Терен земеделска земя за 2 млн. EUR

За никого не е тайна, че единственият сегмент от пазара на недвижими имоти, който остана незасегнат от кризата, е този на земеделска земя. През последната година и половина не само частни собственици, но и фондове се включиха в продажбата на подобни терени. Търсенето надвишава предлагането, респективно и цените вървят нагоре. Интересът към такъв тип земя е най-силно във Велико Търново, Добрич и Плевен.

Най-скъпият имот, който в момента се предлага в област Велико Търново е с цена 1 920 000 EUR, сочи справка в специализирания сайт imot.bg. Срещу тази сума купувачът получава 240 декара плодородна земя с 500 метра лице на асфалтов път в село Гърдевци, в близост до град Елена. Следващата по офертна цена обява в района е за 2500 декара земеделска земя. Собственикът иска за имота 1 375 000 лв. Разликата в цената е много голяма, тъй като във втория случай става дума за няколко терена и с различна категория земеделска земя, което веднага поставя земята в друга ценова категория.

В Балчик терен от 33 декара, намиращ се на 500 метра от главен път Балчик-Варна, се оферира на стойност 60 000 лв., сочи справка в специализирания сайт imot.bg. Срещу 15 000 лв. може да се придобият 11 декара земеделска земя в близост до фара на град Шабла. Най-скъпият терен, който се предлага в област Добрич, е с площ 500 декара в село Тригорци. Цената му е 650 000 EUR.

От миналата година част от фондовете, които изкупуваха и окрупняваха земеделска земя, започнаха да я разпродават. Причината обаче не е, че този тип имоти ще последват съдбата на останалите видове недвижимости. „Фондовете продават окрупнени масиви на по-висока цена, но и купуват земя, като по този начин преструктурират портфейла си”, обясни пред в-к „Сега” Борислав Петков, председател на Асоциацията на собственици на земеделски земи.

Интензивност на предлагане на земеделска земя (по области в брой оферти)

Източник: imot.bg