Новини

Властите успяха да понижат цените на имотите

Швейцарските жилища се обезцениха с 2.5%

Публикувана: 20 Септември, 2019 16:19
5 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 6551
Властите успяха да понижат цените на имотите
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 1 от 2 гласа.

След 15-годишен непрекъснат ръст на цените на жилищата в Швейцария, властите успяха да охладят пазара. През второто тримесечие цените на имотите спаднаха с 2.5% на годишна база.

Сред основните фактори за спада са завишените изисквания от страна на Централната банка при отпускане на ипотечни заеми. Усилията също така са насочени към намаляване на ипотечния дълг, който достигна 90% от общия. Това не е изненада като се вземе предвид високата цена на недвижимите имоти. В най-скъпите региони средната стойност на квадратен метър достига 44 500 EUR.

Централната банка се отказа от своята капитализация спрямо еврото през 2015 г. Това също повлия на цените на швейцарските имоти като я повиши, а търсенето от страна на чуждестранни инвеститори спадна. По данни на Wüest and Partner през текущата година се очаква излишък от 9000 жилищни единици в сегмента на наемите.

Доходността от наем остава ниска – 3.27%. Средната цена на жилищата за продажба в Цюрих е 11 470 EUR/кв.м. За имот в Цюрих от 120 кв.м са необходими 1.45 млн. EUR, а идентичен в Женева – 1.38 млн. EUR. Средните наемни нива са съответно 3950 EUR и 3830 EUR.

С 2.5% нарасна швейцарската икономика през 2018 г., след годишен подем от 1.7% през 2017-а и 1.6% през 2016 г. До 1.1% ще се забави швейцарската икономика през текущата година, сочат прогнозите на Международния валутен фонд. Това ще е продиктувано най-вече от слабото вътрешно търсене.

Швейцария

Поставете оценка на статията:
Оценка 1 от 2 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
1
Този коментар е премахнат от модератор
Селянин с автомобил
2 Отговор
М. Манолова обеща да свали цените на жилищата в София и да я направи по-достъпна за нас - хората от селата! Ние я подкрепяме!

Оценка:
-2 +2

шщшшро7
3 Отговор
през тоя ми че оттатъка.

Оценка:
-0 +4

Гражданин
4 Отговор
За Швейцария ми е през дедовия, но в България цените на недвижимите имоти са ниски. За сравнение - една селска къща на добро място със двор над декар върви средно 27 к евро. За толкова можеш да си купиш едно ауди 4 или ситроен . Къде е логиката ? Куп тенекия срещу къща с двор ?

Оценка:
-0 +2

Колч0
5 Отговор
Дали властите са ги свалили или ЗАПОЧВА ИЗДИШАНЕТО НА ПОРЕДНИЯ ИМОТЕН БАЛОН?

Оценка:
-1 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Нешка Робева
Прочутата треньорка обяснява пред bTV приликите и разликите между премиера Борисов и Тодор Живков:
Той Бойко може и да прилична на него, но онзи беше хитрец и знаеше как да разбърка плъховете в торбата за да не я прегризат."

Още бисери