ФАКТИ.БГ

Продават жилище в сграда на изкоп за 3342 EUR/кв.м

Пазарът не се влияе от пандемията

Публикувана: 1 Октомври, 2020 09:21
49 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 13733
Продават жилище в сграда на изкоп за 3342 EUR/кв.м
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 1.7 от 28 гласа.

Поскъпването при жилищата продължава и учудва повечето участници на пазара, като се има предвид фактът, че той бе блокиран почти 3 месеца, заради пандемията от коронавирус. Разликата между стойността на квадратен метър при различните типове жилища варира значително. Все по-голям превес при формирането имат комбинация от факторите, като например локация плюс обзавеждане плюс паркомясто или гараж.

Какво става обаче във високия сегмент на пазара? Оказва се, че тук локацията е тази, която формира цената. За пример, може да послужи апартамент от 427 кв.м, който ще бъде построен в района на Докторски паметник. Очаква се сградата да е готова през 2022 г. Въпреки че това е след две години, инвеститорите са оптимисти като още сега искат цена от 1 427 202 EUR, което прави по 3342 EUR/кв.м., сочи обява в специализирания сайт imoti.com.

Пентхаус-мезонет – Докторски паметник – 1 427 202 EUR

Имотът ще заема последните два етажа на сградата, като целият е заобиколен от тераси, разкриващи прекрасни гледки. Сградата ще бъде снабдена със система за геотермично отопление и охлаждане, което ще минимализира разходите. В подземния гараж е предвидена станция за електромобили. Плащането се извършва както следва: 20% на предварителен договор, 30% акт 15, 50% при разрешение за ползване.

4-стаен апартамент – Изток – 1 500 000 EUR

Имотът е разположен на последния етаж, откъдето се разкрива невероятна гледка. Площта му е 330 кв.м и се намира в тухлена сграда, построена през 2019 г. Обзаведено е с модерни и съвременни мебели. Цената на квадратен метър е 4545 EUR.

Многостаен апартамент – център – 1 500 000 EUR

Имотът, чиято площ е 585 кв.м (от тях 200 кв.м е тераса), се намира в нова представителна сграда с луксозни общи части, жива охрана, рецепция, видеонаблюдение и хидравличен асансьор. Жилището е разположено на 7-ми и 8-ми (последен) етаж и е със следното разпределение: 7-ми етаж: входно антре, просторна дневна с трапезарна част и кухненски бокс с всички необходими ел. уреди, родителска спалня със самостоятелна баня с тоалетна, втора спалня, баня с тоалетна, кабинет, складово помещение; 8-ми етаж: много светло помещение подходящо за кабинет, спалня, лятна кухня със санитарен възел и излаз към великолепна тераса 200 кв.м. с панорамна гледка на всички посоки.

Многостаен апартамент – Иван Вазов – 1 120 000 EUR

Особеното на имота, чиято площ е 560 кв.м е, че може да се използва или като жилище, или като офис, тъй като е разположен на 1-ви и 2-ри етаж от луксозна сграда построена 2010 г. и е със самостоятелен вход. Помещенията са представителни, светли и луксозни.

Пентхаус-многостаен – Лозенец - 1 705 000 EUR

Имотът се намира на 6-тия етаж в сграда в строеж. В разпределението е предвидено просторно входно антре, което прелива в дневна с големина от 70 кв.м и изложение в три географски посоки. Предвидени са още 3 спални с дрешници и бани, както и сервизно помещение. Оптималните пространства и притока на светлина са водещи в планирането на жилищата.

София / България

Поставете оценка на статията:
Оценка 1.7 от 28 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
баба цецка цачева
1 Отговор
Аз ги купувам на€150 кв.м.

Оценка:
-7 +102

Ми то има Еврофондове
2 Отговор
Тъй че парите трябва да се усвояват.

Коментиран от #40


Оценка:
-5 +64

Hmм
3 Отговор
То пък тази гротеска на снимката ако е "жилище"...

Коментиран от #28


Оценка:
-15 +36

Я виж
4 Отговор
А аз ще вкарам авера Цв.Цв. и ще я купа за 1/4от цената.Той е експерт в областта.Ако ме питат отде са парите ще кажа заем от Цв.Цв. и той се оправи.Он знае как все пак има богат опит в алъш вериша с апартаментите.

Оценка:
-1 +57

луноход
5 Отговор
Те може да се продават, ама кой ще ги купи?

Коментиран от #48


Оценка:
-7 +55

Иванчо
6 Отговор
Не е луд тоя, дето яде баницата. Докато има комплексари, които купуват на подобни цени, ще има и самозвани инвеститори.

Коментиран от #31


Оценка:
-7 +62

8357
7 Отговор
Платена публикация!

Оценка:
-7 +53

Eeee
8 Отговор
Хахаха,платена реклама.Ще ги видим тия строители след нова година каква песен ще запеят.😂

Коментиран от #16, #27


Оценка:
-7 +64

плевен
9 Отговор
Всяка криза ни изяжда спестяванията. А те следват през няма и десет години. За тези които не са специалисти, недвижимата собственост е най- сигурния вариант. За това хората са склонни да купуват дори жилище на картинка.

Коментиран от #46


Оценка:
-10 +30

паралията
10 Отговор
имам пара бол, не ме притесняват тия цени. Купувам само имоти със 7 цифрени цени

Оценка:
-10 +13

Ееее
11 Отговор
Посочете един продаден имот на тия цени през тая година?

Коментиран от #12


Оценка:
-5 +44

сссс
12 Отговор

До коментар #11 от "Ееее":


За съжаление има. Няма да го видиш никъде защото идват и изсипват 800 000 евра в кеш все си купуваш дреха.

Оценка:
-3 +23

ясъм
13 Отговор
има и подобни недоразумения: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j152101851093685&slink=5x98k0&f1=1

Оценка:
-3 +8

Дълбоко Виждащ
14 Отговор
Хахахаха ,които дават такива пари-Или сте луди,или сте от Щаба во главе с генерал плъх!

Оценка:
-7 +19

Умен
15 Отговор
А едни "разбирачи" разправяха, че в София било евтино и затова трябвало да се качват цените. Като гледам май сме задминали по цени централни части на централни столици.

Оценка:
-3 +35

Бай Ганьо
16 Отговор

До коментар #8 от "Eeee":


да бате и аз чакам да са сринът цените!!! вече 20 години ги чакам и си мисля че януари-февруари вече ще има партаменти за по 200-220Е/м2 при това локсозни!!!

Коментиран от #17


Оценка:
-14 +9

Онзи
17 Отговор

До коментар #16 от "Бай Ганьо":


Не си прав. Преди 20 години чакаха да се сринат до 50$/м2, преди 10 до 150eur/м2, Януари трябва да са поне за по 250-300eur/ м2

Оценка:
-9 +5

2438
18 Отговор
Тотално изтрещели брокери. Никои няма да даде такива пари. Едно че никои ги няма кеш....и второ за такъв мръсен град като София да набиеш такива пари и то в наи мръсните части със голямо движение граничи със фантастика. Въпреки че глупаци има и то доста.

Оценка:
-6 +23

Юстас
19 Отговор
За тези пари ще си намеря някое райско кътче,, а не да ги хвърля в смрадлика София

Оценка:
-3 +27

Гладен брокер
20 Отговор
Поскъпват ама никой не ги купува.

Оценка:
-4 +15

Нормално
21 Отговор
Щом в Белград в елитните квартали се продават от 5хил. до 8 хил. евро на квадрат защо тук в най хубавите локации да не се продават на 4 хил. евро квадрата?

Коментиран от #22


Оценка:
-16 +15

скрий се
22 Отговор

До коментар #21 от "Нормално":


брокерче, скрий се някъде, кой ти копува апартаметни бе, хората немат пари, виж какво става по провинцията, ние тук за хлаба работим, а сме грамотни, не всички сме роми

Оценка:
-8 +19

ддд
23 Отговор
Публикувано във факти.бг: Оказва се, че тук локацията е тази, която формира цената. Не думай. Мислех че, с всички есксти в махалата е по-добре от съборетина в центъра.

Оценка:
-1 +7

Гоуст
24 Отговор
Гроздето дори не е кисело, само е високо. Има търсене на такива имоти и още как, купуват, купуват им, подаряват. И пари има много, ама не и сред тук пишещите. Ако можех, веднага скачах на този до Докторския, сутрин ще си пия кафето на хлад и спокойствие и хич няма да ми дреме че някой мисли, че е надценен квартала. Е да, ще трябва да преживея някак че няма Кауфланд наблизо за евтини кренвирши, поне Била има срещу БНТ. Но уви, търся гарсониера в Дружба. Ако може до езерото.

Коментиран от #25


Оценка:
-10 +11

търся да купя
25 Отговор

До коментар #24 от "Гоуст":


и аз търся Дружба, ама и там вече стана скъпо, сега там е колкото в Младост преди 3 години, под 1000 евро просто няма. Аз искам нова сграда и вече гледам Левски, Свобода, Модерно предградие, амам и там 900 Е е вече

Оценка:
-5 +9

Ники
26 Отговор
Подобни статии показват , че положението вече е зле! Трябва се нахъса народа, ама нема вече балъци...

Оценка:
-4 +11

Хаха
27 Отговор

До коментар #8 от "Eeee":


Еми с 3 деца и алкохолик какви да са статийките ... пари теябва да падат ...

Оценка:
-3 +4

Прав чеп
28 Отговор

До коментар #3 от "Hmм":


Дай дай, дай да видим панелката ;)

Оценка:
-3 +1

Психо Доктор
29 Отговор
Няма да ги купя!!! За тез и пари ще си построя три пъти по голяма в Бистрица, Камбаните или всеки друг софийски "бевъли хилсс"

Коментиран от #38


Оценка:
-1 +13

30
Този коментар е премахнат от модератор.
Йойо
31 Отговор

До коментар #6 от "Иванчо":


Нагли, нагли, нагли човече. Да, те не са виновни след като има кой да даде 7 торби със пари, защо да не ги вземат. Я ги оставете гладни без никакво търсене и ще видим цена от 1200 евро.

Оценка:
-2 +9

007
32 Отговор
За всеки влак си има пътници.. И за този ще се намерят..

Оценка:
-1 +8

33
Този коментар е премахнат от модератор.
hmhmhm
34 Отговор
ако се продаваха като топъл хляб едва ли щяха да ни кажат ама айде.

Оценка:
-0 +16

Къна
35 Отговор
При Цветан Цвтанов квадратурата на имотите му не се измерва в квадратни метри а на декар.

Оценка:
-0 +10

ФДР
36 Отговор
Смешници !!! веднага купувам , само ако мога да си изхвърля боклука от балкона на улицата.
А също са си слушам чага на макс, и да си имам фитнес вътре в апартамета.

Оценка:
-3 +9

хидрогениране
37 Отговор
Кой първи ще си купи ? Бойко или Цецо ?

Оценка:
-1 +7

ОпПала
38 Отговор

До коментар #29 от "Психо Доктор":


Ще построиш ама друг път то да не е да чатиш тука.Надника вече е 70-150лв и няма да става по малко ,няма кой да бачка за без пари

Оценка:
-4 +9

Майстор Самоков
39 Отговор
Абонамент за ежегоден ремонт на покривите от самоковски цигaни, дали е включен в цената?!

Оценка:
-0 +5

Да бе
40 Отговор

До коментар #2 от "Ми то има Еврофондове":


Да бе, "кухнята" с плот прилича на копанка за прасета в свинеугоителна ферма! Представям си останалите "стаи" (халета) какви са!

Оценка:
-1 +4

Гост
41 Отговор
на каква цена са обявени за продан имотите не ме интересува, пишете на каква някой ги купува ;)

Оценка:
-1 +8

Баш Бащицата
42 Отговор
Аз продавам панелката за 100000евро квадратния метър. Пишете и за мен. Искам му 8 000 000евро и нито цент по малко.

Оценка:
-2 +7

Да си искат
43 Отговор
И аз искам милион евро за съборетината в Люлин, но няма кой да ги даде. Та и тези юнаци така.

Оценка:
-2 +7

Брокер
44 Отговор
Хората имат пари,не като вас гладни мишки

Оценка:
-4 +2

смях
45 Отговор
Нещо шараните са на изчерпване, а? Започнаха масово с реклами и промоции. Ще има и новогодишни, а после ще настъпи студена зима за "инвеститорите". Така беше и края на 2008ма.

Оценка:
-1 +5

Враца
46 Отговор

До коментар #9 от "плевен":


Явно апартамента е като виното с стареинито става по скъп Стига да има кои да купува В страната и море руснаци англичани и др продадоха имоти за милионни иди намери сега свободен апартамент всичко е продадено по морето / купин за 50хил£продаден за450хил£ и то100кв2

Коментиран от #49


Оценка:
-2 +2

анонимен
47 Отговор
Апартаменти ще се продават докато в София има хора с пари. На никого не му се занимава с бизнес, защото се вижда какво се случва, когато харесат бизнеса на някого. Когато скътаните пари свършат, когато свършат и рушветите, тогава ще се усети и спадът на покупките на апартаменти. Това всичко важи за София и малко за Варна, Пловдив и Бургас. Другите градове отдавна са умрели.

Оценка:
-0 +5

Верно ли
48 Отговор

До коментар #5 от "луноход":


Е как кой? Нали знаем кой ги купува, ама не баш на тази цена.

Оценка:
-1 +1

Умен
49 Отговор

До коментар #46 от "Враца":


Точно по морето сега са паднали цените заради тежкият летен сезон. Руснаците си разпродават апартаментите било то защото не могат да идват било то защото нямат пари.

Оценка:
-0 +0

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Бойко Борисов
Лидерът на ГЕРБ на въпрос на журналисти няма ли да каже имената на новите министри
Утре пак ще изкарате по една надница, тъй като за това ще говорим."

Още бисери