ФАКТИ.БГ
  • дубай-
  • оае-
  • жилища-
  • вили-
  • наем-
  • собственици

Собствениците се опитват да повишат наемите

Дубай в очакване на замразяване на наемите за 3 години

Публикувана: 25 Юни, 2021 14:41
3 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 2994
Собствениците се опитват да повишат наемите - 1
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 1 от 2 гласа.

Наемодателите в Дубай, особено големите компании, чийто основен бизнес е рентиерството, се опитват да повишат месечната рента с 5%-15% за новите наематели, за да могат да си гарантират добра доходност след влизането в сила на 3-годишен мораториум върху цените. Новият закон, който урежда рестрикцията все още е в етап на разглеждане, но ако бъде приет ще е най-голямата промяна на пазара на наеми, откакто съществува този пазар.

Особено активни при вдигането на наемите са собствениците на вили и таунхауси, както и на жилищата от категорията „супер премиум“. В замяна на по-високите нива собствениците са готови да предложат на наемателите един или два месеца да обитават имотите им безплатно.

Очаква се през следващия месец-месец и половина активността на наемния пазар да се засили, тъй като с приближаването на есента съществуващите наематели трябва да вземат решение дали да останат в сегашните си апартаменти или да се преместят в други.

Искането за по-висок наем е съпроводено с определени елементи на риск за наемодателя, особено като се има предвид, че исканите суми са под силен натиск. Това в най-голяма степен се касае за ценово по-достъпните имоти, където търсенето все още не се е стабилизирало.

„Макар офертните цени да се повишават, все пак крайното решение се определя от търсенето и предлагането. Някои жилищни единици, достъпни на пазара за нови наематели, получават доста предложения. Повечето от тях обаче са разположени в утвърдени вилни селища и ключови жилищни райони и не са отражение на целия пазар“, казва ръководителят на анализаторския отдел на компанията Core Пратъшър Гурап.

Обединени Арабски Емирства

Поставете оценка на статията:
Оценка 1 от 2 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Реалист
1 Отговор
Кога ще ги стигнем харабите:)

Оценка:
-0 +1

12345
2 Отговор
Тук няма как да стане защото брокерските фирми са на лапачите, ти е бг.

Оценка:
-1 +3

3
Този коментар е премахнат от модератор.
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.


Ловци на бисери
Цветан Цветанов
Заместник-председателят на ГЕРБ критикува държавния глава Румен Радев спрямо позицията му за СЕТА и отмяната на постановлението за интеграция на бежанците.
Досега не сме имали президент, който за толкова кратко време да допусне толкова много грешки"

Още бисери