С 81% са поскъпнали жилищата ново строителство в Прага през последните 6 години, сочат данните на анализаторската компания Deloitte. Оттам са на мнение, че до високия процент ръст в цената, се е стигнало след промени в законодателството. "За съжаление, строителните ни закони са доста лоши. Самият строителен процес отнема много време и това води до неадекватна реакция от страна на предложенията на пазара на недвижими имоти. Дефицитът доведе до рязко поскъпване", казва старши икономистът на BH Securities Щепан Кржечек. Средно 9 години отнема целия процес по строителство в Прага. "Ситуацията започна да се усложнява от кризата през 2014 г. Последва ръст в търсенето и оттогава предлагането не може да го догони", казва Петра Хана, експорт по имотите към Deloitte.
"Жилищата се превърнаха в класическа възможност за инвестиция поради стабилния ръст в цените, който още повече увеличава търсенето", добавя Кржечек.
Наред с многобройните административни ограничения, наложени върху потенциалните нови жилищни проекти в Прага, за поскъпването вина има и ситуацията на пазара на краткосрочно отдаване под наем. С все по-голямото популяризиране на Прага като туристическа дестинация, все повече се използват услугите на платформи като Airbnb.
Поскъпването ще продължи, но с по-бавни темпове. Около тази прогноза се обединяват и Хана, и Кржечек.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 6445
14:04 18.12.2020
2 реалист
Коментиран от #25
14:05 18.12.2020
3 Тея болни ли са ?
Коментиран от #4
14:08 18.12.2020
4 ГЛУПОСТИ
До коментар #3 от "Тея болни ли са ?":
Пишат глупости, за да си мислимколко сме добре в България!
От държавите в ЕС,
единствено в България,
в нарушение на чл.6.ал.2. на Конституцията на РБ,
изборите са Пунта Мара:
-С праг на преференциите!
-Без активна регистрация!
-Без гласуване по пощата!
Това е ОСНОВНАТА ПРИЧИНА
България да затъва на дъното на ЕС!
Последна по жизнено равнище!
Първа по корупция!
При приемането ни в ЕС,
Румъния беше след нас, нали?
Сега Румъния е далеч пред нас!
По всички положителни показатели!
ФАКТ!
14:15 18.12.2020
5 Боримечката
15:08 18.12.2020
6 Този коментар е премахнат от модератор.
7 Дреме ми за цените
18:15 18.12.2020
8 Баче Кико
В Бг за последните 5 години ЕДВА 100 % и то на панелките, при тия заплати.
Как ще ни настигнат чехите?
При тия ПОЧТИ ЕЖЕДНЕВНИ статии за грандиозно поскъпване на имоти - някъде си по света, човек почва да се пита дали не са поръчкови и платени.
Как не са написали статия, че в Осло, Норвегия цените са достигнали за кв. м. над 8000 евро за централни райони, а в Бг са в пъти по-високи и се очаква да ги достигнем (ама кога).
Вярвай народе, купувай евтино сега, че като се спука балона не се знае колко евтино ще бъде!!!
07:53 19.12.2020
9 Баче Кико
Как няма заглавия например в насока "НЕВЕРОЯТНО ЕВТИНИ ЖИЛИЩА във Видин само ...лв. на кв.м.
07:58 19.12.2020
10 Баче Кико
ама къде - в някои части на Италия. Информацията проверена ли е.
08:14 19.12.2020
11 Добре де
14:40 19.12.2020
12 Гоце
14:41 19.12.2020
13 Този коментар е премахнат от модератор.
14 Бай вую
19:30 19.12.2020
15 ЯО и ПО
22:53 19.12.2020
16 Този коментар е премахнат от модератор.
17 Баче Кико
14:57 20.12.2020
18 Баче Кико
Между 15 и 20 процента спад в цените на наемите и ръст в продажбите на недвижими имоти отчитат брокерските агенции у нас. Заради ситуацията с коронавируса масово се отдават под наем ресторанти, магазини и цели хотели. На пазара на имоти дори се разпродават емблематични възрожденски къщи в Стария град на Пловдив.
17:09 20.12.2020
19 хаха
19:02 20.12.2020
20 Дреме ми за цените
19:21 20.12.2020
21 Чакат ни глад и болести
19:23 20.12.2020
22 Този коментар е премахнат от модератор.
23 Този коментар е премахнат от модератор.
24 Пазарът на имоти се срина
23:54 20.12.2020
25 Този коментар е премахнат от модератор.