Цените на къщите растат по-бързо от тези на жилищата

Къщите в околностите на Париж поскъпват с рекордни темпове. "Подобно нещо не сме виждали от 2007 г.", казва нотариус Тиери Делесал. Съгласно договори подписани при нотариуси в периода май-юни, цените на къщите в Ил дьо Франс растат с по-бързи темпове спрямо тези на жилищата. Прогнозите за октомври са, че тогава цените ще са с 8% по-високи спрямо същия месец на миналата година, достигайки средни нива от 339 000 EUR при къщите и ръст от 7.2%, до 6760 EUR/кв.м при апартаментите.

Първата и основна причина за това е ефектът от коронавируса. След два месеца на "заточение" в жилищата си французите искат простор и зеленина.

През последните месеци на пазара се наблюдава още един рекорд. Той ще счупи този от 2006 г.: съдейки по предварителните договори, през октомври цените ще се покачат със 6.6% в Париж спрямо година по-рано и с 9% на годишна база в предградията. Това се отнася както за жилищата, така и за къщите.

Пазарът на къщи през последните месеци стана атрактивен не само за парижани, които искат да избягат в по-просторни имоти, но и от хора, които си търсят втори дом. Също така възстановява се и интересът от страна на чуждестранни инвеститори, основно от Португалия. "За парижани това е нещо повече от втори дом, това е почти второ място за живот: в близост до Париж, до влакове и добро интернет покритие. Предполагам, че в бъдеще, с развитието на дистанционната работа, те ще прекарват повече от половината си време в тях", казват френски нотариуси.

За момента не е ясно дали темпът на поскъпване на имотите ще се запази до края на текущата година, отчитайки ръста на безработицата и съкращенията, след която може да последва вълна на банкрути. "В случай, че безработицата нарасне, пазарът на недвижими имоти непременно ще пострада и икономическият спад няма да може да бъде избегнат", предупреждават местни икономисти.