18 Декември, 2020 14:00 11 791 25

Невероятно поскъпване на жилищата ново строителство

  • прага-
  • чехия-
  • жилища-
  • ново строителство-
  • сегмент-
  • пазар

Средната цена на квадратен метър в Прага достигна 4520 EUR

Невероятно поскъпване на жилищата ново строителство - 1
Снимка: Shutterstock

С 81% са поскъпнали жилищата ново строителство в Прага през последните 6 години, сочат данните на анализаторската компания Deloitte. Оттам са на мнение, че до високия процент ръст в цената, се е стигнало след промени в законодателството. "За съжаление, строителните ни закони са доста лоши. Самият строителен процес отнема много време и това води до неадекватна реакция от страна на предложенията на пазара на недвижими имоти. Дефицитът доведе до рязко поскъпване", казва старши икономистът на BH Securities Щепан Кржечек. Средно 9 години отнема целия процес по строителство в Прага. "Ситуацията започна да се усложнява от кризата през 2014 г. Последва ръст в търсенето и оттогава предлагането не може да го догони", казва Петра Хана, експорт по имотите към Deloitte.

"Жилищата се превърнаха в класическа възможност за инвестиция поради стабилния ръст в цените, който още повече увеличава търсенето", добавя Кржечек.

Наред с многобройните административни ограничения, наложени върху потенциалните нови жилищни проекти в Прага, за поскъпването вина има и ситуацията на пазара на краткосрочно отдаване под наем. С все по-голямото популяризиране на Прага като туристическа дестинация, все повече се използват услугите на платформи като Airbnb.

Поскъпването ще продължи, но с по-бавни темпове. Около тази прогноза се обединяват и Хана, и Кржечек.


Поставете оценка:
Оценка 1 от 9 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 6445

    31 2 Отговор
    След ваксинацията поевтиняване
  • 2 реалист

    42 3 Отговор
    Мале, всеки ден една или две статии обясняващи за "невероятни ръстове", "грандиозни поскъпвания", "скачане на цени", "рипане на наеми", ама общото във всички тези статии е че отвъд заглавието на всякъде се констатира спад откакто започан пандемията и не се очертава скоро да спре този спад. Та благодаря за поредната статия тълкувана от брокерицие. Нямат парички, а имат кредити за лъскави коли, за апртаментче което са измамили някоя възрастна женица, някоя нерегламентирана сделка през "наш" нотариус и т.н.

    Коментиран от #25

  • 3 Тея болни ли са ?

    13 2 Отговор
    4500 евра за квадрат............

    Коментиран от #4

  • 4 ГЛУПОСТИ

    25 1 Отговор

    До коментар #3 от "Тея болни ли са ?":

    Пишат глупости, за да си мислим
    колко сме добре в България!

    От държавите в ЕС,
    единствено в България,
    в нарушение на чл.6.ал.2. на Конституцията на РБ,
    изборите са Пунта Мара:

    -С праг на преференциите!
    -Без активна регистрация!
    -Без гласуване по пощата!

    Това е ОСНОВНАТА ПРИЧИНА
    България да затъва на дъното на ЕС!
    Последна по жизнено равнище!
    Първа по корупция!

    При приемането ни в ЕС,
    Румъния беше след нас, нали?
    Сега Румъния е далеч пред нас!
    По всички положителни показатели!
    ФАКТ!
  • 5 Боримечката

    28 0 Отговор
    Миленче, по-добре престани да ни занимаваш с пазарите за недвижими имоти по света, нито ме интересува, нито ти разбираш тази материя. Ако толкова ти се пише, пиши за нещо друго.
  • 6 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 7 Дреме ми за цените

    17 0 Отговор
    Хич не мъ интересува колко струват имотите в Прага и зад Прага !!!! Дреме ми на ....
  • 8 Баче Кико

    22 1 Отговор
    Ужас!!! В Прага САМО 81 % за последните 6 години на ново строителство.
    В Бг за последните 5 години ЕДВА 100 % и то на панелките, при тия заплати.
    Как ще ни настигнат чехите?

    При тия ПОЧТИ ЕЖЕДНЕВНИ статии за грандиозно поскъпване на имоти - някъде си по света, човек почва да се пита дали не са поръчкови и платени.

    Как не са написали статия, че в Осло, Норвегия цените са достигнали за кв. м. над 8000 евро за централни райони, а в Бг са в пъти по-високи и се очаква да ги достигнем (ама кога).

    Вярвай народе, купувай евтино сега, че като се спука балона не се знае колко евтино ще бъде!!!
  • 9 Баче Кико

    19 1 Отговор
    И това поредно подвеждаща заглавие "Невероятно поскъпване"....
    Как няма заглавия например в насока "НЕВЕРОЯТНО ЕВТИНИ ЖИЛИЩА във Видин само ...лв. на кв.м.
  • 10 Баче Кико

    19 0 Отговор
    Три дни по-рано статия от същия журналист със заглавие "Поскъпването на жилища продължава",
    ама къде - в някои части на Италия. Информацията проверена ли е.
  • 11 Добре де

    7 2 Отговор
    И кво от това
  • 12 Гоце

    15 0 Отговор
    Писача на статията явно продава жилище и иска да дигне цените.
  • 13 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 14 Бай вую

    7 0 Отговор
    Драскачя да олигави смоку
  • 15 ЯО и ПО

    11 0 Отговор
    ТО СЛЕД ТАЗИ ПАНДЕМИЯ ЖИВИ ХОРА НЕ ОСТАНАХА, КАМО ЛИ ХОРА С ПАРИ!
  • 16 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 17 Баче Кико

    11 0 Отговор
    В ПИК е публикувана статия със заглавие "Срина се пазарът на имоти във Велико Търново". Дали не е вече време за пускане на балона.
  • 18 Баче Кико

    3 0 Отговор
    Още една статия от Монитор....Възрожденски къщи на тезгяха заради коронавируса

    Между 15 и 20 процента спад в цените на наемите и ръст в продажбите на недвижими имоти отчитат брокерските агенции у нас. Заради ситуацията с коронавируса масово се отдават под наем ресторанти, магазини и цели хотели. На пазара на имоти дори се разпродават емблематични възрожденски къщи в Стария град на Пловдив.
  • 19 хаха

    7 0 Отговор
    След нова година ще има рецесия,защото при сегашната криза се пълнеха шкафчетата.Ще има 50% срив на имотите, безработица,вируси,глад,политици на съд.Ще бъде много интересно зрелище,каквото хората харесват и умират да участват
  • 20 Дреме ми за цените

    2 0 Отговор
    Дреме ми за цените ..... в Прага .....и в София
  • 21 Чакат ни глад и болести

    4 0 Отговор
    Чака ни глад, мизерия и болести
  • 22 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 23 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 24 Пазарът на имоти се срина

    5 0 Отговор
    Пазарът на имоти се срина има статия в ПИК
  • 25 Този коментар е премахнат от модератор.