ТЕМА: Недвижими имоти

Студенти бягат от парното

Публикувана: 11 Март, 2013 20:06
7 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 5351
ШРИФТ ПЕЧАТ

Едно от условията при наем на жилища от студенти в Пловдив е апартаментът да няма централно отопление. Така на практика доста от собствениците на жилища с ТЕЦ се оказват в неприятна ситуация, защото колкото и по-нисък наем да предложат, голямата сметка за парно отблъсква кандидатите. Друга тенденция, която се наблюдава на тамошния пазар, е наемане на имот от няколко учащи, посочват брокери. Причината е, че за последната една година в някои пловдивски квартали се отчита ръст на наемите от над 10%.

Справка в специализирания сайт imot.bg показва, че в кварталите Христо Смирненски, Мараша и Каменица 2, има поскъпване при гарсониерите съответно с 12%, 17% и 14%. Отново в Мараша се наблюдава и увеличаване с 20% на наемите при апартаментите с две стаи – от 197 EUR/мес. през 2012 г. на 237 EUR/мес. към момента. В район Изгрев увеличението е с 12%. При тристайните жилища, които са подходящи за отдаване под наем на група студенти, също има ръст, който на места е над 10%, като например Съдийски (17%) и Гагарин (15%).

Има и райони, в които наемните нива към началото на март тази година са по-ниски в сравнение със същия месец на миналата година. Причината, според специалисти, е че там преобладават необзаведени имоти или такива, които са в лошо състояние. Ако има спад, то той е в рамките на 12%-14%. Малко са кварталите, в които ако има спад, той да е минимален.

Съществена промяна на наемните нива до средата на текущата година не се очаква. Едва в края на август и началото на септември може да има корекция в цените, когато излизат резултатите от кандидат студентската кампания.

  1-стайни     2-стайни     3-стайни    
  Март.12 Март.13 изм. % Март.12 Март.13 изм. % Март.12 Март.13 изм. %
Въстанически  121 126 4 150 145 -4 194 189 -3
Гагарин  110 95 -14 170 145 -15 210 242 15
Изгрев  87 82 -6 97 109 12 97 104 7
Каменица 1  115 123 6 162 175 8 228 223 -3
Каменица 2  131 150 14 145 156 7 227 194 -15
Кършияка  127 131 3 194 194  - 285 285  -
Кючук Париж  123 133 8 145 153 5 182 190 4
Мараша  109 128 17 197 237 20 285 237 -17
Младежки Хълм  110 97 -12 160 142 -12 217 180 -18
Съдийски  107 114 6 170 190 11 217 255 17
Тракия  106 111 4 147 160 8 184 190 3
Христо Смирненски  109 123 12 145 158 8 170 194 14
Център  145 126 -14 194 190 -3 242 242  -

Източник: imot.bg

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Михаил Миков
Лидерът на БСП в парламентарен спор с лидера на Атака Волен Сидеров:
Българските граждани вече ги болят коремите от смях, като слушат това кресливо русофилство и приповдигнат тон."

Още бисери