25 Юни, 2021 14:41 3 444 3

Собствениците се опитват да повишат наемите

  • дубай-
  • оае-
  • жилища-
  • вили-
  • наем-
  • собственици

Дубай в очакване на замразяване на наемите за 3 години

Собствениците се опитват да повишат наемите - 1
Снимка: Shutterstock

Наемодателите в Дубай, особено големите компании, чийто основен бизнес е рентиерството, се опитват да повишат месечната рента с 5%-15% за новите наематели, за да могат да си гарантират добра доходност след влизането в сила на 3-годишен мораториум върху цените. Новият закон, който урежда рестрикцията все още е в етап на разглеждане, но ако бъде приет ще е най-голямата промяна на пазара на наеми, откакто съществува този пазар.

Особено активни при вдигането на наемите са собствениците на вили и таунхауси, както и на жилищата от категорията „супер премиум“. В замяна на по-високите нива собствениците са готови да предложат на наемателите един или два месеца да обитават имотите им безплатно.

Очаква се през следващия месец-месец и половина активността на наемния пазар да се засили, тъй като с приближаването на есента съществуващите наематели трябва да вземат решение дали да останат в сегашните си апартаменти или да се преместят в други.

Искането за по-висок наем е съпроводено с определени елементи на риск за наемодателя, особено като се има предвид, че исканите суми са под силен натиск. Това в най-голяма степен се касае за ценово по-достъпните имоти, където търсенето все още не се е стабилизирало.

„Макар офертните цени да се повишават, все пак крайното решение се определя от търсенето и предлагането. Някои жилищни единици, достъпни на пазара за нови наематели, получават доста предложения. Повечето от тях обаче са разположени в утвърдени вилни селища и ключови жилищни райони и не са отражение на целия пазар“, казва ръководителят на анализаторския отдел на компанията Core Пратъшър Гурап.


Поставете оценка:
Оценка 1 от 2 гласа.

Свързани новини

  • Цените скочиха с над 20% от началото на годината
    Цените скочиха с над 20% от началото на годината
    Ръст от 21% отчитат анализаторите на пазара на недвижими имоти в Дубай от началото на текущата година. Секторът продължава да се възстановява от панде ...
    02.12.2021
    3 082
    7
  • Купувачите се завърнаха
    Купувачите се завърнаха
    Значителен ръст в броя на сделките с недвижими имоти се наблюдава през второто тримесечие на текущата година в Дубай спрямо същия период на миналата. ...
    17.08.2021
    8 689
    6
  • Къде наемите са най-високи и най-ниски
    Къде наемите са най-високи и най-ниски
    Анализатори на специализирания финансов сайт money.co.uk сравниха разходите за наем на жилище и цената на живот в различни държави от цял свят и посоч ...
    20.07.2021
    3 028
    7
  • 8-годишен бум в продажбите
    8-годишен бум в продажбите
    През юни в Дубай са били сключени с 44.33% повече сделки спрямо месец май. Така от декември 2013 г. това е най-силният месец на покупко-продажби на жи ...
    08.07.2021
    2 482
    3
  • Бум от сделки на този пазар
    Бум от сделки на този пазар
    През месец май на текущата година продажбата на имоти в Дубай достигна 4-годишен връх. Със сключени сделки на обща стойност 3.02 млрд. USD и то в моме ...
    14.06.2021
    2 589
    2

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Реалист

    1 0 Отговор
    Кога ще ги стигнем харабите:)
  • 2 12345

    3 1 Отговор
    Тук няма как да стане защото брокерските фирми са на лапачите, ти е бг.
  • 3 Този коментар е премахнат от модератор.