Франция регулира наемите със закон

Месец преди началото на учебната година във Франция, експерти сравниха наемните нива в и около Париж. Оказва се, че във френската столица, където броят на чуждестранните студенти е най-голям, наемът на жилище е три-четири пъти по-висок в сравнение със съседни на Париж райони. Добрата новина за клиентите е, че от 1 август влезе в сила закон, ограничаващ повишаването на наемите. Според него, през 2012 г. инфлацията в този сегмент не трябва да надвишава 2.2%. Така например, ако тристаен апартамент е отдаден под наем срещу 1500 EUR на месец, то собственикът може да го повиши едва до 1533 EUR към края на настоящата година. Промените ще засегнат градове като Бордо, Гренобъл, Ла Рошел, Лил, Лион, Монпелие, Нант, Ница, Париж, Страсбург и други.

Към края на 2011 г. жилищните наеми около Париж са отчели ръст от 2.4%, сочат данните на статистиката. В самата френска столица беше регистриран ръст от 3.5%, като по този начин наемът на квадратен метър жилищна площ достигна 23.4 EUR.

Една от големите консултантски компании в сферата на недвижимите имоти – Centery 21 реши преди началото на академичната година да проучи на какви нива се отдават под наем най-масово ползваните от студентите жилища – тези с площ между 15 и 20 кв.м. Разликата между Париж и останалите големи градове е три-четири пъти. В момента жилище във френската столица за следващата учебна година може да се наеме срещу 550-800 EUR на месец.

На един час път с влак от Париж аналогичен имот се отдава под наем срещу 280-500 EUR на месец. Най-изгодни са цените в района на Труа, Бове и редица подобни градове. Тук наемът може да се смъкне и до 200-300 EUR за месец.

Най-скъпите райони в Париж са Версай – 400-650 EUR, Кретей – 380-650 EUR, Ница – 350-550 EUR. По данни на консултантската компания, изготвила проучването в останалите части на страната месечните наеми варират от 250до 300 EUR.

„По правило френските висши учебни заведения не се занимават с осигуряването на подслон на студентите си. От администрацията ги упътваме към студентски организации, които се занимават с този въпрос”, обясняват представители на ВУЗ-ове. Обикновено няколко студенти наемат един апартамент. Големината му е 2- или 3-стаен и в него живеят 4-5 души.