени-
жилища

Във Франция покупката на жилище от 70 кв.м се изплаща за 9.5 години при средна за страната месечна работна заплата. В Германия, Чехия и Холандия годините, за които се възвръща подобна инвестиция, са седем.

За да купят апартамент от 70 кв.м ново строителство, датчаните трябва да дадат сума, равняваща се на месечните им заплати за 2.4 години.

По отношение цените на квадратен метър жилищна площ, в Прага и Берлин те са около 2500 EUR. Това прави чешката столица една от най-скъпите в Източна Европа, се посочва в публикация на интернет изданието Pragua Express. Нов апартамент в Париж струва 8500 EUR/кв.м.

Най-евтините жилища остават в Будапеща – 940 EUR/кв.м. София не се споменава в класацията, но по данни на сайта imot.bg, в Люлин, Надежда и Обеля средната цена на двустайните апартаменти е около 500 EUR/кв.м, в Младост е около 700 EUR/кв.м, а в центъра на столицата цената падна до 870 EUR/кв.м. Най-скъпи остават жилищата с две стаи в района на Докторски паметник – 1256 EUR/кв.м.

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка от 0 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News

Подобни новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 елена

0 0 Отговор

на тази госпожа нещо са и сбъркани сметките. синът ми живее в париж от 12 години, получава заплата в горните 10% на заможните хора във франция , но си изплаща къщата 30 години и то при лихва 3.75 % годишно . Моля ви не публикувайте глупави мнения!
Коментиран от #10

00:12 31.05.2012
2 Петър

0 1 Отговор

Ако приемем че средната заплата е 50,000 евро годишно (заплата която би получавал един среден мениджер, ИТ специалист или програмист например), след данъци, такси, осигуровки и т.н. остават 30,000, което значи че човек не трябва да яде и пие 7 години въобще за да изплати жилище от 70 кв.м. в Германия например (където между впрочем трудно може вече да се намери ново строителство под 3000 евро/кв.м ), да не говорим за почивка/екскурзия/културни развлечения. При лихва 3.75-4% 30 години не му мърдат.

01:38 31.05.2012
3 Иво Маслинков

0 0 Отговор

Аз пък не го разбирам така - в статията се говори за брутна сума, а не колко години би живял за да изплатиш апартамента. Ако се вземе предвид и това обаче, сте прави. Вероятно ако се вкарат и други променливи като жизнен стандарт, потребителски кошници и лихвен процент от банките /по - точно ГПР/ картинката доста ще се размие. Все пак този опит за определяне на реалната стойност на недвижимите имоти, макар и да не взема предвид успоредно с продажбите, наемите на кв. м. жилищна площ заслужава уважение. Защото е известно, че този който купува прави сметката в/у размерът на наемите във времето и съпоставя с вноските по заема, ако го купува с такъв.

08:26 31.05.2012
4 Петър

1 0 Отговор

Аз не съм съгласен с първият параграф. Няма начин да се изплати едно жилище за 7 години с една средна заплата. Да се "плати" със сума равняваща се на заплатите за 7 години няма нищо общо със това да се "изплати" едно жилище за 7 години със една средна заплата.

11:06 31.05.2012

5 Slavi

2 0 Отговор

Не знам кой е писал тази статия , но е много далече от истината.... аз живеч в Париж и такава цена от 8500 за квадрат няма. Цените в Париж започват от 10 истигат до 12500.

13:55 31.05.2012
6 bubblehead

1 0 Отговор

Слави , верно ли бе!? Аз па си мислих че почват от 150 евро/м2 и свършват на около 199 не повече.... ха-ха-ха!

17:36 31.05.2012
7 bubblehead

1 1 Отговор

Другари , неща са много прости с годините за изплащане - изплаща се за един трудов живот ни повече ни по-малко и така е вселия нормален свят за където вървим, талкае е и в не толкова норламния свят, единствено в България в се намирана друга планета , където броим една , две, три години и хоп изплатен ... Изводи!? Трудна работа нали? ха-ха-ха!

17:40 31.05.2012
8 Бай Ставри

1 0 Отговор

Май наистина и там и тук трябват по 30год. изплащане....съжалявам всички с такива ипотеки. А иначе за годините м/у 2002 и 2009 ще съжаляват няколко поколения българи.

20:33 31.05.2012
9 гост

0 0 Отговор

Петър, съвсем правилно си разбрал статията - броят години е сметнат на база нетна заплата. Разходите, за които Ти говориш, могат много да варират, затова се вземат предвит само чистите заплати, от там нататък с какви и колко пари живееш не е от значение - търси се универсален коефициент за сравнение.

16:08 01.06.2012
10 гост

0 0 Отговор

До коментар #1 от "елена":
@Елена: Г-жо, моите уважения, но синът Ви явно си е купил нещо, което не му е по джоба - само по себе си не е лошо - всеки си има приоритети.

16:09 01.06.2012
11 Гошо

1 0 Отговор

Аз пък има братовчетка в Германия и за 9 години си платиха жилището, като всяка година ходиха в чужбина на ваканция. Също приятел от училище живее в Лондон и също има вече собствено жилище, а до пенсия му остават доста повче години от трудовият му стаж. Тъпо е да се твърди, че видите ли на 80-90 % от работещите там и тук им трябват по 30 години за жилище. То баба знае 2 и 200-та. Да не говорим колко хора тук купиха жилища и за себе си и за децата си, че и за внуците, а и деца са отгледали и изучили, та малко формулата жилище за 30 години е куха, доста...

18:18 01.06.2012
12 човек

1 0 Отговор

Според мен няма никакво значение къде какво струва във време на финансов дефицит! ПАРИ КЕШ ВЕЧЕ ПОЧТИ НЯМА!!! Въртят се лихви кредити задължения договори бартери ипотеки банкови промоции и други такива документални измами и изнудвания!!!
Питам Ви господа и госпожи! Коя институция Ви дава пълната гаранция???? Например против световна криза или война???
Но прибират добри лихви, покачват ги леко в зависимост от: долара, еврото, кризата, петрола, евентуалната война в Иран, борсовите индекси в китай, метеорологичните условия в манила и тем подобни тъпотии!!! ХОРА НЕ СЕ ЛЪЖЕТЕ, НЕ ВЗИМАЙТЕ КРЕДИТИ! Така или иначе ще ги върнете с 200 процента най-малко горница. Събирайте си парите и ги влагайте за нещо по истинско докато не съберете реалната сума. Иначе ще стане като много познати които се налапаха с кредити, наплатиха се на жестоки цени от по 1200 евро за кв.м. и сегаааа - БАГЕР по стръмно бутат та да запали. Цените са двойно по малки на жилищата а лихвичките лекинко на горе!!!!

19:35 01.06.2012
13 Тип-топ

2 0 Отговор

Интересно.Ако събирате пари до реалната сума колко години ще са нужни?Можете да се лишите от всичко друго за да скъсите срока и пак не се знае-я камилата,я камиларя.

08:29 05.06.2012
14 някой

1 0 Отговор

Много по-малко от необходимите години за кръвоизточващия евентуален кредит.
А и още един акцент!? Ами ако случайно ви уволнят от настоящата добре платена работа утре!? Ами така си представете да издържите само 20-30 години под наем на банката КЪРЛЕЖ.

01:18 06.06.2012